هل يمكنني شراء منزل في هانوي بدخل 20 مليون دونج شهريًا؟

[إعلان 1]

في الإجابة على هذا السؤال، يقول العديد من الخبراء إن مشكلة شراء منزل بالتقسيط بدخل 20 مليون دونج صعبة ولكنها لا تزال ممكنة. ومع ذلك، بسبب طريقة الدفع بالتقسيط، يحتاج العملاء إلى مراعاة عدد من العوامل مثل أسعار الفائدة على قرض البنك، واستقرار الوظيفة، ونمو الدخل في المستقبل، وما إلى ذلك للتأكد من أنهم سيكونون قادرين على سداد الدين، وحتى سداد الدين قبل الموعد المحدد.

وعلى وجه الخصوص، لكي يتمكن كل شخص من شراء منزل، يجب عليه أن يدخر حوالي 50% من دخله شهرياً. على سبيل المثال، مع دخل قدره 20 مليون شهريًا، يمكنك توفير حوالي 10 ملايين شهريًا. وبالتالي، بعد مرور عام واحد، سوف توفر 120 مليون دونج. بعد حوالي 5 سنوات أصبح لديك 600 مليون دونج. يمكن أن يساعدك هذا المبلغ من المال في شراء شقة رخيصة بأقل من 2 مليار دونج مع نسبة قرض بنكي تبلغ 70٪.

وهكذا، مع دخل قدره 20 مليون دونج شهرياً، فإن الأمر يستغرق خمس سنوات على الأقل من الادخار قبل أن تتمكن من التفكير في شراء منزل.

هل يمكنني شراء منزل في هانوي بدخل 20 مليون دونج شهريًا؟ - 1 — مع دخل قدره 20 مليون دونج شهريًا، يجب أن تفكر في شراء منزل فقط بعد 5 سنوات من الادخار. (صورة توضيحية: كونغ هيو)

عند شراء منزل بالتقسيط، ينبغي على المشترين أن يأخذوا بعين الاعتبار بشكل خاص ويبحثوا عن معلومات دقيقة حول معدل الفائدة السنوي. عادةً ما يكون سعر الفائدة الذي تقدمه البنوك لمدة 6-12 شهرًا جيدًا جدًا. لكن من 1 إلى 5 سنوات، سيرتفع سعر الفائدة مع مرور الوقت. لذلك، يتطلب الأمر حسابًا دقيقًا لتجنب التعرض للتوتر الشديد بسبب الديون.

وينصح الخبراء بشراء منزل فقط عندما يكون لديك 50% من رأس مالك الخاص وتقترض 50% من قيمة الشقة من البنك. يساعدك هذا على عدم الشعور بالتوتر والضغط الشديد بسبب حجم الديون بالإضافة إلى أقساط الفائدة الشهرية.

وبحسب السيد فو هونغ ثانغ، مدير خدمات الاستشارات وتطوير المشاريع في مجموعة DKRA، فإن المبدأ الثاني الذي يجب اتباعه هو أن مبلغ الدفعة الواحدة لا يجب أن يتجاوز 50% من الدخل الشهري. ويتم استخدام الـ 50% المتبقية لإنفاقها على الاحتياجات الأساسية للحياة؛ تجديد العمل لمواصلة كسب المال. بمبلغ معقول يبلغ حوالي 10 مليون دونج شهريًا، فإن قرضًا بقيمة حوالي مليار دونج يعد معقولًا.

بالإضافة إلى ذلك، عليك وضع خطة إنفاق مفصلة لتحقيق التوازن والتحكم في إدارة الإنفاق. أولاً، قم بإدراج جميع نفقات معيشتك، وتقسيمها إلى نفقات أساسية وغير أساسية حتى تتمكن من خفضها بسهولة.

تشمل النفقات الأساسية الإيجار والكهرباء والمياه والغاز والطعام وما إلى ذلك. يجب الحد من النفقات غير الضرورية مثل الترفيه والتسوق والسفر وما إلى ذلك لإنشاء عادات إنفاق معقولة وتحقيق الأهداف في أسرع وقت ممكن.

نغوك في

مفيد
العاطفة
مبدع
فريد

[إعلان 2]
مصدر