إن تشديد إدارة الأراضي يخلق الأساس للتنمية المستدامة

في الآونة الأخيرة، ركزت إدارة الأراضي في المقاطعة على التنفيذ المتزامن، بدءًا من التخطيط والتفتيش ورقمنة السجلات ووصولًا إلى تطهير المواقع. وتهدف جميعها إلى إنشاء صناديق للأراضي تُعنى بالتنمية الاقتصادية وحماية البيئة وتعزيز الشفافية في الإدارة.

أولًا وقبل كل شيء، تولي مقاطعة كوانغ نينه اهتمامًا بالغًا لأعمال التخطيط. وقد وافق رئيس الوزراء على سياسة تعديل التخطيط الإقليمي لمقاطعة كوانغ نينه للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050. كما أصدرت اللجنة الشعبية للمقاطعة قرارات ذات صلة لتحديد اتجاه التنمية المكانية للمقاطعة. وقد تجاوز معدل الموافقة على مشاريع تخطيط المناطق 80%، ولا يزال هناك حاليًا 126 مشروعًا لتخطيط المناطق ومشاريع التخطيط التفصيلي قيد التنفيذ، منها 5 مشاريع أُنجزت و121 مشروعًا قيد التنفيذ. ويُظهر إصدار قائمة تضم 54 مشروعًا للتخطيط الحضري والريفي كأساس للتنفيذ في عام 2025 أن المقاطعة تُعدّ موارد التخطيط بشكل استباقي للفترة المقبلة.

مسؤولو دائرة مونغ كاي الأولى يتفقدون أعمال تخطيط استخدام الأراضي في المنطقة. تصوير: تران تونغ (مساهم)

بهدف تعزيز الانضباط والنظام في تنظيم تنفيذ خطط التخطيط واستخدام الأراضي، قامت اللجنة الشعبية للمقاطعة بمراجعة وتفتيش العديد من مشاريع الأراضي المخصصة والمستأجرة. بين عامي 2022 و2025، قامت السلطات بتفتيش 278 مشروعًا، وألغت 28 مشروعًا بمساحة إجمالية قدرها 366.18 هكتارًا، وهو أحد الإجراءات الصارمة للتعامل مع المشاريع البطيئة التنفيذ أو المخالفة للوائح. في الوقت نفسه، وجهت المقاطعة بتنفيذ 6 خطط للتفتيش الدوري والفحص والإشراف على إدارة واستخدام الأراضي والموارد الطبيعية والبيئة، مما زاد من فعالية الإدارة الميدانية.

وافقت المقاطعة أيضًا على تخصيص الأراضي وتأجيرها وتغيير غرض استخدامها وتنظيم المزادات لـ 261 منظمة بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 4,455.55 هكتارًا خلال الفترة 2022-2024. وخلال الأشهر التسعة المتبقية من عام 2025، أصدرت المقاطعة 8 قرارات مهمة بشأن الأراضي (بما في ذلك 3 قرارات بشأن أسعار الأراضي؛ وقرار واحد بشأن حقوق استخدام الأراضي؛ وقراران بشأن التعويضات والدعم؛ وقراران بشأن المعايير الفنية)، وأكملت تحديد أسعار الأراضي لـ 11 مشروعًا، وتعمل على تنفيذ 109 مشاريع أخرى. ويجري باستمرار تسريع عملية معالجة الملفات والتقييم وتسليم صندوق الأراضي لخدمة التنمية الاجتماعية والاقتصادية .

تُعطى شفافية معلومات الأراضي أولوية. تُوجّه المقاطعة الإدارات والفروع والمحليات لنشر تخطيط استخدام الأراضي والخطط والإجراءات الإدارية ذات الصلة، ليتمكن المواطنون والمستثمرون من فهمها.

إلى جانب ذلك، حققت خطوة التحول الرقمي في إدارة الأراضي نتائج ملحوظة. قامت المقاطعة بتحديث وربط أكثر من 500,000 تغيير عقاري بنظام معلومات إدارة الأراضي VNPT iLIS؛ وأكملت المقاطعة بأكملها رقمنة 4.5 مليون سجل عقاري، منها 400,000 سجل تمت مشاركتها وربطها بنظام قاعدة بيانات الأراضي الوطنية. خلال حملة التسعين يومًا لإثراء قاعدة بيانات الأراضي الوطنية وتنظيفها، وبحلول نهاية سبتمبر 2025، تم جمع حوالي 140,000 قطعة أرض ويجري تنظيفها. سيساعد ذلك على تقصير مدة معالجة سجلات الأراضي؛ وتعزيز الرقابة وإمكانية التتبع، والحد من النزاعات المتعلقة بالأراضي.

توافد الناس إلى منزل أمين خلية الحزب ورئيس قرية نام توت (بلدية لوك هون) لتقديم معلومات لتنفيذ حملة إثراء وتطهير قاعدة بيانات الأراضي في المنطقة. تصوير: دو هونغ.

كما وجهت وزارة الزراعة والبيئة والمحليات المحلية بتعزيز استصلاح الأراضي المتدهورة وإعادة تشجير الأراضي القاحلة والتلال. ونتيجةً لذلك، زُرعت أكثر من 3.57 مليون شجرة متناثرة، منذ عام 2022 حتى الآن، مما ساهم في تحسين بيئة التربة ومنع التعرية وحماية موارد الغابات. وفي الوقت نفسه، تم استغلال الأراضي الطبيعية غير المستغلة، حيث تمت مراجعة أكثر من 154 هكتارًا من الأراضي وتسخيرها لخدمة التنمية الاجتماعية والاقتصادية وحماية البيئة.

إلى جانب ذلك، تُعدّ حماية المناظر الطبيعية الساحلية ومنع استصلاح الأراضي غير القانوني من أبرز جوانب إدارة الأراضي في المنطقة. وقد أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية وثيقةً تُلزم بإدارة صارمة لأموال الأراضي في المناطق الساحلية، وتجنّب أنشطة استصلاح الأراضي غير القانونية التي تُغيّر منسوب المياه ومستويات المد والجزر المُعلنة، وذلك لحماية النظم البيئية الساحلية ومصالح المجتمع. وتكتسب هذه اللوائح أهميةً خاصة في سياق تنمية السياحة البحرية والتخطيط الحضري الساحلي.

بالإضافة إلى ذلك، ولإنشاء صناديق الأراضي للصناعة، تُركز كوانغ نينه أيضًا على تطهير المواقع. في الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، بلغت مساحة تطهير المواقع في المناطق الصناعية 650 هكتارًا، ليصل إجمالي المساحة المُخصّصة للتطهير إلى 3007 هكتارات. تبلغ مساحة الأراضي المخصصة للمستثمرين 2415.91 هكتارًا (منها مساحة الأراضي الصناعية 1873.56 هكتارًا). وقد أنجزت 8 مناطق صناعية استثمارات في البنية التحتية على مساحة 1469.22 هكتارًا، مما جذب مشاريع ثانوية بمساحة تأجير فرعي تبلغ 1152.19 هكتارًا؛ وبلغ متوسط ​​معدل الإشغال 73.31%. في الوقت الحالي، يوجد في المقاطعة حوالي 721 هكتارًا من "الأراضي النظيفة" الجاهزة لجذب الاستثمار، ومن المتوقع أنه في أكتوبر 2025، سيتم تخصيص حوالي 260 هكتارًا في المنطقة الصناعية باك تيان فونج والمنطقة الصناعية تيكسونج.

ساهمت جهود كوانغ نينه في مجال إدارة الأراضي في إنشاء صناديق الأراضي، وجذب الاستثمارات، وتعزيز الشفافية. وتواصل المقاطعة حاليًا تطوير مؤسسات التخطيط، وتسريع الربط، وتنقية قواعد بيانات الأراضي، وتشديد عمليات التفتيش، ومعالجة المشاريع البطيئة؛ وربط إدارة الأراضي بضمان حقوق المواطنين والضمان الاجتماعي؛ سعيًا لتحقيق تنمية متناغمة بين الاقتصاد والبيئة والمجتمع.

ثو نجويت

المصدر: https://baoquangninh.vn/siet-chat-quan-ly-dat-dai-tao-nen-tang-phat-trien-ben-vung-3381835.html