تجربة جريئة في التخطيط الحضري ذات عمر محدود.

على مدى عقود، تم تخطيط المدن الساحلية حول العالم برؤية تمتد لمئات السنين في المستقبل. وقد جربت مدينة كاين، في شمال غرب فرنسا، نموذجًا جريئًا: بناء منطقة حضرية صُممت منذ البداية ليتم هدمها في المستقبل.

تقع منطقة نوفو باسين، التي تبلغ مساحتها حوالي 35 هكتارًا بين نهر أورن وقناة كاين، على شبه جزيرة كاين، وكانت في السابق قلب مشروع طموح لإعادة تطوير المناطق الحضرية. ووفقًا للخطة الأصلية، كان من المقرر أن تضم منطقة نوفو باسين ما بين 2300 و2500 شقة سكنية، ومساحات تجارية، وخدمات، وأنشطة اقتصادية ، بمساحة إجمالية مبنية تبلغ حوالي 250 ألف متر مربع. وكان هذا المشروع، الذي بلغت ميزانيته حوالي 90 مليون يورو، جزءًا من برنامج لإعادة تطوير أكثر من 300 هكتار من الأراضي الصناعية والمينائية السابقة في منطقة كاين الحضرية.

بفضل موقعها المتميز بالقرب من مركز المدينة ومحطة القطار ومكتبة ألكسيس دو توكفيل والمؤسسات الثقافية، كان من المتوقع أن تصبح واحدة من أكثر المناطق السكنية جاذبية في نورماندي. لكن نقطة التحول جاءت في عام 2023، بعد أن كشفت دراسات وتقييمات مناخية جديدة أجرتها الهيئة الحكومية الدولية المعنية بتغير المناخ التابعة للأمم المتحدة عن خطر متزايد لارتفاع منسوب مياه البحر.

بحسب الهيئة الحكومية الدولية المعنية بتغير المناخ، قد يرتفع متوسط ​​مستوى سطح البحر العالمي من حوالي 0.28 متر إلى أكثر من متر واحد بحلول نهاية القرن الحادي والعشرين، وذلك تبعاً لسيناريوهات انبعاثات غازات الاحتباس الحراري. ووفقاً للوكالة الأوروبية للبيئة، يعيش نحو 40% من سكان الاتحاد الأوروبي في المناطق الساحلية، التي تتأثر بشكل متزايد بتآكل السواحل والفيضانات وارتفاع مستوى سطح البحر. وتمتلك فرنسا وحدها ما يقرب من 5000 كيلومتر من السواحل، مما يجعل التكيف تحدياً طويل الأمد للعديد من المدن.

في حالة مدينة كاين، تتأثر شبه الجزيرة الواقعة في مصب نهر أورن بشكل مباشر بالمد والجزر والعواصف. وتؤكد الدراسات الهيدروليكية أن المنطقة قد تواجه فيضانات أكثر تواتراً في العقود القادمة، مما يهدد استدامة مجتمع مكتظ بالسكان على المدى الطويل.

بدلاً من استثمار مئات الملايين من اليورو لمكافحة الطبيعة بالسدود أو الهياكل الواقية واسعة النطاق، اختارت السلطات المحلية نهجاً مختلفاً، حيث تقبلت واقع المناخ وقامت بتعديل خططها الآن.

أدى هذا القرار فعلياً إلى إلغاء المشروع الأصلي بالكامل تقريباً. فقد انخفضت المساحة المبنية بشكل كبير، من حوالي 250 ألف متر مربع إلى حوالي 20 ألف متر مربع فقط. وسيُخصص الجزء الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء والحدائق ومناطق امتصاص المياه وإعادة تأهيل النظم البيئية. ما يُميز نموذج مدينة كاين هو مفهوم "المدينة ذات العمر الافتراضي المحدود".

بحسب الخطة الجديدة، صُممت هذه المنشآت لتدوم قرابة 50 إلى 60 عامًا. ومن المتوقع أن تبدأ أعمال الهدم حوالي عام 2070 وتكتمل حوالي عام 2080 إذا ما سارت سيناريوهات المناخ الحالية كما هو متوقع. بعبارة أخرى، تم دمج "انسحاب مُتحكم به" في التصميم الحضري.

لتقليل الآثار الاجتماعية المستقبلية، تُجري المدينة تغييرًا جذريًا في الفئات المستهدفة. فبدلًا من إنشاء مساكن دائمة أو مساكن اجتماعية، سيُعطي المشروع الأولوية لتوفير السكن للطلاب، والعمال المؤقتين، والوافدين الجدد إلى سوق العمل، أو السياح . وستحتفظ الحكومة بملكية الأرض، بينما ستكون الشركات المستثمرة في البناء مسؤولة عن الهدم عند انتهاء عمرها الافتراضي.

فيت لي

المصدر: https://www.sggp.org.vn/thu-nghiem-tao-bao-ve-do-thi-co-han-su-dung-post855681.html