بعد ادخار أكثر من مليار دونج لسنوات عديدة، قررت عائلة السيد تران فان سون، في المجموعة الأولى، حي تشاو كاو (مدينة فو لي)، البدء ببناء منزل على مساحة 75 مترًا مربعًا. عند اكتمال أساسات المنزل، استمر ارتفاع أسعار مواد البناء، مما تسبب في صعوبات جمة للعائلة. خططت العائلة لبناء ثلاثة طوابق بتكلفة تتراوح بين 1.3 و1.4 مليار دونج، ولكن الآن، مع ارتفاع أسعار مواد البناء بشكل كبير، تُقدر التكلفة بحوالي 2.2 و2.3 مليار دونج. تواجه العائلة صعوبة في إدارة هذا التمويل الإضافي.
شارك السيد سون: عند صب أساسات المنزل، كان سعر الطوب المحروق 1300 دونج فقط للطوبة، ولكن عند بناء الجدران، ارتفع السعر إلى 1800 دونج للطوبة. بالإضافة إلى الطوب، وصل سعر الرمل الأصفر الآن إلى 1.3 مليون دونج للمتر المكعب، أي ما يقارب ثلاثة أضعاف سعره في بداية العام؛ ووصل سعر الرمل الأسود إلى ما بين 460 و500 ألف دونج للمتر المكعب؛ ووصل سعر حجر 1×2 إلى 360 ألف دونج للمتر المكعب... أي ما يقارب ضعف سعره في بداية العام. لم ترتفع الأسعار فحسب، بل أصبحت العديد من مواد البناء نادرة حاليًا، مما يُبطئ وتيرة البناء.
كما أن ارتفاع أسعار مواد البناء يُسبب معاناةً للعديد من الشركات. ففي بداية العام، كان سعر مواد البناء لا يزال مستقرًا للشركات التي حصلت على عقود بناء، ولكن بحلول منتصف العام، ارتفع السعر بمقدار 2-3 مرات، في حين أن سعر مواد البناء الذي عدلته السلطات لم يرتفع بما يتماشى مع سعر السوق. وأوصت شركات البناء في المقاطعة بأن تضمن الدولة، عند ارتفاع سعر مواد البناء في السوق، أن يكون السعر مناسبًا لكل فترة لتقليل الصعوبات التي يواجهها المقاولون. وعلى المدى الطويل، يجب أن تكون هناك حلول وسياسات لتثبيت سعر مواد البناء وربما تقديم إعانات سعرية لدعم الشركات عندما يرتفع سعر مواد البناء فجأة، لتجنب الموقف الذي يكون فيه المستثمرون مدينين طويل الأجل عندما يرتفع سعر مواد البناء، ويعمل العديد من المقاولين ببطء، مما يؤثر على صرف رأس مال الاستثمار العام.
لحل الصعوبات في سوق مواد البناء، وقع رئيس الوزراء فام مينه تشينه في 10 يونيو 2025 الإرسالية الرسمية رقم 85/CD-TTg إلى وزراء وزارات الأمن العام والبناء والزراعة والبيئة والصناعة والتجارة؛ رؤساء اللجان الشعبية للمقاطعات والمدن بشأن تعزيز الحلول لإدارة أسعار مواد البناء واستقرارها. ووفقًا للإرسالية، فقد ارتفعت أسعار بعض مواد البناء مؤخرًا، وخاصة الرمل والحصى والحجر والطوب ومواد التسوية ومواد رصف الطرق وما إلى ذلك، بشكل غير طبيعي، مما أثر بشكل مباشر على تكاليف البناء وتقدم البناء. تتمثل الأسباب الرئيسية في ظهور عوامل تؤثر على العرض والطلب في سوق مواد البناء؛ والتأخير والازدحام في ترخيص استغلال الرمل والحصى وأحجار البناء؛ والمضاربة والاحتكار وارتفاع الأسعار وعلامات التلاعب بالسوق والتلاعب.
طلب رئيس الوزراء من وزير البناء حثّ المحليات والتنسيق معها عن كثب لرصد تطورات السوق وتقلباتها بانتظام، والوقوف على أحدث المستجدات في أسعار مواد البناء، وذلك لإيجاد حلول فعّالة وفي الوقت المناسب لخفض الأسعار، لا سيما أسعار الرمل والحجر والحصى والطوب ومواد التسوية ومواد رصف الطرق، وغيرها؛ وفي الحالات التي تتجاوز صلاحياته، إبلاغ الجهات المختصة فورًا للنظر فيها واتخاذ القرار المناسب في الوقت المناسب وبفعالية. وفي الوقت نفسه، توجيه المحليات بشكل عاجل لمراجعة وتقييم وتجميع الطلب على مواد البناء في المنطقة؛ والتنسيق مع وزارة الزراعة والبيئة لتوجيه المحليات لتخطيط وتحديد المناجم ومصادر التوريد والقدرة الإنتاجية لضمان توازن العرض والطلب، ومعالجة الصعوبات والمشاكل على الفور، وخاصة النقص المحلي في كل منطقة وعلى مستوى البلاد، على أن يتم الانتهاء من ذلك قبل 20 يونيو 2025. كما يجب على المحليات تحديث ونشر أسعار مواد البناء ومؤشرات أسعار البناء التابعة لها على الفور، مع ضمان أنها تعكس بدقة تكلفة أسعار المواد وتتسق مع أسعار السوق.
كما طلب رئيس الوزراء من الأجهزة المعنية التحقيق والتعامل بصرامة مع المنظمات والأفراد الذين يتلاعبون بالسوق ويضاربون ويتربحون في إنتاج وتجارة مواد البناء، ويغطون ويحمون ويفسدون ويتجاهلون تكرار الانتهاكات، دون معالجتها بشكل كامل؛ وطلب من رؤساء اللجان الشعبية في المحافظات والمدن تفتيش الوضع بشكل نشط واستباقي، والتعامل بصرامة مع الانتهاكات في استغلال ونقل وتجارة مواد البناء، والانتهاكات في ترخيص واستغلال وتجارة مواد البناء؛ والعزم على القضاء على جمع وتجارة مواد البناء بشكل غير قانوني.
تران ثوان
المصدر: https://baohanam.com.vn/kinh-te/giao-thong-xay-dung/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-khan-hang-tang-gia-166645.html
تعليق (0)