التركيز على تنظيم وإدارة الإسكان العام والأراضي.

في إطار تنفيذ القرار رقم 74/2022/QH15 الصادر بتاريخ 15 نوفمبر 2022 عن الجمعية الوطنية بشأن تعزيز تنفيذ السياسات والقوانين المتعلقة بممارسة الادخار ومكافحة الهدر، قامت محافظتنا بتنفيذ حلول شاملة وأكملت مراجعة وترتيب ومعالجة المساكن العامة والأراضي، مما ساهم في خلق موارد لتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية.

تم تسليم مبنى المكاتب السابق لبلدية تشينغ آن إلى القيادة العسكرية للبلدية لإدارته واستخدامه.

بحسب وزارة المالية، خلال الفترة 2021-2025، تضم المحافظة 613 وحدة إدارية تُدير 6844 عقارًا (منازل وأراضٍ). من بين هذه العقارات، سيتم الاحتفاظ بـ 5987 عقارًا، ونقل ملكية 745 عقارًا، وطرح 98 عقارًا في مزاد علني أو نقل حقوق استخدامها؛ واستصلاح 8 عقارات، ونقل ملكية عقار واحد. صرّح السيد دو ثي هوونغ، نائب مدير وزارة المالية، بأن الوزارة قد وضعت وأصدرت توجيهات وحثت الوكالات والمنظمات والوحدات والشركات التابعة لها على تنفيذ المهام المتعلقة بإعادة تنظيم وإدارة المنازل والأراضي وفقًا للقرار رقم 74/2022/QH15. وعلى وجه التحديد، نصحت الوزارة المحافظة بإجراء مراجعة لكل بلدية وحي، وتحديد مسؤولية رئيس كل وحدة في إدارة المساكن والأراضي العامة، لضمان الاستخدام الأمثل للأصول الفائضة لخدمة تطوير البنية التحتية وتحسين حياة السكان.

لتوفير أساس للموافقة على خطط المعالجة، تُعزز المحافظة عمليات التفتيش والتدقيق لإدارة الأصول العامة. على مدار عامين (2024 و2025)، راجعت هيئة التفتيش الإقليمية 168 وكالة ووحدة، وأجرت عمليات تفتيش متخصصة لمكافحة هدر الأراضي والمباني في 5 إدارات و57 لجنة شعبية في البلديات والأحياء. في أوائل عام 2026، شكلت وزارة المالية فرق تفتيش لتقييم الوضع الحالي للأصول العامة في العديد من المناطق بعد عمليات الدمج، مثل حي تو هيو، وحي موك تشاو، وبلديات ماي سون، وموونغ لا، وسونغ ما، وكوين ناي، وفان هو. بحلول 1 أبريل 2026، لن تُسجل المحافظة بأكملها أي حالات تعدٍّ أو نزاعات أو إساءة استخدام للأراضي والمباني.

مقر لجنة الحزب، ومجلس الشعب، ولجنة الشعب في كومونة موونغ كوي.

تُظهر التجربة العملية في الوحدات الإدارية المدمجة حديثًا فعاليةً واضحةً لتطبيق القرار رقم 74/2022/QH15. ففي حي تشينغ آن، الذي أُنشئ على أساس دمج حي تشينغ آن السابق، وبلدية تشينغ زوم، وبلدية تشينغ دين، نُفِّذت مراجعة الأصول العامة بشكل متزامن. وصرح السيد نغيم فان توان، رئيس اللجنة الشعبية للحي، قائلًا: "من خلال جرد ما بعد الدمج، يُدير الحي حاليًا 62 مبنىً وأرضًا عامة؛ وقد تم تسوية وضع أحدها بالكامل، كما تم تصفية أربعة أصول عامة، تشمل مباني مدرسية قديمة ومبانٍ إدارية، وإخلاؤها لخدمة مشاريع استثمارية جديدة. ولا يزال هناك حاليًا 34 مبنىً وأرضًا فائضة يجري العمل على وضع خطط للتصرف بها."

في بلدية سونغ ما، تم تطبيق إدارة واستخدام الأراضي والمباني بدقة بعد إعادة التنظيم الإداري. وبعد المراجعة، تبين أن معظم الأراضي والمباني لا تزال تُستخدم لتشغيل الهيئات الإدارية ووحدات الخدمة العامة والمدارس والمراكز الصحية والمؤسسات الثقافية، ما يفي بالمتطلبات التشغيلية بعد إعادة التنظيم. وصرح السيد هوانغ فان ثوين، رئيس اللجنة الشعبية للبلدية، قائلاً: "بعد تنظيم نظام الحكم المحلي ذي المستويين، تسلمت البلدية المقرات والأراضي والمباني التابعة للجنة الحزب ومجلس الشعب ولجنة الشعب ولجنة جبهة الوطن الفيتنامية السابقة في مقاطعة سونغ ما، بالإضافة إلى هيئات أخرى تابعة لمقاطعة سونغ ما السابقة وبلدتي نا نغيو ومدينة سونغ ما. وقد خصصت البلدية مكاتب عمل لهيئاتها ووحداتها في مقر مقاطعة سونغ ما السابق. أما مقرات بلدية نا نغيو السابقة ومدينة سونغ ما فقد نُقلت إلى مؤسسات تعليمية ، بما في ذلك روضة آن دوونغ وروضة مدينة سونغ ما."

يستقبل مركز الخدمات الإدارية العامة في بلدية موونغ بام ويعالج الإجراءات الإدارية نيابة عن السكان.

على الرغم من الإنجازات، لا تزال عملية إعادة هيكلة الأصول العامة تواجه بعض الصعوبات. ففي العديد من المناطق المدمجة، تشكلت الأصول منذ سنوات عديدة، والوثائق الفنية غير مكتملة، ولم تُمنح بعض قطع الأراضي شهادات حقوق استخدام الأراضي أو تفتقر إلى مستخرجات استخدام الأراضي. في الوقت نفسه، تنتشر الأصول في مناطق نائية عديدة، مما يجعل فحصها وقياسها والتحقق من وضعها الحالي عملية تستغرق وقتًا طويلاً.

ولحل هذه المشكلات، طلبت المحافظة من وزارة المالية دمج النظام الفرعي لترتيب وإدارة الأصول العامة في برنامج إدارة الأصول العامة المشترك، بما يضمن التوافق مع نموذج الحكومة المحلية ذي المستويين؛ وتعزيز دورات التدريب المتعمقة للموظفين المدنيين الذين يديرون الأصول العامة مباشرة في البلديات والأحياء المنشأة حديثًا لتعزيز قدرتهم على أداء واجباتهم.

تُظهر نتائج إعادة هيكلة ومعالجة المساكن العامة والأراضي وفقًا للقرار رقم 74/2022/QH15 الصادر عن الجمعية الوطنية أن محافظتنا كانت حاسمة ومرنة في إدارة واستغلال الموارد العامة وفقًا للوائح، مما ساهم في مكافحة الهدر وخلق أساس للمنطقة لتعزيز بيع وتحويل وظائف الأصول الفائضة، وخلق موارد للتنمية الاجتماعية والاقتصادية.

المصدر: https://baosonla.vn/xa-hoi/tap-trung-sap-xep-xu-ly-nha-dat-cong-nYv5lObDR.html