ذكرت البرقية أنه، سعيًا لتعزيز وتحسين فعالية تطوير الإسكان الاجتماعي، والمساهمة في تلبية احتياجات الشعب الإسكانية بشكل جذري، أصدرت الأمانة العامة في 24 مايو 2024 التوجيه رقم 34-CT/TW بشأن تعزيز قيادة الحزب في تطوير الإسكان الاجتماعي في ظل الوضع الجديد. كما أصدر رئيس الوزراء القرار رقم 927/QD-TTg الذي أصدر بموجبه خطة تنفيذ التوجيه رقم 34-CT/TW لتوزيع مهام محددة على الوزارات والفروع والمحليات. ولضمان تنفيذ هدف تطوير الإسكان الاجتماعي الوارد في التوجيه رقم 34-CT/TW للأمانة العامة، طلب رئيس الوزراء ما يلي:
الوزراء، ورؤساء الهيئات على المستوى الوزاري، والهيئات الحكومية ، وأمناء اللجان الحزبية الإقليمية والبلدية، ورؤساء اللجان الشعبية في المحافظات والمدن التي تديرها الحكومة المركزية:
مواصلة التركيز على قيادة وتوجيه وتنظيم تنفيذ المهام والحلول المنصوص عليها في القرار رقم 33/NQ-CP بتاريخ 11 مارس 2023، وقرارات الحكومة وتوجيهات رئيس الوزراء، على نحو أكثر فعالية وشمولية. وضع خطة عاجلة لتنفيذ المهام والحلول المنصوص عليها في التوجيه رقم 34-CT/TW للأمانة العامة، والقرار رقم 927/QD-TTg بتاريخ 30 سبتمبر 2024 لرئيس الوزراء، بشأن خطة تنفيذ التوجيه رقم 34-CT/TW للأمانة العامة، على أن تُستكمل الخطة في عام 2024.
- مواصلة تنفيذ الحلول والمهام الرئيسية بشكل فعال لتعزيز اللامركزية وتفويض الصلاحيات والإصلاح وتقليص الإجراءات الإدارية، وخلق الظروف المواتية للشركات للمشاركة في الاستثمار في تطوير الإسكان الاجتماعي، وللمستفيدين للوصول إلى السكن الاجتماعي؛ تنفيذ الإجراءات الإدارية لتخصيص الأراضي، وتطهير الموقع، والاستثمار في البناء، واختيار المستثمرين لمشاريع الإسكان الاجتماعي بطريقة مبسطة، وضمان السرعة والراحة والدعاية والشفافية.
على رؤساء اللجان الشعبية في المحافظات والمدن المركزية إصدار وثائق تنظيمية، ضمن صلاحياتهم، بشأن عدد من البنود المنصوص عليها في قانون الأراضي وقانون تنظيم الأعمال العقارية، أو تقديمها إلى المجالس الشعبية من ذات المستوى للإصدار؛ ومراجعة الوثائق لتعديلها أو استكمالها أو استبدالها أو إلغائها أو إصدار وثائق جديدة، بما يضمن الامتثال لأحكام قانون الأراضي وقانون الإسكان وقانون تنظيم الأعمال العقارية. يُستكمل هذا العمل في عام ٢٠٢٤.
فيما يتعلق بالتخطيط وتخصيص الأراضي لتطوير المساكن الاجتماعية ومساكن العمال: مراجعة واستكمال التخطيط الحضري وتخطيط المناطق الصناعية، بما يضمن توفير أراضٍ كافية لتطوير المساكن الاجتماعية، بما في ذلك مساكن العمال ومساكن القوات المسلحة الشعبية. والتطبيق الصارم للوائح تخصيص الأراضي لمساكن العمال في المناطق الصناعية، واستثمار 20% من أموال الأراضي السكنية في البنية التحتية التقنية لمشاريع الإسكان التجاري والمناطق الحضرية للاستثمار في تطوير المساكن الاجتماعية، وفقًا لقانون الإسكان.
فيما يتعلق بالاستثمار في بناء مشاريع الإسكان الاجتماعي: التركيز على تنفيذ مشروع "الاستثمار في بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل لذوي الدخل المحدود وعمال المناطق الصناعية خلال الفترة 2021-2030"؛ واستكمال هدف بناء المساكن الاجتماعية المحدد بحلول عام 2024؛ وإدراج أهداف تطوير المساكن الاجتماعية ضمن نظام أهداف التنمية الاجتماعية والاقتصادية الخمسية والسنوية. والمبادرة بتخصيص الأموال اللازمة لتطهير المواقع، وتنظيم أعمال التطهير اللازمة لتوفير أراضٍ نظيفة للمساكن الاجتماعية. وتنظيم المزادات والمناقصات لاختيار المستثمرين ذوي الإمكانات المالية والخبرة في التنفيذ العام والشفاف.
بالنسبة للمشاريع التي بدأت في البناء، يُنصح بالحثّ بانتظام على إنجاز المشروع في أقرب وقت ممكن، وتنظيم عملية القبول، والبدء في التنفيذ في أقرب وقت ممكن. بالنسبة للمشاريع التي اعتمدت سياسات استثمارية، يُنصح بتطبيق إجراءات اختيار المستثمرين على الفور؛ وتخصيص الأراضي، ومنح شهادات حقوق استخدام الأراضي؛ ووضع وتقييم التصاميم الأساسية والتصاميم الفنية؛ ومنح تصاريح البناء؛ وبدء البناء في أقرب وقت ممكن. بالنسبة لصناديق أراضي الإسكان الاجتماعي التي لم تُعتمد سياسات استثمارية لها بعد، يُنصح بوضع الخطط على الفور؛ وتقييم تقارير الجدوى الأولية؛ وتحديث المشاريع في برامج التخطيط المحلية؛ واستكمال إجراءات اعتماد سياسات الاستثمار، واختيار المستثمرين لتنفيذ المشروع.
فيما يتعلق برأس المال التفضيلي لتطوير المساكن الاجتماعية: مواصلة مراجعة الإجراءات القانونية ومراجعتها، وإعداد قائمة بمشاريع بناء المساكن الاجتماعية، ومساكن العمال، وترميم وإعادة بناء الشقق المؤهلة للحصول على قروض بقيمة 120 ألف دونج، والإعلان عنها علنًا على البوابة الإلكترونية للجنة الشعبية الإقليمية، لتمكين البنوك من تقديم طلبات القروض ضمن البرنامج، وإرسال الوثائق إلى بنك الدولة الفيتنامي ووزارة البناء للمراقبة والتحليل. موازنة وترتيب رأس مال الميزانية المحلية لتكليف بنك السياسة الاجتماعية بإقراض شراء واستئجار وشراء المساكن الاجتماعية؛ وبناء وتجديد وإصلاح المنازل.
يُعزز وزير الإنشاءات تنظيم التدريب والتوعية ونشر محتويات قانون الإسكان وقانون تنظيم الأعمال العقارية والوثائق المُفصّلة والإرشادية لهذين القانونين. ويحثّ المحليات على مراجعة واستكمال التخطيط، وتنظيم صناديق الأراضي لتطوير الإسكان الاجتماعي في المناطق الحضرية ومساكن العمال وفقًا للقانون؛ ويطبّق بصرامة لائحة تخصيص 20% من أموال الأراضي للإسكان الاجتماعي في مشاريع الإسكان والمناطق الحضرية، ويضمن تلبية احتياجات تطوير الإسكان الاجتماعي في المنطقة. ويُعزّز التفتيش والفحص ومعالجة المخالفات في تطبيق قوانين تطوير الإسكان الاجتماعي.
يُعزز وزير الموارد الطبيعية والبيئة التدريبَ والتوعيةَ بمضمون قانون الأراضي والوثائقَ المُفصِّلةَ والمُوجِّهةَ له، ويُنسِّق مع وزارةِ البناءِ لتوجيهِ المحلياتِ في تخطيطِ واستخدامِ الأراضي، وتوفيرَ تمويلاتٍ للأراضي لتنفيذِ مشاريعِ الإسكانِ الاجتماعيِّ ومساكنِ العمال.
يُنسّق محافظ بنك الدولة الفيتنامي مع الوزارات والفروع المعنية للدفع بقوة نحو صرف برنامج الائتمان بقيمة 120 تريليون دونج لقروض الإسكان الاجتماعي ومساكن العمال. يُكلّف نائب رئيس الوزراء، تران هونغ ها، بالإشراف المباشر على عمليات التفتيش والإشراف والتسوية ضمن صلاحياته. ويجب الإبلاغ فورًا عن أي مسألة تتجاوز صلاحياته إلى رئيس الوزراء. ويحثّ المكتب الحكومي الوزارات والهيئات والمحليات على تنفيذ المهام الموكلة إليه في هذه النشرة الرسمية.
المصدر: https://nhandan.vn/tap-trung-chi-dao-thao-go-kip-thoi-cac-kho-khan-vuong-mac-thuc-day-trien-khai-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-post849751.html
تعليق (0)