تعزيز الإدارة والدعاية والشفافية في أنشطة المزادات العقارية

(CLO) أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة نام دينه للتو النشرة الرسمية رقم 691/UBND-VP6، مطالبة الإدارات والفروع والمحليات بتعزيز إدارة الدولة لمزادات حقوق استخدام الأراضي لتحسين الشفافية والكفاءة في تنفيذ المزاد.

وبحسب تقييم لجنة الشعب الإقليمية في نام دينه، فقد حققت أنشطة مزاد حقوق استخدام الأراضي في المقاطعة في الآونة الأخيرة العديد من النتائج المهمة؛ يتم إجراء أنشطة المزادات بشكل مفتوح وشفاف؛ تم تحسين فعالية وكفاءة إدارة الدولة لمزادات الأصول بشكل عام ومزادات حقوق استخدام الأراضي بشكل خاص بشكل تدريجي، مما ساهم بشكل إيجابي في تحصيل ميزانية الدولة والتنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية.

ومع ذلك، لا تزال أنشطة مزاد حقوق استخدام الأراضي في المنطقة قائمة، مع وجود قيود مثل تحديد السعر الابتدائي الذي لا يقترب من سعر السوق؛ ولا تزال الكمية والنوعية والقدرة الاستيعابية للوحدات المشاركة في تنظيم المزادات وفريق المزاد محدودة؛ ولا تزال هناك عوامل معقدة تؤثر على جودة المزادات.

نام دينه يعزز الإدارة العامة والشفافية في أنشطة مزاد الأراضي الصورة 1 — منطقة أرض مخططة مع البنية التحتية التي تم بناؤها للمزاد العلني لحقوق استخدام الأراضي في منطقة نام تروك، مقاطعة نام دينه. (الصورة: شوان ترونغ)

وللتغلب على هذه النواقص، طلبت اللجنة الشعبية لمقاطعة نام دينه من رؤساء الإدارات والفروع ورؤساء اللجان الشعبية في المقاطعات والمدن مواصلة تعزيز إدارة الدولة لأنشطة مزاد حقوق استخدام الأراضي في عام 2024 والأعوام التالية.

وعلى وجه الخصوص، تواصل وزارة العدل تحسين جودة الدعاية ونشر القوانين المتعلقة بالمزادات العقارية؛ تعزيز التفتيش والفحص والرقابة لضمان إجراء المزادات وفقا للأنظمة، دون تواطؤ أو تواطؤ؛ وسيتم التعامل مع المخالفات بشكل صارم لتعزيز الانفتاح والشفافية والعدالة.

تعمل الشرطة الإقليمية على التنسيق لضمان الأمن والنظام في المزادات، وخاصة المزادات الكبيرة ذات المضاعفات المحتملة؛ مكافحة ومعالجة انتهاكات القانون المتعلقة بالمزادات بشكل فعال.

يوجه بنك الدولة الفيتنامي، فرع مقاطعة نام دينه، البنوك التجارية ومؤسسات الائتمان لضمان الدقة والحفاظ على المعلومات السرية حول المودعين والمشاركين في المزاد عند إجراء المعاملات المتعلقة بالودائع للمشاركة في مزادات العقارات وفقًا للوائح.

وطلبت اللجنة الشعبية الإقليمية نام دينه أيضًا من إدارة الموارد الطبيعية والبيئة وإدارة المالية تنسيق وتوجيه المناطق والمدن لتنظيم مزادات الأراضي وفقًا للوائح.

تقوم الإدارات والفروع المعنية بمراجعة وتحرير الوثائق القانونية بشكل دوري للتأكد من اتساقها ومناسبتها للواقع.

تطبق اللجان الشعبية في المناطق والمدن بشكل صارم أحكام قانون مزاد العقارات وقانون الأراضي وقانون إدارة واستخدام الأصول العامة والأحكام القانونية واللوائح والتوجيهات ذات الصلة للجنة الشعبية الإقليمية في أنشطة مزاد حقوق استخدام الأراضي في المنطقة؛ تشجيع اختيار المزاد الإلكتروني لضمان الدعاية والشفافية والموضوعية والكفاءة.

يجب على الوحدات والمنظمات التي تقوم ببيع الأصول بالمزاد العلني في المحافظة أن تلتزم بشكل صارم بإجراءات وعمليات المزاد كما هو منصوص عليه في القانون؛ ويجب ضمان الصدق والموضوعية وعدم التواطؤ أو قمع الأسعار؛ الإشراف على فريق المزاد للتأكد من الالتزام بالأخلاقيات المهنية.

ويجب على الهيئات والوحدات أن تبلغ اللجنة الشعبية الإقليمية بالصعوبات والمشاكل بشكل جدي وسريع للنظر فيها وحلها؛ ضمان إجراء مزادات حقوق استخدام الأراضي في المقاطعة بشكل مفتوح وشفاف وفعال، والمساهمة بشكل إيجابي في التنمية المستدامة للمحلية.

[إعلان 2]
المصدر: https://www.congluan.vn/nam-dinh-tang-cuong-quan-ly-cong-khai-va-minh-bach-trong-hoat-dong-dau-gia-dat-post320314.html