تعزيز الإدارة والدعاية والشفافية في أنشطة المزادات العقارية

(CLO) أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة نام دينه للتو النشرة الرسمية رقم 691/UBND-VP6، مطالبة الإدارات والفروع والمحليات بتعزيز إدارة الدولة لمزادات حقوق استخدام الأراضي لتحسين الشفافية والكفاءة في تنفيذ المزاد.

وبحسب تقييم اللجنة الشعبية لمقاطعة نام دينه، فقد حققت أنشطة مزاد حقوق استخدام الأراضي في المقاطعة في الآونة الأخيرة العديد من النتائج المهمة؛ حيث تم تنفيذ أنشطة المزاد بشكل علني وشفاف؛ وتم تحسين فعالية وكفاءة إدارة الدولة لأنشطة مزاد الأصول بشكل عام ومزاد حقوق استخدام الأراضي بشكل خاص تدريجيًا، مما ساهم بشكل إيجابي في تحصيل ميزانية الدولة والتنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية.

ومع ذلك، لا تزال أنشطة مزاد حقوق استخدام الأراضي في المنطقة قائمة ولديها قيود مثل تحديد السعر الابتدائي الذي لا يقترب من سعر السوق؛ ولا تزال الكمية والجودة وقدرة الوحدات المشاركة في تنظيم المزادات وفريق المزاد محدودة؛ ولا تزال هناك عوامل معقدة محتملة تؤثر على جودة المزادات.

قطعة أرض مُخططة مُجهزة ببنية تحتية، مُخصصة للمزاد العلني لحقوق استخدام الأراضي في منطقة نام تروك، مقاطعة نام دينه. (تصوير: شوان ترونغ)

وللتغلب على هذه النواقص، طلبت اللجنة الشعبية لمقاطعة نام دينه من رؤساء الإدارات والفروع ورؤساء اللجان الشعبية في المقاطعات والمدن مواصلة تعزيز إدارة الدولة لأنشطة مزاد حقوق استخدام الأراضي في عام 2024 والأعوام التالية.

وعلى وجه الخصوص، تواصل وزارة العدل تحسين جودة الدعاية ونشر القوانين المتعلقة بمزادات العقارات؛ وتعزيز التفتيش والفحص والإشراف، والتأكد من إجراء المزادات وفقًا للأنظمة، دون تواطؤ أو تواطؤ؛ وسيتم التعامل مع الانتهاكات بشكل صارم، من أجل تعزيز الدعاية والشفافية والنزاهة.

تعمل الشرطة الإقليمية على التنسيق لضمان الأمن والنظام في المزادات، وخاصة المزادات الكبيرة التي قد تحتوي على عناصر معقدة؛ ومكافحة ومعالجة انتهاكات القانون المتعلقة بالمزادات بشكل نشط.

يوجه بنك الدولة الفيتنامي، فرع مقاطعة نام دينه، البنوك التجارية ومؤسسات الائتمان لضمان الدقة والحفاظ على المعلومات السرية حول المودعين والمشاركين في المزاد عند إجراء المعاملات المتعلقة بالودائع للمشاركة في مزادات العقارات وفقًا للوائح.

وطلبت اللجنة الشعبية الإقليمية نام دينه أيضًا من إدارة الموارد الطبيعية والبيئة وإدارة المالية تنسيق وتوجيه المناطق والمدن لتنظيم مزادات الأراضي وفقًا للوائح.

تقوم الإدارات والفروع المعنية بمراجعة وتحرير الوثائق القانونية بشكل دوري للتأكد من اتساقها ومناسبتها للواقع.

تطبق اللجان الشعبية في المناطق والمدن بشكل صارم أحكام قانون مزاد العقارات وقانون الأراضي وقانون إدارة واستخدام الأصول العامة والأحكام القانونية واللوائح والتوجيهات ذات الصلة للجنة الشعبية الإقليمية في أنشطة مزاد حقوق استخدام الأراضي في المنطقة؛ وتشجع اختيار نماذج المزاد عبر الإنترنت لضمان الدعاية والشفافية والموضوعية والكفاءة.

يجب على الوحدات والمنظمات التي تقوم ببيع الأصول بالمزاد العلني في المحافظة أن تلتزم بشكل صارم بإجراءات المزاد كما هو منصوص عليه في القانون؛ ويجب عليها ضمان النزاهة والموضوعية ويجب ألا تتواطأ أو تقمع الأسعار؛ والإشراف على فريق المزاد لضمان الامتثال للأخلاقيات المهنية.

يجب على الهيئات والوحدات أن تبلغ اللجنة الشعبية الإقليمية بالصعوبات والمشاكل بشكل جدي وسريع للنظر فيها وحلها؛ والتأكد من أن عملية مزاد حقوق استخدام الأراضي في المقاطعة تتم بشكل مفتوح وشفاف وفعال ويساهم بشكل إيجابي في التنمية المستدامة للمحلية.

المصدر: https://www.congluan.vn/nam-dinh-tang-cuong-quan-ly-cong-khai-va-minh-bach-trong-hoat-dong-dau-gia-dat-post320314.html