في يناير 2025، بلغت إيرادات العقارات في مدينة هو تشي منه ما يقرب من 23000 مليار دونغ فيتنامي.

على الرغم من الانخفاض الطفيف في إيرادات العقارات في الشهر الأول من عام 2025، إلا أن هذا القطاع لا يزال يساهم بنسبة 21.2٪ في إجمالي مبيعات التجزئة للسلع والخدمات الاستهلاكية في مدينة هو تشي منه.

على الرغم من الانخفاض الطفيف في إيرادات العقارات في الشهر الأول من عام 2025، إلا أن هذا القطاع لا يزال يساهم بنسبة 21.2٪ في إجمالي مبيعات التجزئة للسلع والخدمات الاستهلاكية في مدينة هو تشي منه.

بحسب التقرير الصادر عن إدارة الإحصاء في مدينة هو تشي منه حول الوضع الاجتماعي والاقتصادي في يناير 2025، فإن شهر يناير يمثل ذروة موسم التسوق قبل حلول رأس السنة القمرية الجديدة لعام الأفعى 2025. وتعمل الشركات في المنطقة على زيادة المعروض من السلع لضمان تلبية طلب المستهلكين بجودة وتصاميم متنوعة وأسعار مستقرة.

تشير التقديرات إلى أن إجمالي مبيعات التجزئة للسلع وإيرادات خدمات المستهلك في يناير 2025 سيبلغ 107,996 مليار دونغ فيتنامي، بزيادة قدرها 7.5٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

ومن ذلك، تقدر مبيعات التجزئة للسلع بـ 53,717 مليار دونغ فيتنامي، وهو ما يمثل 49.7% من إجمالي مبيعات التجزئة للسلع والخدمات الاستهلاكية، بزيادة قدرها 5.8% مقارنة بالشهر السابق وزيادة قدرها 11.5% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

في يناير 2025، ساهمت إيرادات العقارات في مدينة هو تشي منه بنسبة 21.2٪ من إجمالي مبيعات التجزئة للسلع والخدمات الاستهلاكية، لتحتل المرتبة الثانية بعد مبيعات التجزئة للسلع.

شهدت مجموعة السلع التي تلبي الاحتياجات الرئيسية للناس خلال عطلة رأس السنة القمرية زيادة كبيرة مقارنة بالشهر السابق، بما في ذلك: المواد الغذائية، بنسبة 30.5%، بزيادة قدرها 5.7%؛ والسلع المنزلية والأدوات والمعدات، بزيادة قدرها 11.1%؛ والمواد الثقافية والتعليمية ، بزيادة قدرها 14.1%.

شهدت العديد من مجموعات المنتجات انخفاضًا في الإيرادات مقارنة بالشهر السابق، بما في ذلك: الأخشاب ومواد البناء (بانخفاض 13.4٪)؛ والنقل (بانخفاض 11.7٪)؛ والأحجار الكريمة والمعادن الثمينة والمنتجات (بانخفاض 1٪)؛ وإصلاح السيارات والدراجات النارية والمركبات الآلية الأخرى (بانخفاض 8.9٪).

في غضون ذلك، تُقدّر إيرادات الخدمات الأخرى بنحو 38,849 مليار دونغ فيتنامي، بانخفاض قدره 16.6% عن الشهر السابق، و1.6% عن الفترة نفسها من العام الماضي. وضمن هذه المجموعة، تُقدّر إيرادات قطاع العقارات بنحو 22,932 مليار دونغ فيتنامي، ما يُمثّل 59% من إجمالي إيرادات الخدمات الأخرى، بانخفاض قدره 3.3%.

وهكذا، على الرغم من انخفاض الإيرادات من هذا القطاع في الشهر الأول، إلا أنه لا يزال يساهم بنسبة 21.2٪ في إجمالي مبيعات التجزئة للسلع والخدمات الاستهلاكية، ويأتي في المرتبة الثانية بعد مبيعات التجزئة للسلع.

في عام 2024، ساهم هذا القطاع بمبلغ 282,134 مليار دونغ فيتنامي في الإيرادات، بزيادة قدرها 7.9٪ مقارنة بعام 2023.

تشير تقديرات إدارة الإحصاء في مدينة هو تشي منه إلى أن سوق العقارات قد أظهر علامات على التعافي حيث دخلت سياسات الدعم الحكومية حيز التنفيذ، وانخفضت أسعار الفائدة على الودائع والقروض للإنتاج والأعمال، مما خلق ظروفًا مواتية للأفراد والشركات للوصول إلى رأس المال.

ومع ذلك، أشارت هذه الوحدة إلى أن قطاع العقارات لا يزال يواجه العديد من الصعوبات ولم يكن له تأثير كافٍ على أنشطة البناء، حيث زاد بنسبة 2.6٪، وهو ما يمثل 3.2٪ من الناتج المحلي الإجمالي الإقليمي، ولكنه ساهم بنسبة 1.1٪ فقط في نمو الناتج المحلي الإجمالي الإقليمي لمدينة هو تشي منه.

فيما يتعلق بحلول سوق العقارات في عام 2025، ذكرت إدارة الإحصاء في مدينة هو تشي منه أنه من الضروري التركيز بشكل فعّال على إزالة العقبات القانونية أمام مشاريع العقارات وخفض أسعار المساكن والأراضي. ويهدف ذلك إلى الحد من هدر الموارد الاجتماعية والمساهمة في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمدينة.

ونظراً لتأثيره الواسع النطاق على القطاعات الاقتصادية الأخرى، يعتقد المكتب العام للإحصاء أنه ينبغي تحديد النشاط العقاري كمحرك للنمو الاقتصادي.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/thang-12025-doanh-thu-bat-dong-san-tphcm-dat-gan-23000-ty-dong-d244109.html