يتوافد الطلاب على أماكن الإقامة المنزلية بسبب أسعارها المنخفضة.

[إعلان 1]

خدمات تأجير أماكن الإقامة المشتركة على طراز الإقامة المنزلية تزدهر

وبحسب استطلاع أجرته شركة PV على مجموعات وجمعيات التواصل الاجتماعي، فإن كتابة كلمة "إقامة منزلية" تظهر سلسلة من النتائج واحدة تلو الأخرى تحتوي على معلومات وصور محددة وجذابة.

قال فونغ مينه فونغ (طالب في السنة الثالثة بأكاديمية الصحافة والدعاية) المقيم في منزل عائلي في حارة ٢٩ ديتش فونغ، كاو جاي: "أقيم هنا منذ قرابة عام. أدفع شهريًا ما بين ١.٣ مليون و١.٥ مليون دونج لاستئجار غرفة، منها مليون دونج للغرفة، والباقي لتغطية نفقات أخرى كالكهرباء والماء والصرف الصحي".

وأفادت فونج أن مساحة كل غرفة تقيم فيها تبلغ نحو 25 ^مترا مربعا، وتضم 4 أسرة بطابقين لثمانية أشخاص.

"معظم زملائنا في السكن هم طلاب في الجامعات الموجودة في المنطقة، لذا فمن السهل جدًا بالنسبة لنا أن "ندخل في أجواء الحياة الجماعية" هذه.

تُعلن بيوت الضيافة المنزلية على نطاق واسع على مواقع التواصل الاجتماعي. الصورة: خان لينه — تشهد أماكن الإقامة المنزلية رواجًا كبيرًا، ويُعلن عنها على نطاق واسع على مواقع التواصل الاجتماعي. الصورة: خان لينه

عند الحديث عن المضايقات، فهي موجودة بالتأكيد. في غرفة مساحتها بضع عشرات الأمتار المربعة فقط، يعيش ويعمل فيها ثمانية أشخاص معًا، يصعب تجنب الصعوبات. على سبيل المثال، قد يؤثر اختلاف ساعات تناول الطعام والنوم والعمل لكل شخص على الآخرين.

مع ذلك، ما زلتُ أختار استئجار منزل عائلي لتوفير بعض النفقات الشهرية. العيش هنا يُتيح لي فرصةً أكبر للتعاون ومساعدة بعضنا البعض - هذا ما قالته الطالبة.

باعتبارها طالبة جديدة قادمة إلى هانوي للدراسة، اختارت تران هونغ كوين، وهي طالبة في كلية السياحة، أيضًا استئجار منزل بدلاً من العيش بمفردها.

وأضافت كوين: "في الآونة الأخيرة، قمت أنا وعائلتي أيضًا بالبحث عن أسعار الإيجار في بعض المناطق مثل فام فان دونج، وهو تونغ ماو، وهوانغ كووك فييت.

يتراوح إيجار الغرفة المفردة بين مليونين ومليوني ونصف دونج للغرفة، دون احتساب رسوم الخدمات. إذا لم تجد شريك سكن، فستضطر إلى دفع حوالي ثلاثة ملايين دونج شهريًا.

بحسب كوين، اختارت استئجار منزل عائلي خاص. بسعر الإيجار الحالي، ستضطر إلى إنفاق حوالي مليوني دونج فيتنامي شهريًا، لكنها ستستفيد من العديد من المرافق، مثل مطبخ وحمام خاص وتلفزيون ومكيف وغسالة ملابس. الغرفة أوسع وأكثر تهوية من إيجارات الغرف الفردية الرخيصة.

الخوف من المخاطر المحتملة

وفقًا لمالك العقار في شارع فام توان تاي، فإن المستأجرين الرئيسيين هم الطلاب والمتعلمون الذين يدرسون اللغة في المراكز القريبة.

"بشكل عام، عدد المستأجرين مستقر نسبيًا، وطويل الأمد من 6 أشهر إلى سنة، حتى أن بعضهم بقي لمدة تقرب من عامين.

"إذا كنت تقيم في إيجار عادي، فقد تضطر إلى دفع ما بين 1.7 إلى 2 مليون دونج شهريًا باستثناء رسوم الخدمة الأخرى، ولكن مع نموذج الإقامة المنزلية، يحتاج الضيوف فقط إلى إنفاق 1.7 مليون دونج لاستخدام الكهرباء والمياه والعديد من المرافق الأخرى مثل الغسالة والإنترنت ومواقف السيارات،... وهذا خيار مناسب للطلاب والعمال الذين يريدون الحد من نفقات المعيشة" - قال هذا المالك.

الإقامة المنزلية تُساعد على توفير التكاليف، ولكنها قد تُسبب أيضًا العديد من المشاكل بسبب اختلاف أنماط الحياة والثقافة، وربما تُسبب صراعات عندما يعيش العديد من الأشخاص في مساحة ضيقة. الصورة: ثوي دونغ

وبحسب العديد من خبراء العقارات، فإن اتجاه تحويل الغرف والشقق التقليدية المستأجرة إلى منازل عائلية قد تم تنفيذه في بلدان حول العالم لسنوات عديدة ولم يتم تنفيذه إلا مؤخرًا في فيتنام.

«يساعد هذا على إعادة التوازن بين العرض والطلب على المساكن في ظل ارتفاع أسعارها بشكل متزايد. كما يُسهم المستأجرون في حل المشكلات الاقتصادية ، مع استمرارهم في التمتع بخدمات جيدة»، هذا ما قاله خبراء العقارات.

ومع ذلك، فإن هذا يثير أيضًا قلق العديد من الأشخاص من احتمال نشوء صراعات عندما تكون مساحة المعيشة ضيقة للغاية، فضلاً عن الاختلافات في الثقافة وأسلوب الحياة.

الإقامة المنزلية هي نوع جديد من الإقامة ظهر في هانوي منذ أكثر من عام الآن.

هذه غرفة على طراز المهجع مع العديد من الأسرة بطابقين، تم إعادة تصميم الغرفة على طراز الفندق، مجهزة بالكامل، حمام خاص، منطقة مطبخ مشتركة، ساحة تجفيف، غسالة ملابس منفصلة عن مساحة المعيشة لضمان النظافة.

غرف حديثة، إيجار شهري 1.5-2 مليون دونج، بما في ذلك رسوم الخدمات مثل الكهرباء والمياه والإنترنت.

[إعلان 2]
مصدر