يتوافد الطلاب على أماكن الإقامة المنزلية بسبب أسعارها المنخفضة.

[إعلان 1]

خدمات تأجير أماكن الإقامة المشتركة على طراز الإقامة المنزلية تزدهر

وبحسب استطلاع أجرته شركة PV على مجموعات وجمعيات التواصل الاجتماعي، فإن كتابة كلمة "إقامة منزلية" تظهر سلسلة من النتائج واحدة تلو الأخرى تحتوي على معلومات وصور محددة وجذابة.

قال فونغ مينه فونغ (طالب في السنة الثالثة بأكاديمية الصحافة والدعاية) المقيم في منزل عائلي في حارة ٢٩ ديتش فونغ، كاو جاي: "أقيم هنا منذ قرابة عام. أدفع شهريًا ما بين ١.٣ مليون و١.٥ مليون دونج لاستئجار غرفة، منها مليون دونج للغرفة، والباقي لتغطية نفقات أخرى كالكهرباء والماء والصرف الصحي".

وبحسب فونج، فإن كل غرفة تقيم فيها تبلغ مساحتها حوالي 25 ^مترًا مربعًا، وفيها 4 أسرة بطابقين لـ8 أشخاص.

"معظم زملائنا في السكن هم طلاب في الجامعات الموجودة في المنطقة، لذا فمن السهل جدًا بالنسبة لنا أن "ندخل في أجواء الحياة الجماعية" هذه.

تشهد أماكن الإقامة على طراز المنازل المنزلية ازدهارًا كبيرًا ويتم الإعلان عنها على نطاق واسع على شبكات التواصل الاجتماعي. الصورة: خان لينه

أما بالنسبة للإزعاجات، فهناك بالتأكيد بعض منها. في غرفة مساحتها بضع عشرات من الأمتار المربعة فقط، يعيش ويعمل فيها 8 أشخاص، تصبح الصعوبات حتمية. على سبيل المثال، تختلف ساعات تناول الطعام والنوم والعمل من شخص لآخر، وهو ما قد يؤثر أيضًا على الآخرين.

ومع ذلك، ما زلت أختار استئجار منزل عائلي لأنني أستطيع توفير بعض النفقات الشهرية. "بالعيش هنا، أصبح لدي المزيد من الأصدقاء الذين يمكنني أن أتشارك معهم وأساعد بعضنا البعض" - قالت الطالبة.

باعتبارها طالبة جديدة قادمة إلى هانوي للدراسة، اختارت تران هونغ كوين، وهي طالبة في كلية السياحة، أيضًا استئجار منزل بدلاً من العيش بمفردها.

وأضافت كوين: "في الآونة الأخيرة، قمت أنا وعائلتي أيضًا بالبحث عن أسعار الإيجار في بعض المناطق مثل فام فان دونج، وهو تونغ ماو، وهوانغ كووك فييت.

سيتراوح سعر الإيجار للغرفة الفردية ما بين 2 إلى 2.5 مليون دونج/غرفة، دون احتساب العديد من رسوم الخدمة. إذا لم أتمكن من العثور على زميل سكن، فسوف أضطر إلى دفع حوالي 3 ملايين دونج شهريًا للإيجار.

وبحسب كوين، فقد اختارت استئجار غرفة مغلقة في منزل عائلي. مع سعر الإيجار الحالي، سأضطر إلى إنفاق حوالي 2 مليون دونج شهريًا ولكن يمكنني استخدام العديد من المرافق مثل المطبخ والحمام الخاص والتلفزيون ومكيف الهواء والغسالة. الغرفة أكثر اتساعًا وتهوية من الغرف الفردية الرخيصة.

الخوف من المخاطر المحتملة

وفقًا لمالك العقار في شارع فام توان تاي، فإن المستأجرين الرئيسيين هم الطلاب والمتعلمون الذين يدرسون اللغة في المراكز القريبة.

"بشكل عام، عدد المستأجرين مستقر نسبيًا، وطويل الأمد من 6 أشهر إلى سنة، حتى أن بعضهم بقي لمدة تقرب من عامين.

"إذا كنت تقيم في إيجار عادي، فقد تضطر إلى دفع ما بين 1.7 إلى 2 مليون دونج شهريًا باستثناء رسوم الخدمة الأخرى، ولكن مع نموذج الإقامة المنزلية، يحتاج الضيوف فقط إلى إنفاق 1.7 مليون دونج لاستخدام الكهرباء والمياه والعديد من المرافق الأخرى مثل الغسالة والإنترنت ومواقف السيارات،... وهذا خيار مناسب للطلاب والعمال الذين يريدون الحد من نفقات المعيشة" - قال هذا المالك.

يساعد استئجار منزل عائلي على توفير التكاليف ولكنه قد يسبب أيضًا العديد من المشاكل المحتملة بسبب الاختلافات في نمط الحياة والثقافة، وربما الصراعات عندما يعيش العديد من الأشخاص في مساحة ضيقة. الصورة: ثوي دونج

وبحسب العديد من خبراء العقارات، فإن اتجاه تحويل الغرف والشقق التقليدية المستأجرة إلى منازل عائلية قد تم تنفيذه في بلدان حول العالم لسنوات عديدة ولم يتم تنفيذه إلا مؤخرًا في فيتنام.

«يساعد هذا على إعادة التوازن بين العرض والطلب على المساكن في ظل ارتفاع أسعارها بشكل متزايد. كما يُسهم المستأجرون في حل المشكلات الاقتصادية ، مع استمرارهم في التمتع بخدمات جيدة»، هذا ما قاله خبراء العقارات.

ومع ذلك، فإن هذا يثير أيضًا قلق العديد من الأشخاص من احتمال نشوء صراعات عندما تكون مساحة المعيشة ضيقة للغاية، فضلاً عن الاختلافات في الثقافة وأسلوب الحياة.

الإقامة المنزلية هي نوع جديد من الإقامة ظهر في هانوي منذ أكثر من عام الآن.

هذه غرفة على طراز المهجع مع العديد من الأسرة بطابقين، تم إعادة تصميم الغرفة على طراز الفندق، مجهزة بالكامل، حمام خاص، منطقة مطبخ مشتركة، ساحة تجفيف، غسالة ملابس منفصلة عن مساحة المعيشة لضمان النظافة.

غرف حديثة، إيجار شهري 1.5-2 مليون دونج، بما في ذلك رسوم الخدمات مثل الكهرباء والمياه والإنترنت.

[إعلان 2]
مصدر