تخطيط مدينة ديان خانه لتصبح مركزًا اقتصاديًا متعدد الصناعات

مركز اقتصادي متعدد الصناعات

في 29 يونيو، أعلن مكتب اللجنة الشعبية الإقليمية لمدينة خانه هوا أن رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية نجوين تان توان وقع قرارًا بالموافقة على مشروع تعديل التخطيط الحضري العام لمدينة دين خانه حتى عام 2040.

منطقة ديان خان الحضرية مركز اقتصادي متعدد القطاعات، يتميز بدور تنموي متكامل ومتبادل، ويرتبط ارتباطًا وثيقًا بمدينة نها ترانج. الصورة: ترونغ نهان

الهدف من التخطيط هو تجسيد وتوارث المحتويات القيمة للخطط المعتمدة وتكون متسقة ومتزامنة مع التخطيط الإقليمي خانه هوا للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050، التي وافق عليها رئيس الوزراء في القرار رقم 318 / QD-TTg بتاريخ 29 مارس 2023. في الوقت نفسه، التحديث والتعديل وفقًا لتوجهات التنمية في الوضع الجديد للمقاطعة ومنطقة ديان خانه...

تعتبر منطقة دين خان الحضرية مركزًا اقتصاديًا متعدد القطاعات، مع دور تنموي تكميلي وداعم متبادل، وترتبط ارتباطًا وثيقًا بمدينة نها ترانج وتدعم تنمية المنطقة الجبلية الغربية لمقاطعة خان هوا، مع الأنشطة الاقتصادية الرئيسية بما في ذلك: السياحة المرتبطة بالقيم الثقافية والتاريخية، والبيئة البشرية، والبيئة الزراعية؛ الزراعة النظيفة، والاقتصاد الزراعي؛ والخدمات التجارية، والإنتاج الصناعي، وتؤدي دور المنطقة الحضرية الثقافية البيئية والتقليدية في المقاطعة.

من المتوقع أن يبلغ إجمالي عدد سكان المناطق الحضرية بحلول عام 2040 حوالي 250 ألف نسمة؛ ويبلغ إجمالي أراضي البناء الحضرية حوالي 11975.9 هكتارًا (بمعدل حوالي 479.0 مترًا مربعًا / للشخص الواحد)؛ منها أراضي مدنية تبلغ مساحتها حوالي 1689.7 هكتارًا (بمعدل حوالي 78.7 مترًا مربعًا / للشخص الواحد).

زاوية من قلعة ديان خانه القديمة. الصورة: ترونج نهان

وفقًا للقرار المذكور أعلاه، تتطور منطقة ديان خانه الحضرية وفقًا لنموذج مختلط، تنمية مركزة، حيث يكون المركز هو مدينة ديان خانه الحالية مع كون المركز الثقافي هو منطقة القلعة الممتدة إلى المنطقة المحيطة.

تنقسم منطقة ديان خانه إلى 7 مناطق.

فيما يتعلق بتوجهات تنمية المناطق الحضرية، تُقسّم ديان خانه إلى سبع مناطق. المنطقة الأولى، وهي المنطقة الشمالية الشرقية، بمساحة حوالي 2068.1 هكتار، ويُقدّر عدد سكانها بحوالي 41,500 نسمة؛ وهي مساحة للتنمية الحضرية والإنتاج الصناعي، وتدعم التنمية بشكل متبادل مع مدينة نها ترانج.

هذه منطقة مخصصة للتنمية السكنية الحضرية من خلال استغلال موارد الأراضي المتفرقة لتطوير وحدات سكنية وتجمعات سكنية على طول المحاور الرابطة بين الطريق السريع الوطني رقم 1 ونهر كاي. وفي الوقت نفسه، سيتم تطوير وتطوير التجمع الصناعي في ديان فو من خلال صناعات نظيفة، مثل: الميكانيكا، والتصنيع، والملابس، والحرف اليدوية، والاستثمار في بناء مصانع تخدم الإنتاج.

يجري الاستثمار في البنية التحتية للنقل في ديان خانه لربطها بالمناطق المجاورة. تصوير: ترونغ نهان

المنطقة ٢ - المنطقة الجنوبية الشرقية، بمساحة حوالي ٢٨٢٥.٨ هكتارًا، ويُقدر عدد سكانها بحوالي ٥٢٦٠٠ نسمة. تُعدّ منطقة تنمية حضرية، حيث تُكمّل الخدمات التجارية دورها، وتدعم التنمية، وترتبط ارتباطًا وثيقًا بمدينة نها ترانج. تُضيف المنطقة الواقعة على طول طريق فو نجوين جياب مساحات خدمات تجارية مُتنوعة، وتُعزز التنمية، وتتصل بمدينة نها ترانج.

المنطقة 3 - منطقة المركز الإداري، مساحتها حوالي 2،559.1 هكتار، ويقدر عدد سكانها بحوالي 64،900 نسمة، وهي المركز الإداري والسياسي للمنطقة، وهي مركز الخدمات التجارية والسياحية المرتبطة بالقيم الثقافية والتاريخية؛ والبيئة البشرية النموذجية لدين خانه.

إعادة تنظيم المنطقة المركزية لمقاطعة ديان خانه بكامل وظائفها الإدارية والسياسية. إضافة بعض المناطق الحضرية، وفي الوقت نفسه تجديد وتجميل المناطق الحضرية الحالية.

تبلغ مساحة المركز الإداري حوالي ٢٥٥٩.١ هكتارًا، ويُقدر عدد سكانه بحوالي ٦٤٩٠٠ نسمة. الصورة: ترونغ نهان

المنطقة 4 - منطقة مركز النقل الإقليمي، مساحتها حوالي 2835.9 هكتار، ويقدر عدد سكانها بحوالي 50200 نسمة؛ وهي مساحة لتطوير الخدمات التجارية المرتبطة بطرق المرور المهمة في المقاطعة.

تعزيز التنمية التجارية والخدمية والحضرية متعددة الاستخدامات في مركز محطة السكك الحديدية عالية السرعة وتقاطع السكك الحديدية عالية السرعة على المحور الشمالي الجنوبي والطريق السريع الوطني 27C.

المنطقة الخامسة - شمال نهر كاي، بمساحة حوالي 11,451.5 هكتار، ويُقدر عدد سكانها بحوالي 8,900 نسمة؛ تُعدّ مساحةً لتطوير الخدمات السياحية المرتبطة بالقيم الثقافية والتاريخية والبيئة الزراعية. وفي الوقت نفسه، يُسهم تطوير الزراعة النظيفة والاقتصاد الزراعي في تنمية المناطق السكنية الريفية، وإنشاء قرى حرفية في ضواحي ديان خانه.

التوجه نحو تطوير السياحة البيئية التجريبية: سياحة المغامرات، وتسلق الجبال، ومشاهدة المعالم السياحية، واستكشاف المناظر الطبيعية على نهر كاي، وزيارة المناطق الريفية، وزيارة المنازل البستانية وقرى الحرف التقليدية. تطوير وتوسيع واستغلال الخدمات السياحية المرتبطة بطبيعة منطقة بحيرة أم تشوا... ونظرًا لقربها من ثقافة أم تشوا وتراثها الوطني، تُعدّ هذه المنطقة بمثابة المحرك الرئيسي لتطوير الخدمات التجارية والسياحة في جميع أنحاء المنطقة الحضرية.

ديان خان منطقةٌ واعدةٌ للتطوير. الصورة: ترونغ نهان

المنطقة 6 - منطقة زراعية صناعية وبيئية، مساحتها حوالي 4363.3 هكتار، ويقدر عدد سكانها بحوالي 19600 نسمة؛ وهي مساحة للتنمية الريفية والسياحة المرتبطة بالصناعة والزراعة البيئية والزراعة النظيفة والاقتصاد الزراعي؛ وتدعم تنمية المنطقة الغربية.

توجيه التنمية نحو المناطق الحضرية البيئية، مع تطوير الزراعة النظيفة والزراعة عالية التقنية. استكمال مرافق الإنتاج الزراعي المركزة بأساليب متطورة، وتطبيق التكنولوجيا المتقدمة، وتنظيمها وفق نموذج المزرعة. تنسيق المناطق السكنية الريفية وتجميلها.

تطوير مناطق صناعية بيئية جديدة، وتطوير المساكن والأعمال الخدمية والمرافق العامة للعاملين في المناطق الصناعية بعد عام 2030.

المنطقة 7 - منطقة الإنتاج الصناعي والخدمي، مساحتها حوالي 8276.6 هكتار، ويقدر عدد سكانها بحوالي 12300 نسمة؛ وهي مساحة لتطوير السياحة التجارية على أساس تحديث البنية التحتية، وإضافة مناطق سكنية جديدة، وفي الوقت نفسه تجديد وتحسين البيئة المعيشية للمناطق السكنية الريفية القائمة، وربط الناس بمناطق السياحة البيئية الزراعية والإنتاج الصناعي؛ ودعم وتعزيز تنمية المنطقة الغربية.

تطوير وتوسيع مجمع ديان ثو الصناعي بهدف جذب الصناعات عالية التقنية. تطوير منطقة ديان الصناعية الجديدة بعد عام ٢٠٣٠.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/quy-hoach-do-thi-dien-khanh-thanh-trung-tam-kinh-te-da-nganh.html