في صباح يوم الأول من أغسطس، عقدت اللجنة الشعبية لمنطقة بينه فو في مدينة هوشي منه حفلًا للإعلان عن المنطقة المعفاة من تصاريح البناء لمشروع إسكان بمقياس تفصيلي 1/500 في المنطقة.
صرح السيد نجوين هوي ثانغ، رئيس اللجنة الشعبية لحي بينه فو، بأن الحي بأكمله يضم 15 منطقة بتخطيط تفصيلي بمقياس 1/500. وفي نهاية يونيو 2025، أعلنت وزارة الإنشاءات عن المناطق المؤهلة للإعفاء من تصاريح البناء.
يوجد في جناح بينه فو 3 مشاريع بما في ذلك: منطقة سكنية سوقية "دوونغ فونغ" في الجناح 12، ومنطقة إعادة توطين بمساحة 2.9 هكتار في الجناح 23 ومنطقة سكنية "راش روت نغوا" في الجناح 22 بإجمالي 384 قطعة أرض.
قال السيد ثانغ إن إعلان المناطق المعفاة من تصاريح البناء يُسهّل على المواطنين بناء منازلهم. ومنذ بداية يوليو 2025، راجعت المنطقة أربعة طلبات ووجهتها وفقًا لسياسة إعفاء تصاريح البناء.
في المستقبل القريب، سيواصل حي بنه فو اقتراح الموافقة على المناطق الاثنتي عشرة المتبقية في الحي والمعفاة من تصاريح البناء على وزارة الإنشاءات، والإعلان عنها في المرحلة الثانية. وفي الوقت نفسه، سيُنسق الحي بشكل استباقي مع مستشاري التخطيط لوضع واعتماد تصاميم حضرية منفصلة للمناطق والطرق في المشروعين المقبلين (المتوقع أن يكونا الطريق 26، ومنطقة فو لام دي السكنية) بهدف تجربة توسيع المناطق المعفاة من تصاريح البناء.
أكد رئيس الدائرة 22 السيد نجوين فان ترونج أن إعلان المنطقة المعفاة من تصاريح البناء يعد خطوة مهمة إلى الأمام في إدارة النظام الحضري، مما يدل على اهتمام الحكومة باحتياجات الناس إلى الاستقرار في البناء والإسكان.
إن تحديد المناطق المعفاة من تصاريح البناء بشكل واضح يسهل على الأشخاص عملية تجديد وإنشاء أعمال جديدة، ويضمن الاتساق وفقًا للتخطيط المعتمد.
وقال السيد ترونغ "نحن ملتزمون بالامتثال الصارم للوائح البناء وعدم السماح بالبناء غير القانوني أو غير المرخص"، مؤكداً أن الأحياء ستشارك بنشاط في مراقبة المجتمع والحفاظ على المناظر الطبيعية والبيئة.
4 خطوات للتقدم بطلب إعفاء من رخصة البناء
وفقًا للوائح، قبل البدء في البناء، يجب على المستثمر إرسال إشعار بالبدء إلى وكالة إدارة الدولة المحلية للبناء (حاليًا وزارة الاقتصاد والبنية التحتية والشؤون الحضرية) قبل 3 أيام عمل على الأقل من تاريخ البدء.
الخطوة 1: إعداد الوثائق بما في ذلك نسخ من الرسومات التصميمية المعدة من قبل وحدة استشارية مختصة والتي وافق عليها المستثمر (مخطط الطابق، المقطع، الأساس، توصيل البنية التحتية).
الخطوة 2: إرسال إشعار البدء إلى إدارة الشؤون الاقتصادية والبنية التحتية والحضرية في المنطقة قبل 3 أيام عمل على الأقل من تاريخ البدء.
الخطوة 3: تتلقى إدارة الاقتصاد والبنية التحتية والشؤون الحضرية إشعارًا ببدء البناء، وتعين مساحًا لتسجيل الوضع الحالي قبل التجديد والإصلاح، وتقترح على رئيس الإدارة التوقيع وإصدار الإشعار.
الخطوة 4: لا يحتاج المستثمر إلى انتظار رد من الجهة المختصة ويمكنه البدء في البناء حسب الموعد المعلن عنه.
تم تأسيس منطقة بينه فو على أساس دمج المنطقة 10 بأكملها والمنطقة 11 من المنطقة 6 القديمة وجزء من المنطقة 16، المنطقة 8 القديمة. بعد الدمج، تبلغ مساحة منطقة بينه فو 2.86 كيلومتر مربع ، ويبلغ عدد سكانها حوالي 76000 نسمة.
المصدر: https://ttbc-hcm.gov.vn/phuong-dau-tien-o-tp-hcm-cong-bo-mien-giay-phep-xay-dung-1019269.html
تعليق (0)