باريس - عامل جذب جديد لسوق الشقق في شرق هانوي

ANTD.VN - في نهاية العام، ارتفعت التحويلات المالية، وظلت أسعار الفائدة المصرفية منخفضة، مما عزز التدفق النقدي القوي إلى العقارات. في السوق الشرقي للعاصمة، جذبت المنطقة السكنية الجديدة The Paris اهتمامًا خاصًا من قبل السكان الحقيقيين والمستثمرين بفضل ميزتها الكاملة في "المنطقة المركزية" Vinhomes Ocean Park 1، Ocean City.

المباني السكنية تحافظ على مكانتها

وبحسب جمعية وسطاء العقارات في فيتنام (VARS)، سجل السوق في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، 38797 منتجًا جديدًا معروضًا للبيع، منها 70% جاءت من قطاع المباني الشاهقة. وظلت معاملات الشقق هي المهيمنة، حيث شكلت 71% من إجمالي معاملات الإسكان في الربع الثالث. كما سجلت مشاريع الشقق في هانوي معدلات امتصاص تصل إلى 90% بعد وقت قصير من افتتاحها للبيع.

وفي الربع الرابع من عام 2024، من المتوقع أن يستمر التدفق النقدي إلى هذا القطاع في الارتفاع عند تلقي إشارات السوق الإيجابية. ومن الجدير بالذكر أن كمية التحويلات المالية الضخمة التي تتدفق في نهاية العام؛ وقد أدت سلسلة من السياسات الجديدة إلى إنشاء ممر قانوني مستدام، مما أدى إلى استعادة ثقة العملاء.

وهناك عامل آخر وهو أن أسعار الفائدة على الادخار في البنوك تظل منخفضة. تتراوح أسعار الفائدة على الودائع لمدة 6 أشهر إلى سنة واحدة ما بين 4% - 6%/سنة. ناهيك عن أن قنوات الادخار أصبحت أقل جاذبية بسبب التضخم. وهذه الحقيقة تجعل العقارات تحافظ على مكانتها كقناة استثمارية تجذب أقوى التدفقات النقدية.

قطاع الشقق دائمًا "ساخن" في السوق مع معدل امتصاص مرتفع

ومن الجدير بالذكر أن أذواق المستثمرين تغيرت كثيرًا بعد فترة التقلب التي شهدتها السوق. وبناءً على ذلك، فإن الميزة تعود إلى المنتجات ذات الوثائق القانونية الكاملة والمستثمرين ذوي السمعة الطيبة والمرافق المتنوعة... وهذا هو السبب أيضًا في أن The Paris - آخر وأرقى تقسيم في المركز الراقي The Metropolitan (Vinhomes Ocean Park 1) قد تم الكشف عنه مؤخرًا وأصبح بمثابة مغناطيس قوي للتدفق النقدي.

باريس - استثمار مضمون بعوائد ممتازة

في سياق سوق نهاية العام، تتمتع باريس بالعديد من المزايا التي تجعلها استثمارًا مؤكدًا، مما يولد أرباحًا متميزة لأصحابها. أولاً، تم إطلاقه في سياق العرض المحدود، وسوف يساهم باريس في إرواء عطش السوق. إلى جانب ذلك، هناك مزايا نادرة من حيث الموقع ووسائل الراحة - والتي تعد من خصائص خط إنتاج Vinhomes.

يتمتع فندق باريس على وجه الخصوص وVinhomes Ocean Park 1 بشكل عام بمواقع مميزة، حيث يمكن الاتصال بسهولة بالمناطق الداخلية والخارجية بفضل طرق المرور الرئيسية.

وبناءً على ذلك، يتمتع فندق باريس بموقع متميز عند البوابة الشرقية لمدينة هانوي، وهو متصل بشكل كامل بالمنطقة بأكملها بفضل قربه من العديد من طرق المرور الرئيسية. يقع أحد جانبي التقسيم على شارع Ly Thanh Tong مباشرةً، ويتصل مباشرة بطريق هانوي - هاي فونج السريع. ويقع الجانبان الآخران بجوار شارعي هاي دانج وداي دونج المؤديين إلى وسط مدينة أوشن سيتي، ويتمتعان بإطلالة مباشرة على بحيرة كورال. يقع مشروع باريس على وجه الخصوص بجوار محطة المترو المخطط لها رقم 8. كل ذلك يخلق صورة حضرية نابضة بالحياة وعصرية للمنطقة، على مقربة من وسط المدينة وبالقرب من الطريق السريع.

إن الموقع الفريد لا يساعد المقيمين المستقبليين على السفر بسهولة إلى وسط هانوي والمقاطعات والمدن المجاورة فحسب، بل يضمن أيضًا الإمكانات القوية لتقدير قيمة The Paris.

وعلى وجه الخصوص، يتم تعزيز قيمة باريس من خلال الجمال الرائع للمناظر الطبيعية والهندسة المعمارية الفرنسية ونظام المرافق الداخلية والخارجية متعدد التجارب، مما يوفر جودة حياة راقية "الكل في واحد" للسكان.

مستوحاة من مدينة باريس الرومانسية، تتمتع منطقة باريس بالعديد من المناظر الطبيعية وقيم المعيشة على الطراز الفرنسي الفاخر. تم تصميم الهياكل الفريدة والرمزية لـ "مدينة النور"، مثل ساحة إيفل، وحديقة الأرجوحة الخيالية، وحمام سباحة المحيط... بشكل دقيق، لتصبح أبرز المعالم المثيرة للإعجاب في المنطقة الداخلية.

بعد ذلك يوجد نظام منفصل للترفيه والمنتجع والرعاية الصحية، مما يخلق مستوى معيشي عالي الجودة، مثل صالة ألعاب رياضية ومنطقة جولف ثلاثية الأبعاد وركن للأطفال وصالة نبيذ / سيجار وغرفة ألعاب عائلية... على وجه الخصوص، فإن باريس هي أيضًا التقسيم الوحيد في مشروع متروبوليتان الذي يمتلك حمام سباحة داخلي بمساحة 1000 متر مربع بمواصفات المنتجع.

علاوة على ذلك، يترك مشروع باريس انطباعًا قويًا بفضل المساحات الخضراء الموجودة في كل مكان، مما يمنح السكان مساحة معيشة واسعة ومنعشة ومريحة.

ومن الجدير بالذكر أن إمكانية ارتفاع أسعار The Paris تكمن أيضًا في الميزة التي يتمتع بها هذا التقسيم الفرعي في الحصول على نظام بيئي كامل لخدمة Vingroup "5 نجوم" ووسائل الراحة عالية الجودة لأفضل منطقة حضرية في العالم Ocean City، مثل: مستشفى Vinmec الدولي، ومركز Vincom للتسوق، ومدرسة Vinschool بين المستويات، و"عالم الترفيه" Grand World، و"جنة البحر" Crystal Lagoon، ومنتزه VinWonders Wave، ومنتزه VinWonders Water Park...

في نهاية العام، ركز العديد من العملاء والمستثمرين رؤوس أموالهم للاستفادة من فرصة امتلاك منتجات شقق عالية الجودة ذات إمكانات ربح قوية قبل أن يحدد السوق مستوى سعر جديدًا. بفضل مزاياه الخاصة، يعد فندق باريس بأن يصبح نقطة محورية جديدة في شرق هانوي.

المصدر: https://www.anninhthudo.vn/the-paris-luc-hut-moi-cua-thi-truong-can-ho-phia-dong-ha-noi-post596287.antd