حي دا ماي: اتخاذ إجراءات حاسمة لحل العديد من المشاريع غير المكتملة.

تأسست منطقة دا ماي في باك نينه من أربع مناطق: دا ماي، وتان ماي، وماي دو، وسونغ ماي (التي كانت سابقًا جزءًا من مدينة باك جيانغ) وبلدية كوي نهام (التي كانت سابقًا جزءًا من مقاطعة تان ين). بعد الدمج، وتطبيق نموذج الحكم المحلي ذي المستويين، ركزت المنطقة على مراجعة المشاريع غير المكتملة، وبذلت جهودًا مكثفة لحلها بالكامل، وتشغيلها في أسرع وقت ممكن.

المشاركة الفعالة في الحوار وحملات التوعية العامة.

في 24 يوليو/تموز 2025، أصدر رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة باك نينه القرار رقم 396/QD-UBND بشأن نقل مشاريع الاستثمار إلى مشاريع الاستثمار العام في المقاطعة. وبناءً على ذلك، كُلّفت اللجنة الشعبية لحي دا ماي بتنفيذ خمسة مشاريع: المنطقة السكنية المجاورة لطريق تران هونغ داو (المرحلة الثانية)؛ والمنطقة السكنية المجاورة لطريق تران هونغ داو (المرحلة الثالثة)؛ والطريق الذي يربط الطريق الوطني السريع رقم 17، من بلدة سونغ ماي إلى بلدة كوي نهام، في مقاطعة تان ين؛ ومشروع توسيع طريق ثان نهان ترونغ (القسم الممتد من جسر ماي دو إلى مدرسة ماي دو الثانوية)؛ والمنطقة السكنية في قرية ماي كاو، ببلدة سونغ ماي، في مدينة باك جيانغ. جميع هذه المشاريع قيد التنفيذ منذ سنوات عديدة، باستثمار إجمالي يقارب تريليون دونغ فيتنامي، إلا أنها لا تزال تواجه العديد من الصعوبات والعقبات.

قام الرفيق دو فان كوي، رئيس اللجنة الشعبية لحي دا ماي، بتفقد سير العمل في مشروع المنطقة السكنية المجاورة لشارع تران هونغ داو (المرحلة الثانية).

فور توليها المهمة، عقدت اللجنة الشعبية لحي دا ماي اجتماعاتٍ عاجلة لمراجعة وتقييم الوضع الخاص بكل مشروع، وتحديد "العقبات" التي تتطلب حلولاً واضحة. وبناءً على ذلك، وضع الحي خارطة طريق مفصلة، ​​واقترح حلولاً مناسبة، وحدد مواعيد نهائية للإنجاز لضمان تقدم وفعالية الاستثمار العام في المنطقة.

وافق رئيس اللجنة الشعبية لمدينة باك جيانغ (سابقًا) في 15 نوفمبر 2022 على مشروع سكني مجاور لشارع تران هونغ داو، في حي دا ماي (المرحلة الثانية)، بمساحة إجمالية تقارب 7.7 هكتار، ويؤثر على 158 أسرة. وأصدرت اللجنة الشعبية لمدينة باك جيانغ ثمانية قرارات بشأن الاستحواذ على الأراضي والتعويضات وإخلاء المواقع بميزانية إجمالية تقارب 30.6 مليار دونغ فيتنامي. وقد استلمت معظم الأسر التعويضات وسلمت أراضيها، إلا أنه عند تسليم الأراضي إلى حي دا ماي لتشغيلها وفقًا لنموذج الحكم المحلي ذي المستويين، كانت لا تزال هناك تسع قطع أرض، تعادل هكتارًا واحدًا من أراضي الاستزراع المائي، تابعة لست أسر في منطقة ثانه ماي السكنية، لم توافق بعد على التعويض. وكان السبب الرئيسي هو عدم الموافقة على خطة التعويض.

استجابةً لهذه المشكلة، تعامل رئيس لجنة الشعب في الحي مع الالتماسات وفقًا للإجراءات المتبعة، ونظّم حوارات، وشكّل فريق عمل لنشر المعلومات وإقناع الأسر، وأصدر خطة لدعم موقع البناء وحمايته. ونتيجةً لذلك، وبحلول 19 نوفمبر/تشرين الثاني 2025، وافقت 6 أسر من أصل 8 على تسليم الأرض. بعد ذلك، واصلت لجنة الشعب في الحي تقديم الدعم والحماية للأسرتين المتبقيتين، السيد د.ف.ت والسيدة ت.ت.ب، في منطقة ثانه ماي السكنية. ويجري حاليًا تنفيذ المشروع بتسوية الأرض وبناء البنية التحتية، مما يُسهم في زيادة معدل صرف الاستثمارات العامة في المنطقة.

مع تجهيز الموقع وتوافر الظروف الجوية الملائمة، حشدت شركة أباي فيتنام للتجارة والخدمات المساهمة أقصى طاقاتها البشرية والآليات لتسريع وتيرة العمل. ويعمل حاليًا عشرات العمال والمعدات بجدٍّ في موقع البناء، لتسوية الأرض ورصف الأسفلت لمختلف مكونات المشروع. ووفقًا للسيد فو فان بانغ، مدير الموقع، تهدف الشركة إلى إنجاز المشروع بالكامل بحلول مارس 2026.

على وجه الخصوص، تعاملت اللجنة المحلية مع مشروع توسعة طريق ثان نهان ترونغ (الجزء الممتد من جسر ماي دو إلى مدرسة ماي دو الثانوية)، الذي بدأ أواخر عام 2023، بمرونة وحزم، محققةً العديد من النتائج الإيجابية. يشمل المشروع الاستحواذ على ما يقارب 2.9 هكتار من الأراضي السكنية الحضرية، وأراضي الحدائق والبرك ضمن نفس قطعة الأرض التي تضم منازل وأراضي تربية الأحياء المائية؛ ويبلغ إجمالي عدد الأسر الواقعة ضمن حدود الاستحواذ على الأراضي 58 أسرة. وقد استلمت 50 أسرة من أصل 58 تعويضات وسلمت أراضيها، بينما لم توافق 8 أسر بعد، لذا قامت اللجنة الشعبية لمدينة باك جيانغ (سابقًا) بإيداع الأموال في البنك وفقًا للوائح. بعد 1 يوليو 2025، بالإضافة إلى الحوار وحل القضايا الناشئة، ستشكل اللجنة الحزبية المحلية فريقًا لنشر وشرح آليات وسياسات الدولة المتعلقة بمعدلات التعويض عن إزالة الأراضي، لكي يفهمها الناس ويشاركوا فيها ويتعاونوا مع الحكومة لتحقيق الهدف المشترك.

وافق السكان على قبول تعويضات عن إزالة الأراضي.

ونتيجة لذلك، وافقت ست أسر أخرى على استلام التعويضات وتسليم أراضيها. وتُعدّ أسرة السيد نجو ثي دوان، المقيمة في المجموعة السكنية رقم 4، حي دا ماي، إحدى الأسر التي تملك مساحة كبيرة من الأرض المراد استصلاحها، تتجاوز 370 مترًا مربعًا. وبعد إطلاعهم على لوائح الدولة وإقناعهم بها، وفهمهم لها، استلموا أكثر من 13 مليار دونغ فيتنامي.

حتى تاريخ 14 ديسمبر، لم تمتثل أسرتان بعد: أسرة السيد TXH وأسرة السيد P.Đ.I، وكلاهما يمتلكان منازل من طابق واحد بأسقف من الصفيح المموج ومبانٍ ملحقة على الأرض. كانت لجنة الشعب في الحي قد خططت لاستعادة الأرض بالقوة صباح يوم 16 ديسمبر 2025، لكن هذه الخطة لم تُنفذ لأنه بحلول الساعة 11:00 صباحًا من يوم 15 ديسمبر، وافقت الأسرتان على ذلك لمصلحة المجتمع.

نفّذ الخيار الأكثر فائدة للناس.

إلى جانب المشروعين المذكورين آنفًا، وبحلول 15 ديسمبر، تمّ حلّ مشروعين آخرين كانا قائمين منذ فترة طويلة بشكل نهائي، ويجري العمل حاليًا على وضع اللمسات الأخيرة عليهما: المشروع السكني المجاور لشارع تران هونغ داو (المرحلة 3) بمساحة تقارب 7 هكتارات، ومشروع الطريق الذي يربط الطريق السريع الوطني رقم 17، من بلدية سونغ ماي إلى بلدية كوي نهام، في مقاطعة تان ين (سابقًا). وبذلك، يكون حي دا ماي قد أنجز حتى الآن 4 من أصل 5 مشاريع رئيسية.

بحسب الرفيق دو فان كوي، رئيس اللجنة الشعبية لحي دا ماي، وإدراكًا لأهمية المشروع العاجلة واحتمالية هدر الموارد وتأخير تنفيذه، ركّز الحي جهوده على إنجازه. وتُبرز تجربة الحي في تنفيذ المشاريع غير المكتملة والمتعثرة الحاجة إلى تضافر الجهود والعزيمة القوية من جميع أطراف النظام السياسي . ويشمل ذلك دراسة اللوائح بعناية، واستشراف سيناريوهات معالجة المشكلات، وتطبيق الحلول الأنسب للشعب ضمن الإطار القانوني.

بمجرد إخلاء الموقع، يمكن للمستثمر تسريع وتيرة تقدم أعمال البناء في المشروع.

بالنسبة للأسر التي توافق بسهولة، توفر المنطقة آليات لتشجيعها ودعمها في الانتقال ونقل ممتلكاتها لتحقيق الاستقرار في حياتها. في المقابل، بالنسبة للأسر التي لم تمتثل، تتبع المنطقة جميع الإجراءات وفقًا للوائح وترفض رفضًا قاطعًا أي مطالب غير معقولة. وفي الوقت نفسه، تُعطى الأولوية لجهود إعادة التوطين، لضمان الاستقرار بعد تسليم الأراضي.

استنادًا إلى التنفيذ العملي للمشاريع المذكورة أعلاه، مع بقاء مشروع واحد غير مكتمل وهو منطقة ماي كاو السكنية في بلدية سونغ ماي، مدينة باك جيانغ (سابقًا)، والتي تُعد الآن جزءًا من مجمع ماي كاو السكني، فقد قررت البلدية تسليم كامل مساحة الأرض في ديسمبر المقبل. ومن المعروف أن المشروع، الذي بدأ تنفيذه منذ عام 2021، يشمل الاستحواذ على 9.34 هكتار، مما يؤثر على 178 أسرة ويتطلب نقل 72 قبرًا. وحتى الآن، لم تسلم 6 أسر من أصل 172 الأرض، بإجمالي مساحة تقارب 1.49 هكتار. تُجري لجنة الشعب في الحي إجراءات عاجلة لحل التماسات السكان، مع معالجة القضايا العالقة في المشروع مثل تعديل التخطيط التفصيلي، واستكمال نظام الصرف الصحي، وما إلى ذلك، وتقديم تقرير إلى لجنة الشعب في المحافظة للموافقة عليه بشأن الحالات التي قامت فيها الأسر ببناء منازل على الأرض قبل 1 يوليو 2014. وبناءً على توجيهات لجنة الشعب في المحافظة، سينفذ الحي تدابير شاملة لتشغيل المشروع في أسرع وقت ممكن.

النص والصور: ترينه لان

المصدر: https://baobacninhtv.vn/phuong-da-mai-quyet-liet-xu-ly-dut-diem-nhieu-du-an-do-dang-postid433230.bbg