أعلنت شركة نوفالاند عن تحقيق أعلى أرباح لها في ثلاث سنوات.

ساعدت الإيرادات المالية القوية شركة نوفالاند على تحقيق صافي ربح بعد الضريبة يزيد عن 1600 مليار دونغ فيتنامي، وهو أعلى مستوى منذ الربع الرابع من عام 2020.

بحسب التقرير المالي للربع الرابع من عام 2023، سجلت شركة نوفالاند للاستثمار المساهمة (نوفالاند - NVL) صافي إيرادات بلغ نحو 2.028 مليار دونغ فيتنامي، بانخفاض قدره 37%. في المقابل، حققت الأنشطة المالية نتائج إيجابية، حيث تضاعفت الإيرادات لتصل إلى نحو 1.825 مليار دونغ فيتنامي. وبلغت الأرباح من عقود التعاون الاستثماري وحدها أكثر من مليار دونغ فيتنامي، بينما جاءت النسبة المتبقية بشكل رئيسي من تداول الأوراق المالية والقروض.

خلال تلك الفترة، وفّرت نوفالاند 2.7 ضعف تكاليفها المالية، وذلك بفضل عمليات إعادة الهيكلة. وبالتحديد، في منتصف ديسمبر 2023، أبرمت الشركة عدة اتفاقيات تتعلق بإعادة هيكلة شروط حزمة سنداتها الدولية البالغة 300 مليون دولار. وأكدت الإدارة أن الضغط على نوفالاند سيخفّ وسط الصعوبات العامة، مما يُهيئ ظروفًا مواتية للشركة لتحقيق الاستقرار والتعافي السريع.

بلغ إجمالي أرباح نوفالاند بعد الضريبة أكثر من 1.642 مليار دونغ فيتنامي، بزيادة تقارب 13 ضعفاً مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وهذا أعلى مستوى للأرباح منذ الربع الأخير من عام 2020.

سجلت شركة NVL خلال العام بأكمله إيرادات بلغت حوالي 4,759 مليار دونغ فيتنامي وأرباحًا صافية بعد الضريبة بلغت حوالي 685 مليار دونغ فيتنامي، وهو ما يمثل انخفاضًا بنسبة 57% و69% على التوالي مقارنة بعام 2022. وكان من الجوانب الإيجابية نشاط المبيعات، الذي شكل غالبية نتائج الأعمال بإيرادات بلغت حوالي 4,090 مليار دونغ فيتنامي، والتي تم تحقيقها من تسليم المنتجات في مشاريع NovaWorld Phan Thiet وNovaWorld Ho Tram وAqua City وPalm City وLakeview City وSaigon Royal وغيرها.

مقارنةً بخطة العام بأكمله، لم تحقق الشركة سوى نصف هدفها من الإيرادات نتيجةً لانخفاض أنشطة نقل الملكية العقارية. ومع ذلك، تجاوز صافي الربح بعد الضريبة الهدف بمقدار 3.2 ضعف، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى إعادة هيكلة الديون، وترشيد التكاليف، والأنشطة المالية التي نُفذت خلال مرحلة إعادة الهيكلة.

انتهى مشروع قرية فيكتوريا (مدينة هو تشي منه) مؤخرًا من مراسم وضع حجر الأساس للبرج الثالث، ويجري العمل حاليًا على بناء الأبراج الأخرى. الصورة: NVL — انتهى مشروع قرية فيكتوريا (مدينة هو تشي منه) مؤخرًا من مراسم وضع حجر الأساس للبرج الثالث، ويجري العمل حاليًا على بناء الأبراج الأخرى. الصورة: *NVL*

في نهاية عام 2023، بلغ إجمالي أصول شركة NVL ما يقارب 241.4 مليار دونغ فيتنامي، بانخفاض قدره 6.3% مقارنةً بالفترة نفسها من العام السابق. ومن هذا المبلغ، بلغت قيمة المخزونات ما يقارب 138.6 مليار دونغ فيتنامي، حيث شكلت قيمة الأراضي والمشاريع قيد الإنشاء أكثر من 93% منها. أما مخزونات العقارات المكتملة والسلع العقارية التي تنتظر تسليمها للعملاء، فقد شكلت نسبة ضئيلة للغاية.

على مدار العام الماضي، ركزت نوفالاند ومنظومة نوفاغروب على إعادة هيكلة الديون. وقد تفاوضت بنشاط لتمديد آجال الاستحقاق، أو تغيير أسعار الفائدة، أو استبدال الديون بأصول أخرى، فضلاً عن سعيها لجمع رأس المال للوفاء بالتزاماتها المالية.

تُجري شركة السيد بوي ثانه نهون عملية إعادة هيكلة، حيث تُعطي الأولوية للمشاريع التي شارفت على الانتهاء لتسليم المنتجات للعملاء، وتختار المشاريع ذات السيولة العالية لتسريع الإجراءات القانونية، وذلك لمواكبة انتعاش سوق العقارات. وفي اجتماع مع رئيس الوزراء في منتصف نوفمبر 2023، صرّح المدير المالي، دوونغ فان باك، بأن المجموعة قد تجاوزت أصعب مراحلها وأنجزت 80% من عملية إعادة الهيكلة.

تواصل نوفالاند هذا العام استكمال عملية إعادة هيكلة ديونها، مع التركيز على التنسيق مع السلطات والجهات المحلية لحلّ العقبات القانونية التي تعترض مشاريعها، وذلك بهدف استئناف أعمال البناء. وفي الوقت نفسه، تحافظ الشركة على وتيرة البناء في المشاريع التي تمّ حلّ المسائل القانونية المتعلقة بها، لضمان تسليم المنازل للعملاء.

تمتلك هذه الشركة المطورة حاليًا أربعة مجمعات مشاريع رئيسية واسعة النطاق في مدينة هو تشي منه، ودونغ ناي ، وبا ريا - فونغ تاو، وبينه ثوان. وأفادت نوفالاند أن مناطقها الحضرية استقبلت أكثر من 3 ملايين زائر خلال الأشهر الستة الأخيرة من العام الماضي.

تات دات

رابط المصدر