تسريع إخلاء الموقع لخدمة مشاريع البناء في دونغ ها

وباعتبار أن إخلاء الموقع هو أحد الحلول الرئيسية لتسريع تقدم بناء البنية التحتية لخدمة التنمية الاجتماعية والاقتصادية، تركز مدينة دونج ها على تسريع تنفيذ هذه المهمة المهمة.

تستعد أسرة في حي دونج لي بمدينة دونج ها لتسليم الموقع لبناء مشروع الطريق الساحلي الذي يربط الممر الاقتصادي الشرقي الغربي بمقاطعة كوانج تري - الصورة: VH

أفادت معلومات صادرة عن اللجنة الشعبية لمدينة دونغ ها أنه في عام ٢٠٢٤، ستُجري المنطقة أعمال تهيئة المواقع اللازمة لإنشاء ٣٩ مشروعًا وأعمالًا. من بينها تسعة مشاريع رئيسية، تشمل: الطريق الساحلي الذي يربط الممر الاقتصادي الشرقي بالغرب؛ والطريق الالتفافي الشرقي للمدينة؛ وشارع تران نجوين هان (المرحلة الثانية)؛ وطريقًا على طرفي جسر نهر هيو المعلق بالكابلات (المرحلة الأولى)؛ ونظام تصريف مياه الأمطار في منطقة فان دينه فونغ والحي الثاني، الدائرة الخامسة؛ وشارع لي ثانه تونغ (الجزء الممتد من لي لوي إلى هونغ فونغ).

وهذه مهمة ثقيلة للغاية، ومن أجل تنفيذها بشكل جيد، وبالتالي المساهمة في تسريع تقدم المشاريع التي تخدم التنمية الاجتماعية والاقتصادية مع ضمان الامتثال للوائح القانونية والحقوق والمصالح المشروعة للأشخاص المتضررين، نفذت شركة دونج ها العديد من الحلول.

وعلى وجه الخصوص، أصدرت لجنة الشعب بالمدينة على الفور خطة لتنفيذ تطهير الموقع في عام 2024؛ وجهت الوكالات والوحدات والسلطات المحلية ذات الصلة لاتخاذ إجراءات صارمة، وتعزيز المسؤولية في التنفيذ؛ وتنظيم اجتماعات منتظمة أو مخصصة مع الوكالات والمستثمرين واللجان الشعبية في الأحياء لفهم وحل الصعوبات والمشاكل في أعمال تطهير الموقع.

- توجيه لجان الشعب في الأحياء بإيلاء اهتمام خاص للتأكد من أصل ووقت استخدام الأرض والمحتويات الأخرى ذات الصلة بالشخص الذي يتم استرداد أرضه لضمان الاكتمال والدقة والتوقيت، مع إعطاء الأولوية للحالات التي تحتوي على سجلات ووثائق كاملة، والحالات ذات الطبيعة البسيطة وغير المعقدة.

وتقوم لجنة الشعب بالمدينة بمراقبة التقدم والحوار وحل المشاكل أثناء التنفيذ بشكل دوري؛ والموافقة على خطط التعويض والدعم والنقل لأنظمة البنية التحتية الفنية على الفور؛ وتوحيد خطط تخصيص الأراضي الشاملة والمفصلة للمشاريع التي تخدم أعمال إزالة الموقع...

على سبيل المثال، بالنسبة لمشروع الطريق الساحلي الذي يربط الممر الاقتصادي الشرقي الغربي، مقاطعة كوانج تري (المرحلة الأولى) عبر دونج ها، يوجد في المدينة ما مجموعه 225 حالة متأثرة بإجمالي مساحة الأرض المستردة 35 هكتارًا، بما في ذلك: 42 حالة متأثرة بالأراضي السكنية؛ حالة واحدة متأثرة بالأراضي الدينية؛ 180 حالة متأثرة بأراضي الأرز...

بحلول منتصف يوليو 2024، أصدرت اللجنة الشعبية للمدينة أربعة إخطارات استصلاح أراضٍ لـ 225 حالة متضررة؛ ووافقت على خطط تعويض ودعم على ثلاث مراحل لـ 30 حالة متضررة من الأراضي السكنية وحالة واحدة متضررة من الأراضي الدينية، بتكاليف تعويض ودعم قدرها 61 مليار دونج (وافقت جميع الأسر على الخطة المعتمدة). أما بالنسبة للحالات الـ 12 المتبقية المتأثرة بالأراضي السكنية، فيعمل مجلس استملاك الأراضي بالمدينة على وضع اللمسات الأخيرة على خطط التعويض والدعم، وتقديمها للموافقة عليها لـ 9 حالات متضررة؛ ويجري التركيز على حل الحالات الثلاث المتبقية خارج منطقة البناء التي تبلغ مساحتها 60 مترًا مربعًا.

بالنسبة لحالات الأراضي الزراعية ، سيكون التركيز على التسعير والدعاية في نهاية يوليو 2024 وتعبئة الأسر لتلقي الأموال وتسليم الموقع في أوائل أغسطس 2024. بالنسبة لحالات تخصيص الأراضي ضمن نطاق تنفيذ المشروع، بما في ذلك 37 حالة بإجمالي 64 قطعة أرض (13 قطعة أرض لإعادة التوطين و51 قطعة أرض مخصصة برسوم استخدام الأراضي)، قامت المدينة بالترتيب في المنطقة السكنية على جانبي شارع هان ثوين (المرحلة 2) ومنطقة دونج كينه N2 السكنية لتخصيص الأراضي؛ وتم تنظيم جميع الأسر لإجراء قرعة واختيار قطعة الأرض المتوقع تخصيصها وتم تخصيص الأرض لـ 27 حالة بـ 42 قطعة أرض، والسعي لإكمال كل شيء في يوليو 2024...

لا تزال أعمال استملاك الأراضي وتطهيرها في دونغ ها تواجه صعوبات وعقبات. لا سيما مع ضخامة حجم استملاك الأراضي وتطهيرها، والذي يتطلب تنفيذه في وقت قصير. وفي بعض الأعمال والمشاريع، هناك حالات لا يوافق فيها الناس على سياسات التعويض والدعم، أو يتقدمون بطلبات.

لا تزال عمليات تخصيص أراضي إعادة التوطين، وتخصيص الأراضي مع تحصيل رسوم الانتفاع، وتعديل شهادات حقوق الانتفاع، تعاني من بعض المشاكل والنواقص. ولا يزال التنسيق بين الجهات المختصة والمستثمرين وسلطات الأحياء ضعيفًا في بعض الأحيان وفي بعض الأماكن. ولا تزال عمليات قياس الأراضي، وتحديد مستخدميها، وتأكيد منشأها، وتوقيت استخدامها، ونوعها من قِبل المستثمرين واللجان الشعبية في بعض الأحياء، تشوبها بعض الأخطاء، مما يؤدي إلى تأخير وإطالة أمدها.

وفقًا لنائب رئيس لجنة الشعب في مدينة دونج ها فام فان دونج، من أجل تسريع تقدم إخلاء الموقع من أجل بناء الأعمال والمشاريع، فإن الحل الذي تركز عليه المدينة هو مطالبة المستثمرين ومديري المشاريع والوكالات والوحدات ذات الصلة واللجان الشعبية للأجنحة بدعم الشعور بالمسؤولية لتنفيذ وثائق التوجيه وإشعارات الاستنتاجات الصادرة عن قادة لجنة الشعب في المدينة وكذلك اللوائح المتعلقة بأعمال إخلاء الموقع بشكل جدي وسريع وفعال؛ وتعزيز التنسيق الوثيق لأداء هذا العمل بشكل جيد وفقًا للوظائف والمهام...

تركز عملية تنفيذ عملية الاستحواذ على الأراضي وإزالتها على الاستماع إلى أفكار الناس وتطلعاتهم وإجراء حوار موضوعي معهم فضلاً عن حل الشكاوى على الفور؛ وضمان الشفافية في جميع المراحل بدءًا من الدعاية للمشروع، وقياس وإعداد سجلات استرداد الأراضي، والعد، وتحديد أصل الأرض، والتسعير، وتنفيذ التعويضات.

إلى جانب ذلك، من الضروري بذل المزيد من الجهود في نشر المعلومات والدعاية حول سياسات الحزب، وسياسات الدولة وقوانينها، والسياسات المحلية بشأن إزالة المواقع، والتعويض، ودعم إعادة التوطين، وفوائد المشاريع والأعمال، حتى يتمكن الناس من فهمها والموافقة عليها ودعمها.

فو هوانغ

المصدر: https://baoquangtri.vn/tang-toc-giai-phong-mat-bang-phuc-vu-thi-cong-cac-du-an-o-dong-ha-187013.htm