تسريع إخلاء المواقع لخدمة مشاريع البناء في دونج ها

وباعتبار أن تطهير الموقع هو أحد الحلول الرئيسية لتسريع تقدم بناء البنية التحتية لخدمة التنمية الاجتماعية والاقتصادية، تركز مدينة دونج ها على تسريع تنفيذ هذه المهمة المهمة.

أسرة في حي دونج لي، المدينة. دونج ها تستعد لتسليم الموقع لبناء مشروع الطريق الساحلي الذي يربط الممر الاقتصادي الشرقي الغربي بمقاطعة كوانج تري - الصورة: VH

وذكرت معلومات من اللجنة الشعبية لمدينة دونج ها أنه في عام 2024، ستقوم المنطقة بتطهير الموقع لبناء 39 عملاً ومشروعاً. تشمل 9 مشاريع وأعمال رئيسية، منها: الطريق الساحلي الذي يربط الممر الاقتصادي الشرقي الغربي؛ الطريق الالتفافي الشرقي؛ شارع تران نجوين هان (المرحلة الثانية)؛ الطريق في كلا طرفي جسر سونغ هيو المعلق بالكابلات (المرحلة الأولى)؛ نظام الصرف الصحي لمنطقة فان دينه فونج والحي الثاني، الجناح الخامس؛ شارع لو ثانه تونج (قسم لو لوي - هونغ فونج)...

وهذه مهمة ثقيلة للغاية، ومن أجل تنفيذها بشكل جيد، وبالتالي المساهمة في تسريع تقدم المشاريع التي تخدم التنمية الاجتماعية والاقتصادية مع ضمان الامتثال للوائح القانونية والحقوق والمصالح المشروعة للأشخاص المتضررين، نفذت شركة دونج ها العديد من الحلول.

وعلى وجه الخصوص، أصدرت لجنة الشعب بالمدينة على الفور خطة لتنفيذ تطهير الموقع في عام 2024؛ توجيه الأجهزة والوحدات والسلطات المحلية ذات الصلة إلى اتخاذ إجراءات حاسمة وتعزيز المسؤولية في التنفيذ؛ تنظيم اجتماعات دورية أو طارئة مع الجهات والمستثمرين واللجان الشعبية بالمناطق للتعرف على الصعوبات والمشاكل التي تواجه أعمال تطهير المواقع وحلها.

- توجيه لجان الشعب في الأحياء بإيلاء اهتمام خاص للتأكد من أصل ووقت استخدام الأراضي والمحتويات الأخرى ذات الصلة بالأشخاص الذين يتم استرداد أراضيهم لضمان الاكتمال والدقة والتوقيت، مع إعطاء الأولوية للحالات التي تحتوي على سجلات ووثائق كاملة، والحالات ذات الطبيعة البسيطة وغير المعقدة.

وتقوم لجنة الشعب بالمدينة بمتابعة التقدم والحوار وحل المشاكل أثناء التنفيذ بشكل دوري؛ الموافقة في الوقت المناسب على خطط التعويض والدعم والنقل لأنظمة البنية التحتية التقنية؛ توحيد خطط تخصيص الأراضي الشاملة والمفصلة في المشاريع التي تخدم أعمال إزالة المواقع...

على سبيل المثال، بالنسبة لمشروع الطريق الساحلي الذي يربط الممر الاقتصادي الشرقي الغربي، مقاطعة كوانج تري (المرحلة 1) عبر دونج ها، يبلغ إجمالي الحالات المتأثرة في المدينة 225 حالة بمساحة إجمالية للأراضي المستردة تبلغ 35 هكتارًا، بما في ذلك: 42 حالة متأثرة على الأراضي السكنية؛ حالة واحدة من الأراضي الدينية المتضررة؛ 180 حالة تضرر من أراضي الأرز...

بحلول منتصف يوليو 2024، أصدرت لجنة الشعب بالمدينة 4 إشعارات باسترداد الأراضي لـ 225 حالة متضررة؛ تمت الموافقة على خطة التعويض والدعم على 3 مراحل لـ 30 حالة متأثرة بالأراضي السكنية وحالة واحدة متأثرة بالأراضي الدينية بتكاليف تعويض ودعم تبلغ 61 مليار دونج (وافقت جميع الأسر على الخطة المعتمدة). بالنسبة للحالات الـ 12 المتبقية من الأراضي السكنية المتضررة، يقوم مجلس الاستحواذ على أراضي المدينة بوضع اللمسات الأخيرة على خطط التعويض والدعم وتقديمها للموافقة عليها لـ 9 حالات متضررة؛ ويتم التركيز على حل القضايا الثلاث المتبقية خارج منطقة البناء البالغة مساحتها 60 مترًا.

بالنسبة لحالات الأراضي الزراعية ، سيتم التركيز على السعر والإعلان عنه في نهاية يوليو 2024، وسيتم تشجيع الأسر على استلام الأموال وتسليم الأرض بحلول بداية أغسطس 2024. بالنسبة لحالات تخصيص الأراضي في نطاق تنفيذ المشروع، بما في ذلك 37 حالة بإجمالي 64 قطعة أرض (13 قطعة أرض لإعادة التوطين و51 قطعة أرض مخصصة مع تحصيل رسوم استخدام الأراضي)، قامت المدينة بالترتيب في المنطقة السكنية على جانبي شارع هان ثوين (المرحلة 2) ومنطقة دونج كينه N2 السكنية لتخصيص الأراضي؛ تم تنظيم عملية سحب قرعة لجميع الأسر لاختيار قطع الأراضي المتوقع تخصيصها وتم تخصيص أراضٍ لـ 27 حالة بـ 42 قطعة أرض، والسعي لإكمالها جميعاً في يوليو 2024...

لا تزال أعمال تطهير الموقع في دونج ها تواجه صعوبات ومشاكل. وخاصة أن حجم GPMB كبير ويتطلب التنفيذ في وقت قصير؛ في بعض المشاريع، هناك حالات لا يوافق فيها الأشخاص على سياسات التعويض والدعم أو يقدمون عرائض.

ولا تزال عملية تخصيص أراضي إعادة التوطين وتخصيص الأراضي مع تحصيل رسوم استخدام الأراضي وتعديل شهادات حق استخدام الأراضي تعاني من بعض الصعوبات والقصور. إن التنسيق بين السلطات والمستثمرين وسلطات الأحياء في بعض الأحيان وفي بعض الأماكن ليس كافيا. لا تزال عمليات القياس وتحديد حقوق استخدام الأراضي وتأكيد المنشأ ووقت استخدام الأراضي ونوع الأرض التي يقوم بها المستثمرون واللجان الشعبية في بعض الأحياء تشوبها أخطاء وهفوات، مما يؤدي إلى التأخير والإطالة.

وبحسب نائب رئيس لجنة الشعب في مدينة دونغ ها فام فان دونغ، لتسريع تقدم إخلاء الموقع لخدمة أعمال البناء والمشاريع، فإن الحل الذي تركز عليه المدينة هو مطالبة المستثمرين ومديري المشاريع والوكالات والوحدات ذات الصلة ولجان الشعب في الأحياء بالتمسك بالشعور بالمسؤولية لتنفيذ وثائق التوجيه وإعلانات استنتاجات قادة لجنة الشعب في المدينة وكذلك اللوائح المتعلقة بأعمال إخلاء الموقع بشكل جدي وسريع وفعال؛ تعزيز التنسيق الوثيق للقيام بهذا العمل على أكمل وجه وفقا للوظائف والمهام...

تركز عملية تنفيذ المجلس على الاستماع إلى أفكار الناس وتطلعاتهم وإجراء حوار موضوعي معهم فضلاً عن حل الشكاوى على الفور؛ ضمان الشفافية في جميع المراحل بدءًا من الإفصاح عن المشروع، وقياس وتوثيق الاستحواذ على الأراضي، وجرد الأراضي، وتحديد أصل الأرض، والتسعير، وتنفيذ التعويضات.

إلى جانب ذلك، من الضروري بذل المزيد من الجهود في نشر المعلومات والدعاية حول مبادئ الحزب وسياساته وقوانين الدولة والسياسات المحلية بشأن إزالة المواقع والتعويض ودعم إعادة التوطين وفوائد الأعمال والمشاريع حتى يتمكن الناس من الفهم والموافقة والدعم.

فو هوانغ

المصدر: https://baoquangtri.vn/tang-toc-giai-phong-mat-bang-phuc-vu-thi-cong-cac-du-an-o-dong-ha-187013.htm