إزالة العوائق والصعوبات وتسريع عملية تطهير الموقع

من أجل إزالة العوائق والصعوبات، وتسريع تقدم إخلاء المواقع للمشاريع، تعمل العديد من الإدارات والفروع والوحدات والمحليات بشكل نشط على استكمال المحتويات لتقديمها إلى المدينة لإصدار الوثائق القانونية لتجسيد السياسات والمراسيم واللوائح الجديدة لقانون الأراضي 2024 في ممارسة التعويض والدعم وإعادة التوطين.

يجري التركيز حاليًا على أعمال تطهير موقع مشروع الطريق السريع الشرقي، قسم هوا لين - توي لون. الصورة: هوانغ هييب

وبناءً على ذلك، تركز منطقة هوا فانغ على مراجعة الوثائق، وفحص الشرعية، والتفتيش، والتسعير، ودفع التعويضات، ودعم التخليص، وترتيب إعادة التوطين... لتسريع تقدم إخلاء الموقع للمشاريع في المنطقة، وخاصة مشاريع القوة الدافعة الرئيسية مثل: قسم الطريق السريع الشرقي هوا لين - قرض توي؛ وترقية وتجديد الطريق السريع الوطني 14B؛ وجسر كوانج دا وطريق الوصول إلى الجسر؛ والطريق الدائري الغربي؛ والمركز الإداري لبلدية هوا فونج؛ ومنطقة إعادة التوطين في مركز بلدية هوا باك (المرحلة الثانية)...

وتواجه أعمال إزالة المواقع في المنطقة العديد من الصعوبات والعقبات، ويرجع ذلك أساسًا إلى نقص أراضي إعادة التوطين؛ ولا يزال سعر الوحدة للتعويض عن الأضرار التي لحقت بالمنازل والمنشآت ونقل القبور منخفضًا؛ ولا يتم تخصيص أراضي إعادة التوطين لحالات بناء المنازل على الأراضي غير السكنية...

صرح نجوين ثانه هونغ، مدير هيئة تطهير الأراضي في مقاطعة هوا فانغ، بأنه نظرًا للفترة الانتقالية بين سياسات قانون الأراضي لعام ٢٠١٣ وقانون الأراضي لعام ٢٠٢٤، ثمة تحديات تواجه التعويض والدعم وإعادة التوطين. وقد علّقت المقاطعة على عدد من بنود لوائح المدينة المتعلقة بتنفيذ السياسات الجديدة لقانون الأراضي لعام ٢٠٢٤، والنصوص التي تحل محل القرار رقم ٠٥/٢٠٢١/QD-UBND والقرار رقم ٢٥/٢٠٢٣/QD-UBND الصادرين عن لجنة الشعب في المدينة بشأن التعويض والدعم وإعادة التوطين عند استصلاح الدولة للأراضي في المدينة.

يتضمن قانون الأراضي لعام ٢٠٢٤ أحكامًا جديدة تتعلق بالتعويض والدعم وإعادة التوطين عند استملاك الدولة للأراضي، وهي أحكام أكثر فائدة للأسر التي تم تطهيرها من أحكام قانون الأراضي لعام ٢٠١٣. على سبيل المثال، تُحسب أسعار تعويضات الأراضي بناءً على أسعار محددة للأراضي من خلال أساليب تقييم الأراضي (مقاربة أو قريبة من أسعار السوق)، لذا قد ترتفع أسعار تعويضات الأراضي مقارنةً بالوضع الحالي.

في هذه الأثناء، يُحدَّد سعر أراضي إعادة التوطين وفقًا لقائمة أسعار الأراضي عند اعتماد خطة التعويض والدعم وإعادة التوطين، مما يُحسِّن من رفاهية الأسر. إضافةً إلى ذلك، يُسجَّل الأشخاص الذين يُرتَّب لهم إعادة التوطين على أنهم مُلزَمون ماليًا بأراضي إعادة التوطين إذا استوفوا الشروط التي وضعتها الحكومة .

ويتضمن قانون الأراضي لعام 2024 أيضًا عددًا من النقاط الجديدة الأخرى لإزالة الصعوبات والعقبات، مما يساعد على تسريع تقدم تطهير الموقع، مثل إضافة المزيد من الدعم للأشخاص الذين يتم استعادة أراضيهم؛ يتم منح الأسر التي تضم أجيالًا متعددة تعيش معًا على قطعة أرض مستردة أرضًا إضافية لإعادة التوطين، أو تأجيرها، أو تأجيرها لشراء مساكن للأسر التي لا تزال تفتقر إليها؛ يتم تعويض الأسر والأفراد الذين يتم استعادة أراضيهم الزراعية بأرض لنفس الأغراض أو لأغراض مختلفة مثل الأرض المستردة، أو بالمال، أو السكن المناسب، وما إلى ذلك.

قال نائب مدير مركز تنمية صندوق أراضي مدينة دا نانغ (إدارة الموارد الطبيعية والبيئة) تران با ثانه إنه إلى جانب اللوائح الجديدة لقانون الأراضي لعام 2024، ومن خلال مراجعة محتويات هذا القانون والمرسوم رقم 88/2024/ND-CP للحكومة بشأن التعويض والدعم وإعادة التوطين عندما تسترد الدولة الأراضي، هناك 18 محتوى مخصصًا للمدينة لتنظيمها بالتفصيل، وإزالة المزيد من الصعوبات والعقبات في أعمال تطهير الموقع.

وبناء على ذلك، ستنظم المدينة معدل التحويل، وشروط التعويض في الأراضي ذات الغرض المختلف عن الأراضي المستردة أو في المنازل؛ الحد الأدنى لحصة إعادة التوطين؛ الوقت ومستوى الدعم خلال فترة الانتظار لترتيب إعادة التوطين (الإقامة المؤقتة)؛ آلية المكافأة للأشخاص الذين يتم استرداد أراضيهم وتسليم الموقع قبل الموعد النهائي؛ السعر الوحدوي للتعويض عن الأضرار الفعلية التي لحقت بالمنازل والإسكان وأعمال البناء؛ السعر الوحدوي للتعويض عن الأضرار التي لحقت بالمحاصيل والثروة الحيوانية؛ مستوى التعويض عن الأضرار التي لحقت بالمنتجات المائية أو غيرها من الثروة الحيوانية التي لا يمكن نقلها؛ مستوى التعويض والدعم بسبب نقل القبور؛ مستوى دعم إعادة التوطين، واللوائح المتعلقة بترتيب قطع أراضي إعادة التوطين بموقعين على الواجهة...

وبحسب إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، وجهت اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمدينة ولجنة الشعب بالمدينة في الآونة الأخيرة أعمال تطهير الموقع بشكل مباشر ومنتظم وحازم، وخاصة توجيه وإزالة سلسلة من العقبات في الآليات والإجراءات الإدارية، بما في ذلك تعزيز اللامركزية وتفويض السلطة إلى اللجان الشعبية ورؤساء اللجان الشعبية في المناطق والمدن للقيام بالأعمال ذات الصلة.

لمواصلة إزالة الصعوبات والعقبات بشكل فعال وتسريع تقدم تطهير المواقع للمشاريع في المدينة، تقوم إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بالتنسيق مع الإدارات والفروع والقطاعات والمحليات لاستكمال المحتوى لتقديمه إلى لجنة الشعب بالمدينة لإصدار الوثائق القانونية المفصلة في قانون الأراضي لعام 2024 وإصدار لوائح مفصلة بشأن التعويض والدعم عندما تسترد الدولة الأراضي.

كما توصي الإدارة قادة المدينة بمواصلة توجيه وتعزيز قيادة لجنة الحزب وتوجيهها، والإشراف على المنظمات الاجتماعية والسياسية، وحشد المواطنين وحثهم على الالتزام بسياسات التعويض والدعم وإعادة التوطين والموافقة على تنفيذها، والتعامل بحزم مع المخالفات في عملية استخدام الأراضي. إلى جانب ذلك، مواصلة تعزيز التنسيق بين إدارات المدينة وفروعها وقطاعاتها مع المحليات لإزالة الصعوبات والعقبات، وتسريع وتيرة إخلاء مواقع المشاريع.

هوانغ هيب

المصدر: http://baodanang.vn/kinhte/202409/thao-go-vuong-mac-kho-khan-day-nhanh-tien-do-giai-phong-mat-bang-3986653/