يتم تخصيص ما لا يقل عن 300 متر مربع من الأرض للأنشطة المجتمعية في مناطق الأقليات العرقية.

ستقوم لجنة الشعب في هانوي بتقديم قرار إلى مجلس الشعب للنظر فيه وإصداره، ينص على سياسات الأراضي للأقليات العرقية التي تعيش في المدينة.

في الدورة الثالثة لمجلس الشعب السابع عشر لمدينة هانوي ، والمقرر عقدها في 2 يونيو 2026، ستقدم لجنة الشعب بالمدينة إلى مجلس الشعب قراراً ينص على سياسات الأراضي للأقليات العرقية التي تعيش في المدينة للنظر فيه وإصداره.

وبحسب ما ورد في مذكرة لجنة الشعب بالمدينة، فقد تم تطوير مشروع القرار لتجسيد البند 6، المادة 16 من قانون الأراضي لعام 2024 بشأن سياسة الأراضي للأقليات العرقية، وفقًا للظروف المحلية.

ومن بين الأحكام البارزة في المسودة اللائحة التي تنص على تخصيص وتخطيط المناطق السكنية والقرى والنجوع في مناطق الأقليات العرقية بأراضي سكنية مجتمعية وفقًا للعادات والتقاليد والمعتقدات والهوية الثقافية والظروف الفعلية لكل منطقة، بحد أدنى للمساحة يبلغ 300 متر مربع أو أكثر.

وفقًا لإدارة الزراعة والبيئة في هانوي، فإن الاقتراح المتعلق بمساحة دنيا تبلغ 300 متر مربع يستند إلى معايير استخدام الأراضي للمراكز الثقافية القروية المنصوص عليها في التعميم رقم 01/2017/TT-BTNMT الصادر عن وزارة الموارد الطبيعية والبيئة ، ويتضمن أيضًا ملاحظات من إدارة التخطيط والهندسة المعمارية.

يهدف هذا النظام إلى ضمان توفير أراضٍ كافية لبناء المرافق المجتمعية وغيرها من الأغراض العامة في المناطق التي تسكنها الأقليات العرقية.

كما يقترح مشروع القانون سياسة لتوفير دعم أولي للأراضي للأفراد من الأقليات العرقية المصنفين على أنهم أسر فقيرة أو شبه فقيرة في مناطق الأقليات العرقية داخل المدينة.

وبناءً على ذلك، يتم تخصيص الأراضي السكنية للأفراد المؤهلين ضمن الحدود التي تحددها لجنة الشعب بالمدينة، ويتم إعفاؤهم من رسوم استخدام الأراضي؛ كما يُسمح لهم بتحويل غرض استخدام الأرض إلى أرض سكنية ضمن حدود الأراضي السكنية المخصصة، ويتم إعفاؤهم من رسوم استخدام الأراضي كما هو منصوص عليه.

لأغراض الإنتاج والأعمال، تنص مسودة اللوائح على أنه يمكن تأجير الأراضي غير الزراعية (باستثناء الأراضي السكنية) بدون مزاد وبتخفيض الإيجار بنسبة 50٪؛ وسيتم تحديد المساحة المؤجرة من قبل اللجنة الشعبية على مستوى البلدية بناءً على الوضع الفعلي وصندوق الأراضي المحلي.

بالإضافة إلى ذلك، يقترح مشروع القرار سياسة دعم للحالات التي خصصت فيها الدولة أو استأجرت أراضي ولكنها لم تعد تملك أراضي أو لديها أراضي غير كافية مقارنة بالحد المخصص، وتصنف هذه الأسر على أنها أسر فقيرة أو شبه فقيرة في مناطق الأقليات العرقية.

في الحالات التي لم تعد فيها أي أراضٍ سكنية متاحة، يجوز تخصيص الأراضي لأغراض سكنية أو منح الإذن بتحويل غرض استخدام الأرض إلى أرض سكنية ضمن الحدود المحددة، وسيتم التنازل عن رسوم استخدام الأرض.

في الحالات التي لا تتوفر فيها المزيد من الأراضي الزراعية أو تكون مساحة الأراضي الزراعية المستخدمة حاليًا أقل من 50٪ من الحد المسموح به للأراضي الزراعية، يجوز تخصيص أراضٍ زراعية إضافية ضمن هذا الحد، أو يجوز تأجير الأراضي غير الزراعية لأغراض الإنتاج والأعمال التجارية مع تخفيض بنسبة 50٪ في إيجار الأرض.

وبحسب تقرير صادر عن إدارة الزراعة والبيئة، في 15 يناير 2026، وافقت لجنة الشعب في هانوي على قائمة تضم 6 قرى في مناطق الأقليات العرقية والمناطق الجبلية، بما في ذلك قرية دونغ كي (بلدية تران فو) وقرى دونغ فانغ، وكو روا، ودونغ آم، وتران فوي، ودونغ فو (بلدية فو كات)؛ كما وافقت على 5 بلديات في مناطق الأقليات العرقية والمناطق الجبلية، بما في ذلك ين شوان، ومي دوك، وبا في، وسوي هاي، وين باي، للفترة 2025-2030.

أظهرت نتائج مراجعة الأسر الفقيرة وشبه الفقيرة في نهاية عام 2025 أن هانوي لم تعد تضم أي أسر فقيرة؛ بينما لا تزال المدينة بأكملها تضم ​​7565 أسرة شبه فقيرة. وبالتحديد، لا تزال بلديات ين شوان، ومي دوك، وبا في، وسوي هاي، وين باي، وتران فو، وفو كات تضم 525 أسرة شبه فقيرة يبلغ عدد أفرادها 1319 فرداً.

ووفقاً للجنة الشعبية في هانوي، فإن إصدار القرار يهدف إلى خلق أساس قانوني لتنفيذ سياسات دعم الأراضي، مما يساهم في استقرار سبل العيش وتحسين نوعية الحياة لأفراد الأقليات العرقية الذين يعيشون في العاصمة.

​

المصدر: https://www.vietnamplus.vn/quy-dat-sinh-hoat-cong-dong-toi-thieu-300m-tai-vung-dong-bao-dan-toc-thieu-so-post1113791.vnp