معلومات جديدة عن 3 مشاريع غير مكتملة على أرض "الماس" في دا نانغ

ومن المتوقع أن تساهم العديد من المشاريع الكبيرة في التنمية الاجتماعية والاقتصادية لمدينة دا نانغ، مما يشكل نقطة جذب للمنطقة الحضرية المركزية، إلا أنها لا تزال غير مكتملة حتى الآن.

من أبرز المشاريع مجموعة المشاريع الثلاثة: جولدن سكوير، وفيين دونغ ميريديان، ومركز دا نانغ في المنطقة المركزية لمقاطعة هاي تشاو. حاليًا، لا يزال اثنان من المشاريع الثلاثة المذكورة أعلاه أراضي شاغرة، تفتقر إلى نظام تصريف، مما يُشكّل خزانات مياه أمطار كبيرة.

مجموعة من 3 مشاريع Golden Square (1)، وVien Dong Meridian (2)، وDa Nang Center (3) في المنطقة المركزية بمنطقة هاي تشاو (الصورة: Hoai Son).

وفيما يتعلق بهذه المسألة، قالت إدارة التخطيط والاستثمار في دا نانغ إن المستثمر أرسل خطابًا رسميًا يقترح فيه حلاً للمشروع في قطعة الأرض رقم 8 في شارع فان تشاو ترينه (مشروع مركز دا نانغ، منطقة هاي تشاو) لشركة فو تشاو لونغ العقارية المساهمة.

حيث توافق المؤسسة وتطلب الحصول على تعويض نقدي أو استبداله بحقوق استخدام الأرض بقطعة أرض أخرى بنفس القيمة في حالة استعادة المدينة لأرض المشروع.

وفي حال إلغاء المدينة لعملية الاستحواذ على أرض المشروع، فإن الشركة لا تملك حاليا القدرة المالية الكافية لمواصلة تنفيذ المشروع، وتأمل أن تدعمها المدينة في العثور على مستثمر لنقل المشروع.

أصبح مشروع مركز دا نانغ الآن "بركة بعوض" بسبب عدم وجود نظام تصريف (صورة: هوآي سون).

أرسلت الإدارة فورًا مذكرة إلى لجنة دا نانغ الشعبية، وخلص السيد لي ترونغ تشينه، رئيس لجنة دا نانغ الشعبية، إلى نتيجة. ووجّه السيد تشينه إدارة التخطيط والاستثمار لدراسة ومعالجة التماس شركة فو تشاو لونغ العقارية المساهمة، مُشيرًا إلى قلة قدرتها المالية على مواصلة تنفيذ المشروع، وطلب من المدينة دعم إيجاد مستثمرين مهتمين لتقديمهم إلى الشركة لنقل ملكية المشروع.

وبالإضافة إلى ذلك، تواصل الإدارة التنسيق مع الجهات ذات الصلة للعمل والاتفاق مع الشركة على أن تقوم المدينة بتعديل التخطيط بشكل مناسب حتى تتمكن الشركة من مواصلة تنفيذ المشروع.

في 22 أبريل، أرسلت الإدارة إرسالية رسمية إلى شركة Vu Chau Long Real Estate Joint Stock Company ومجلس دعم وترويج الاستثمار للبحث عن شركاء جدد للمشاركة في المشروع من أجل وضع المشروع في أقرب وقت ممكن في مرحلة تنفيذ الاستثمار الإنشائي.

تم تعليق مشروع المربع الذهبي لسنوات عديدة (الصورة: هوآي سون).

تم منح أول شهادة استثمار لمشروع المربع الذهبي (منطقة هاي تشاو) التابع لشركة دونج أ العقارية المساهمة في عام 2008.

بناءً على طلب الشركة إنهاء المشروع في 15 ديسمبر 2022، أصدرت إدارة التخطيط والاستثمار في دا نانغ إشعارًا بإنهاء المشروع. وتجري الشركة حاليًا إجراءات نقل حقوق استخدام الأرض والأصول المرتبطة بها.

حصل المشروع الواقع في 84 هونغ فونغ (مشروع فيين دونج ميريديان، منطقة هاي تشاو) التابع لشركة فيين دونج فيتنام العقارية المساهمة على شهادة استثمار في عام 2007.

في عام ٢٠١٩، أعلنت اللجنة الشعبية لمدينة دا نانغ انتهاء المشروع. وقد نُقلت حقوق استخدام الأرض وأصولها إلى شركة كينه باك دا نانغ وان ميمبر المحدودة (مستثمر جديد).

ويقوم المستثمر بإجراءات تعديل التخطيط لضمان الالتزام بمستويات التخطيط وأغراض استخدام الأراضي لتنفيذ البناء وفقا للأنظمة.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thong-tin-moi-ve-3-du-an-dang-do-tren-dat-kim-cuong-o-da-nang-20240806185654309.htm