خسائر متواصلة مع سلسلة من الديون المعدومة، من أين يحصل قطب الأعمال ثانج فان لونج على المال اللازم "لاحتضان" المشروع الضخم كاب باداران موي دينه؟

[إعلان_1]

موقف FIT في المشروع العملاق Cap Padaran Mui Dinh

أعلنت شركة FIT Group Corporation مؤخرًا عن بيع استثماراتها في شركة Cap Padaran Mui Dinh Real Estate JSC، المستثمرة في مشروع Cap Padaran Mui Dinh. وقد اكتملت إجراءات نقل الملكية رسميًا في 9 سبتمبر. وكان الاجتماع العام السنوي لمساهمي FIT لعام 2023 قد وافق في 29 يوليو على خطة النقل هذه.

خسر اليانصيب مع السلسلة الأولى من الأشرار ليصبحوا أثرياء ويكسبوا الكثير من المال لاستثماره في مشروع إطار Padaran. — منظور مشروع كاب باداران موي دينه. المصدر: TL

كاب باداران موي دينه هو أحد المشاريع الضخمة، بمساحة تقارب 800 هكتار. الهدف هو أن يصبح منتجعًا عالمي المستوى، يضم العديد من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 17,000 غرفة فندقية، ومنتجعات مرجانية، وفيلات جبلية، ومجمعات شقق فندقية، ومرافق ترفيهية ورياضية ، وكثبان رملية خلابة - وهي من الميزات التي لا تتوفر في أي مشروع سياحي آخر.

تغطي المرحلة الأولى من بناء منتجع باي ترانج مساحة تقارب 64 هكتارًا، وتشمل فندقًا عالميًا من فئة 5 نجوم، وفيلات منتجعية، وبنية تحتية، باستثمارات إجمالية تبلغ حوالي 3000 مليار دونج. ومن المتوقع أن يبدأ تشغيله في عام 2024.

تأسست شركة كاب باداران موي دينه، المعروفة سابقًا باسم شركة موي دينه إيكوبارك المحدودة، في يونيو 2016، وتركز أعمالها الرئيسية على خدمات الإقامة قصيرة الأجل. يبلغ رأس مال الشركة المبدئي 10 مليارات دونج فيتنامي، ويساهم كل من السيد نجوين دوك تشي والسيد لي مينه ها بنسبة 50%.

بحلول أغسطس 2016، غيّرت الشركة اسمها إلى شركة موي دينه إيكوبارك المساهمة، وزادت رأس مالها إلى 368 مليار دونج فيتنامي، منها 47.3% لشركة كريستال باي المساهمة، و50% لشركة كي دي للاستثمار، و2.7% فقط للسيد تشي. منذ يوليو 2019، تولى السيد نجوين فان سانغ منصب رئيس مجلس الإدارة، ونائب رئيس مجلس الإدارة، والسيد توان منصب المدير العام، وجميعهم ممثلون قانونيون للشركة.

بحلول نوفمبر 2022، غيّرت الشركة اسمها إلى شركة كاب باداران موي دينه المساهمة، وتولّت السيدة نجوين ثي نغا منصب المدير العام، وكانت مع السيدين تشي وتوان الممثلين القانونيين للشركة. بعد أن خططت شركة FIT للتخارج، غيّرت الشركة رئيس مجلس الإدارة والممثل القانوني لموي دينه إلى السيد ثانغ فان لونغ.

خسائر مستمرة وحقوق ملكية سلبية

السيد ثانغ فان لونغ، زوج الممثلة ماي ثو هوين، هو أحد رجال الأعمال البارزين في السوق. تشمل منظومة الأعمال التي يرأسها السيد لونغ: شركة ثانغ لونغ للاستثمار والتجارة (مجموعة تينكوم)، وشركة ثانغ لونغ برويري، وشركة في تي للإنشاءات والتجارة، وشركة تي في إل فيتنام المحدودة، وشركة جزر البهاما للاستثمار المالي وإدارة الأصول، وشركة تينكوم سيتي بروجكت، وشركة تينكوم للعقارات.

تُشكّل مجموعة تينكوم، التي تأسست عام ٢٠٠٣ برئاسة السيد لونغ، جوهر هذا النظام البيئي. وتستثمر الشركة في العديد من المشاريع الكبرى في هانوي ، مثل تينكوم فاب فان، وتينكوم بوينت، وهانوي باراغون، وإمبريال بلازا ٣٦٠ جياي فونغ، بأصولٍ لا تُعدّ صغيرة.

بنهاية عام ٢٠٢٢، بلغ إجمالي أصول مجموعة تينكوم ما يقارب ٤٣٠٠ مليار دونج، وهو أعلى مستوى لها في أربع سنوات، ولكنه لا يزال أقل من نهاية عام ٢٠١٨. مع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن حقوق الملكية للشركة كانت سلبية عند ٣١٤ مليار دونج. بل إن إجمالي المطلوبات تجاوز الأصول، حيث بلغ الرصيد في ٣١ ديسمبر ٢٠٢٢ أكثر من ٤٦٠٠ مليار دونج. في الواقع، استمرت مجموعة تينكوم لسنوات عديدة في الاعتماد على رأس المال المقترض.

اخسر اليانصيب مع السلسلة الأولى من الأشرار لتصبح ثريًا وتكسب الكثير من المال لشراء مشروع إطار باداران ذو شكل ثابت 2

أدى الوضع التجاري "المزري" والخسائر المستمرة إلى تآكل حقوق ملكية مجموعة تينكوم. بعد أن بلغت إيرادات الشركة ذروتها في عام ٢٠١٩، تراجعت بشكل حاد، وبحلول عام ٢٠٢٢، لم تتجاوز ١٤ مليار دونج فيتنامي. وقد تسببت هذه التكلفة الباهظة في خسارة شركة قطب الأعمال ثانغ فان لونغ ٣٠٨ مليارات دونج فيتنامي.

لا يقتصر تراجع أعمال مجموعة تينكوم على ذلك، بل تتورط أيضًا في ديون معدومة لدى البنوك. في مارس من هذا العام، طرح بنك أوشن التجاري المحدود المسؤولية (أوشن بنك) الديون المعدومة لمجموعة تينكوم في مزاد علني للمرة الثانية. بلغ سعر الاكتتاب الأولي حوالي 1,345 مليار دونج، ومن المعروف أن إجمالي الديون المعدومة يبلغ 1,662 مليار دونج.

في عام ٢٠٢١، قام البنك التجاري الفيتنامي للاستثمار والتنمية ( BIDV ) ببيع ديون مجموعة تينكوم المعدومة للمرة الثانية بسعر ابتدائي تجاوز ١٤٩ مليار دونج. وبلغت قيمة الديون المعدومة ١٦٤ مليار دونج في ٢١ أكتوبر ٢٠٢٠.

[إعلان 2]
مصدر