تحصيل الإيرادات من الأراضي: الجهود المبذولة للتغلب على العقبات لتحقيق الهدف.

حالياً، لا تزال عائدات الأراضي تلعب دوراً حاسماً في هيكل إيرادات الميزانية للعديد من المناطق في مقاطعة تاي نغوين، مما يساهم في خلق موارد للاستثمار والتنمية، وبناء البنية التحتية، وضمان الرفاه الاجتماعي.

مع ذلك، وفي ظل ركود السوق وانخفاض الطلب على المعاملات، يواجه تحصيل رسوم استخدام الأراضي في الجزء الشمالي من المحافظة صعوبات جمة. وفي ضوء ذلك، تعمل السلطات المحلية بشكل استباقي على تطبيق حلول متنوعة سعياً لتحقيق هدف الإيرادات المحدد في ميزانية عام 2026.

يقوم الناس بإجراء المعاملات والإجراءات الإدارية المتعلقة بشؤون الأراضي في مركز الخدمات الإدارية العامة في حي باك كان.

في عام 2026، خُصصت لحي دوك شوان ميزانية إجمالية مستهدفة قدرها 139 مليار دونغ فيتنامي، منها 85 مليار دونغ من استخدام الأراضي. إلا أنه بعد الأشهر الخمسة الأولى من العام، لم تتجاوز إيرادات هذا القطاع 6 مليارات دونغ، وهو مبلغ أقل بكثير من الهدف المحدد.

وتتمثل الأسباب الرئيسية في أن بعض المشاريع لا تفي بعد بشروط بيع حقوق استخدام الأراضي بالمزاد العلني، وأن أعمال إزالة الأراضي لا تزال تواجه عقبات؛ ومن ناحية أخرى، فإن سوق المعاملات ليس نابضاً بالحياة بعد.

ولمعالجة هذا الأمر، تقوم السلطات المحلية بالتنسيق مع الوكالات ذات الصلة لمراجعة كل مشروع، وحل الصعوبات، وتسريع إنجاز الوثائق القانونية، وتنظيم المزادات على الفور في المناطق المؤهلة لتوليد إيرادات للميزانية.

في غضون ذلك، تشهد منطقة باك كان مؤشرات إيجابية في تحصيل إيرادات الأراضي. فقد جمعت المنطقة حتى الآن 28 مليار دونغ فيتنامي من أصل 43 مليار دونغ، مما يساهم في ضمان التقدم العام في تحصيل إيرادات الميزانية.

استنادًا إلى النتائج المحققة، يهدف الحي إلى تجاوز هدف إيرادات الميزانية المخصصة بنسبة 20% تقريبًا على مدار العام. ولتحقيق هذا الهدف، ستواصل المنطقة إدارة مصادر الإيرادات بدقة، ومراجعة موارد الأراضي، والعمل بشكل استباقي على تهيئة الظروف اللازمة للاستغلال الأمثل لموارد الأراضي.

لا تواجه الأحياء المركزية في المنطقة الشمالية وحدها ضغوطًا لتحصيل إيرادات الأراضي، بل تواجهها أيضًا العديد من البلديات في المنطقة. فعلى سبيل المثال، بلغت إيرادات بلدية تان كي، التي لا تزال تعاني من صعوبات جمة، أكثر من 1.73 مليار دونغ فيتنامي بحلول منتصف مايو 2026، أي ما يعادل 47.5% من الخطة السنوية.

ومع ذلك، ونظراً للإيرادات المحدودة من الخدمات والتجارة، فإن الاعتماد بشكل كبير على رسوم استخدام الأراضي يضع أيضاً ضغطاً كبيراً على السلطات المحلية.

قال السيد فان دوك لوان، رئيس اللجنة الشعبية لبلدية تان كي: "لا تزال عائدات الأراضي المصدر الرئيسي للدخل في المنطقة. ومع ذلك، على المدى الطويل، ستعمل البلدية تدريجياً على توسيع مصادر دخل مستدامة من الإنتاج والخدمات، وتطوير محاصيل مجدية مرتبطة بالسياحة المجتمعية، وتقليل الاعتماد على عائدات الأراضي تدريجياً لضمان استقرار إدارة الميزانية."

في معظم البلديات والأحياء في الجزء الشمالي من المحافظة، يتسم سوق العقارات باستقرار نسبي، مع انخفاض الطلب على المعاملات، مما أدى إلى عدم تحقيق نمو ملحوظ في الإيرادات، على الرغم من كونه المصدر الرئيسي لإيرادات الميزانية. ولذلك، لا يزال الاستخدام الأمثل للموارد الأرضية يُعتبر مهمة أساسية لتوليد الموارد اللازمة للتنمية الاجتماعية والاقتصادية .

من الواضح أن مهمة تحصيل الإيرادات المتعلقة بالأراضي في عام 2026 تنطوي على تحديات جمة. ومع ذلك، وبفضل الجهود الاستباقية لتجاوز الصعوبات، والإدارة المرنة، وعزيمة السلطات المحلية، تسعى المناطق جاهدة لإيجاد حلول لتحقيق الأهداف المحددة.

هذا ليس مجرد شرط للموارد المالية، بل هو أيضاً شرط أساسي لضمان تحقيق أهداف التنمية الاجتماعية والاقتصادية في الفترة المقبلة.

المصدر: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202605/thu-ngan-sach-tu-dat-dai-no-luc-go-kho-de-hoan-thanh-muc-tieu-6dd2f78/