يتضمن الدين المعروض في المزاد كامل ديون شركة دونج ساي جون دي إس جي للاستثمار، وتبلغ القيمة الدفترية للدين المؤقت اعتبارًا من 31 يوليو 149,824 مليار دونج. ومنها الدين الرئيسي 89,840 مليار دونج، والديون المستحقة على الفوائد 59,984 مليار دونج.

وسوف يستمر تراكم الفائدة اعتبارًا من الأول من أغسطس حتى تقوم شركة Dong Sai Gon DSG Investment JSC بسداد أصل القرض وفوائده بالكامل في فرع Agribank Phan Dinh Phung.

وقال بنك أجري بنك إن السعر الابتدائي للدين هو 111.375 مليار دونج، باستثناء الضرائب والرسوم والالتزامات المالية الأخرى المنصوص عليها في القانون.

وبذلك، وبالمقارنة بالمزاد الذي جرى في الأول من نوفمبر/تشرين الثاني، انخفض السعر الابتدائي للدين بأكثر من 20 مليار دونج.

تشمل الأصول التي تؤمن الدين المذكور أعلاه حقوق استخدام الأراضي بمساحة 3000 متر مربع في قطعة الأرض رقم 302، رقم الخريطة 70 (TL2003)، القطعة T3-1.2، شارع لا شوان أواي، منتزه التكنولوجيا الفائقة في مدينة هوشي منه، حي تانغ نون فو أ، المنطقة 9 (مدينة ثو دوك حاليًا).

القيمة الإجمالية لحقوق الملكية هي الأرباح المكتسبة من تأجير البنية التحتية الناشئة عن عقد إيجار الأرض في قطعة الأرض هذه الموقعة بين شركة Dong Sai Gon DSG Investment JSC وشركة Saigon - Xuan Oai Trading and Service Company Limited في 14 أكتوبر 2019.

يتم بيع الدين بالمزاد العلني في حالته الأصلية (بما في ذلك الحالة الأصلية للدين والضمانات والوضع القانوني والمخاطر المحتملة) وبطريقة "كما هو" و"كما هو".

ومن المعروف أنه في أكتوبر 2019، قامت شركة Dong Sai Gon DSG Investment Joint Stock Company وهي مؤسسة تعاونية مع اتحاد التعاونيات التجارية في مدينة هو تشي منه ( Saigon Co.op ) بتطوير مشروع مركز Sense City التجاري في High-Tech Park في المنطقة 9 في مدينة هو تشي منه على الأرض التي يتم رهنها للحصول على قرض في Agribank.

يبلغ إجمالي استثمارات مركز سينس سيتي التجاري في المنطقة 9 (المعروف أيضًا باسم سينس سيتي إيست سايجون) أكثر من 620 مليار دونج (27 مليون دولار أمريكي)، مع نطاق إجمالي للمشروع يزيد عن 50000 متر مربع من مساحة الأرضية، بما في ذلك موقف سيارات واحد في الطابق السفلي و 4 طوابق فوق الأرض. هذا هو مركز التسوق الثاني Sense City التابع لشركة Saigon Coop في مدينة هوشي منه، بعد Sense City Pham Van Dong (Giga Mall).

يرأس السيد لي ثين جياو شركة دونج ساي جون للاستثمار المساهمة. السيد جياو هو أيضًا مدير شركة Beton 6 Traffic Construction المساهمة. في عام 2021، اتهم شريك شركة Beton 6 بديون تبلغ حوالي 6 مليارات دونج مقابل أعمال البناء وتوريد الصلب في مشروع Sense City Dong Sai Gon، مما تسبب في تعرض الشريك لخطر خسارة رأس المال ومواجهة العديد من الصعوبات في الإنتاج والأعمال.

سايجون - شركة شوان أواي للتجارة والخدمات المحدودة ممثلة قانونيا بالسيد فام ترونج كين. السيد كين هو أيضًا الممثل القانوني لسلسلة من الشركات التابعة لنظام Saigon Co-op في مدينة هوشي منه، هاي فونج، هانوي ، ثانه هوا، فينه فوك، إلخ.