هل الدخل الأقل من 15 مليون دونج هو "الأولوية" لشراء السكن الاجتماعي؟

وقال أحد الناخبين في مدينة هوشي منه إنه يحصل على دخل أقل من 15 مليون دونج شهريا وليس لديه عقد عمل. أرادت شراء سكن اجتماعي فتوجهت إلى لجنة الشعب بالمنطقة لتقديم طلب التأكد من شروط الدخل ولكن لم تتم الموافقة عليه.

وفيما يتعلق بهذا الموضوع، قالت وزارة البناء : في الوقت الحالي، يتم تحديد تأكيد شروط الدخل لشراء السكن الاجتماعي بوضوح في قانون الإسكان 2023 الذي دخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 أغسطس، والمرسوم الحكومي رقم 100 الذي يفصل عددًا من مواد قانون الإسكان بشأن تطوير وإدارة السكن الاجتماعي، والتعميم رقم 05 لوزارة البناء الذي يفصل عددًا من مواد قانون الإسكان.

وعليه، تنص المادة 78 من قانون الإسكان لسنة 2023 في الفقرة (ب) من البند 1 على ما يلي: يشترط فيمن وردت أسماؤهم في البنود 5 و6 و7 و8 من المادة 76 من هذا القانون، لكي يكون مؤهلاً لشراء أو شراء مسكن اجتماعي، أن يستوفي شروط الدخل التي تحددها الحكومة .

وفقًا للوائح، إذا كنت عازبًا، لا يمكن أن يتجاوز دخلك الشهري الفعلي 15 مليون دونج. (الصورة: ST)

تنص المادة 2 من المادة 30 من المرسوم رقم 100/2024/ND-CP على ما يلي: في حالة عدم وجود عقد عمل للموضوع المحدد في المادة 5 من المادة 76 من قانون الإسكان، إذا كان أعزبًا، يجب ألا يتجاوز الدخل الشهري الفعلي الذي يتلقاه 15 مليون دونج، إذا كان متزوجًا وفقًا لأحكام القانون، يجب ألا يتجاوز إجمالي الدخل الشهري الفعلي الذي يتلقاه مقدم الطلب وزوجته 30 مليون دونج.

تقوم اللجنة الشعبية على مستوى البلدية خلال سبعة أيام من تاريخ استلام طلب التأكيد، بالتأكد من شروط الدخل لمدة سنة متتالية من تاريخ تقديم الشخص المحدد في هذه الفقرة طلباً صالحاً للمستثمر للتسجيل لشراء أو إيجار مسكن اجتماعي.

تنص المادة 1 من المادة 8 من التعميم رقم 05/2024/TT-BXD على ما يلي: يجب أن يتوافق شكل المستندات التي تثبت شروط الدخل لشراء أو استئجار مسكن اجتماعي مع النموذج رقم 04 (للمواضيع المحددة في البنود 5 و6 و7 و8 من المادة 76 من قانون الإسكان) أو النموذج رقم 05 (للمواضيع المحددة في البند 5 من المادة 76 من قانون الإسكان ولكن بدون عقد عمل) في الملحق الأول الصادر مع هذا التعميم.

في حال كان مقدم الطلب لشراء أو إيجار مسكن اجتماعي متزوجاً، يجب على زوجته/زوجته أيضاً التصريح بنموذج من الوثائق التي تثبت شروط الدخل وفقاً للنموذج رقم 04 أو النموذج رقم 05 في الملحق الأول الصادر مع هذا التعميم.

المصدر: https://www.congluan.vn/thu-nhap-duoi-15-trieu-dong-duoc-uu-tien-mua-nha-o-xa-hoi-post313498.html