وفقًا لتحقيق أجراه مراسل صحيفة "الصحفي والرأي العام"، كان مشروع مستشفى فوك آن كانغ الدولي الكائن في 800 شارع دونغ فان كونغ (حي ثانه مي لوي، مدينة ثو دوك، مدينة هو تشي منه) يُعتبر سابقًا أول مستشفى في فيتنام يُحوّل من مبنى سكني. كان هذا المبنى سابقًا مشروع شقق "تاي بينه بلازا" السكني، الذي استثمرته شركة "بينه دونغ كونستركشن ستون" المحدودة، بمساحة 14,000 متر مربع، ويضم 5 مبانٍ سكنية.
يتألف كل مبنى من 20 طابقًا، ويضم 360 شقة بمساحة تتراوح بين 120 و180 مترًا مربعًا. ورغم اكتمال البناء، إلا أنه نظرًا لضعف الأداء التجاري، طلب المستثمر في نهاية عام 2012 تحويل المبنى السكني إلى مستشفى دولي بسعة 500 سرير، باستثمار إجمالي قدره 2500 مليار دونج. منها 2000 مليار دونج كرأس مال لبناء 5 مبانٍ سكنية، و300 مليار دونج تكلفة تحويل المبنى، و200 مليار دونج تكلفة الاستثمار في المستشفى.
لقد شهد المبنى بأكمله تغييرين وظيفيين.
في 8 سبتمبر 2014، أصدرت إدارة البناء الترخيص رقم 127/GPSC (GPCT) بشأن إصلاح وتجديد البناء لشركة Thai Binh Duong Construction Stone Company Limited لإصلاح وتجديد كتل البناء الخاصة بالمشروع من مبنى سكني إلى مستشفى، بناءً على معايير التخطيط والعمارة التي وافقت عليها لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه في الإشعار رقم 461/TB-VP بتاريخ 27 يونيو 2013 ووافقت لجنة الشعب في المنطقة 2 (الآن لجنة الشعب في مدينة ثو دوك) على الخطة الرئيسية 1/500 في الإرسال الرسمي رقم 2911/UBND-QLDT بتاريخ 25 أغسطس 2014.
في أوائل عام ٢٠١٥، بدأ مستشفى فوك آن كانغ الدولي بالعمل. ولكن بعد عامين تقريبًا، اضطر المستشفى إلى الإغلاق بسبب الخسائر، ولم يعد قادرًا على العمل. في ١٧ يوليو ٢٠١٩، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه القرار رقم ٣٠١٠/QD-UBND بالموافقة على التعديل المحلي لمشروع تعديل تخطيط البناء الحضري التفصيلي (خطة تقسيم المناطق الفرعية) بمقياس ١/٢٠٠٠ لمنطقة ثانه مي لوي السكنية، بمساحة ١٨٠.٨ هكتار (١٧٤ هكتارًا سابقًا)، في حي ثانه مي لوي، المنطقة الثانية.
وبناء على ذلك، تم تعديل وظيفة استخدام الأراضي في الكتلة I-N5 (مساحة 9,512.7 متر مربع) من مستشفى عام إلى أرض سكنية مخططة قصيرة الأجل (المساحة: 23 طابقا، عدد السكان: 1,040 نسمة) وتتطلب إعادة إرساء إجراءات التعرف على المستثمرين والموافقة على الاستثمار.
مجموعة هاسكو هي شركة استثمار وتجارة عقارية، مقرها الرئيسي في هانوي . بالإضافة إلى العقارات، تعمل هذه الشركة أيضًا في مجالات الاستثمار المالي، وعمليات الدمج والاستحواذ، والاستيراد والتصدير، وغيرها.
في 12 نوفمبر 2019، أصدرت إدارة التخطيط والهندسة المعمارية الإرسالية الرسمية رقم 5287/SQHKT-QHKTT بشأن الموافقة على الخطة الرئيسية - الخطة المعمارية لمشروع مبنى الشقق الشاهقة في 800 شارع دونج فان كونغ، حي ثانه مي لوي، المنطقة 2 (مع الوظيفة الرئيسية: مبنى شقق شاهق الارتفاع مع الخدمات التجارية؛ أقصى ارتفاع: 23 طابقًا؛ أقصى عدد سكان: 1040 شخصًا).
مقارنةً بالمخطط الأصلي، زيد ارتفاع المبنى بثلاثة طوابق. ويُعتبر هذا أول مبنى في فيتنام يُحوّل من مبنى سكني إلى مستشفى، ثم إلى مبنى سكني مرة أخرى.
بحلول نهاية عام ٢٠٢١، أحدث خبر تحويل المشروع الكائن في ٨٠٠ شارع دونغ فان كونغ إلى مجمع سكني فاخر يُدعى "سويس بيل ريزيدنسز أبر إيست سايغون" ضجةً في عالم العقارات بمدينة هو تشي منه. وأُقيم حفل وضع حجر الأساس بشكلٍ مهيب، وتم تقديم شركة هاسكو جروب المساهمة (مجموعة هاسكو) كمطور للمشروع.
حفل وضع حجر الأساس عندما كان المشروع لا يزال يسمى Swiss Belresidences Upper East Saigon
وفقًا للمعلومات الترويجية، يقع مشروع سويس بيلريزيدنسز أبر إيست سايغون في قطاع العقارات الفاخرة، حيث يوفر 1450 شقة. ومع ذلك، في أغسطس 2022، ردًا على الصحافة، أفادت إدارة البناء في مدينة هو تشي منه بأنها لم تتلقَّ بعد طلبًا للحصول على تصريح لإصلاح وتجديد وظيفة المبنى من مستشفى إلى مبنى سكني في المشروع المذكور.
في مطلع أبريل 2023، أعلنت مجموعة هاسكو عن توقيع اتفاقية تعاون مع مجموعة بانيان تري (سنغافورة) للترويج لمشروع سكاي بارك أتريا سايغون. ونشرت الصفحة الرئيسية لمجموعة هاسكو مقالاً حول حفل توقيع الاتفاقية، جاء فيه أن سكاي بارك أتريا سايغون هو أول مشروع شقق فاخرة لمجموعة هاسكو في مدينة هو تشي منه. ويُذكر أن بعض مواقع الوساطة العقارية تُعلن عن مشروع سكاي بارك أتريا سايغون في 800 شارع دونغ فان كونغ.
فيما يلي بعض الصور للحالة الحالية للمبنى:
يحتوي المبنى فقط على علامة عنوان 800 شارع دونج فان كونغ.
تبدو منطقة الدفيئة الأكثر نظافة وترتيبًا مقارنة بالحالة الحالية للمناطق الأخرى.
الوضع الحالي للمبنى مهجور للغاية، ولا توجد أي علامات على البناء.
جدران الشرفة متشققة ومتداعية.
بدت منطقة الدرج أدناه مدمرة.
لا تزال الأرضيات في المبنى في حالة غير مكتملة.
الأسلاك الكهربائية في الخارج للأرضيات فوضوية.
هذه الحالة الفوضوية والمتداعية تجعل من الصعب على العديد من الناس أن يتصوروا أن هذا كان في يوم من الأيام مشروعًا سكنيًا فاخرًا.
لقد سقطت كل الدروع في هذه المنطقة.
الواجهة الخارجية للشقق الفاخرة المستقبلية.
تم تجهيز كل زاوية من هذا المشروع بكاميرات أمنية.
في الوقت الحالي، لا يوجد عند مدخل المشروع لوحة تحمل اسم المشروع أو وحدة البناء.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)