ما مدى التقدم الذي أحرزته عملية تطوير منطقة جيا لام إلى منطقة؟

[إعلان_1]

في مؤتمر إدارة التخطيط المعماري والبناء والإدارة الحضرية والتنمية في منطقة جيا لام؛ تقدم مشروع الاستثمار في بناء منطقة جيا لام وتحويلها إلى منطقة، الذي عقد في 16 مايو/أيار، طلب قادة هانوي من الوحدات التركيز على إزالة الصعوبات والعقبات لتسريع تقدم تطوير منطقة جيا لام وتحويلها إلى منطقة.

لقد تم الوصول إلى تقدم التنمية في المنطقة إلى المستوى الأول، الصورة 1. — صورة توضيحية. المصدر: IT

وفي تقريره عن تقدم تنفيذ مشروع الاستثمار في بناء المناطق إلى مناطق، قال نائب رئيس لجنة الشعب في منطقة جيا لام ترونج فان هوك إنه فيما يتعلق بمعايير إنشاء المناطق: قامت المنطقة ووحدة الاستشارة بتقييم أن 30/31 معيارًا قد تم استيفاؤها (لم يتم استيفاء معيار المدارس الثانوية التي تلبي المعايير الوطنية)؛ وافقت الإدارات المتخصصة للتو على تقييم 22 معيارًا (تم استيفاء 20 معيارًا، ومعياران لم يتم استيفاؤهما: المدارس الثانوية التي تلبي المعايير الوطنية والأراضي الخضراء العامة في المنطقة للفرد الواحد)، لم تقم الإدارات بعد بتقييم 9 معايير، منها: تم تقييم معيارين بالإجماع من قبل الإدارات في نهاية عام 2022 على أنهما تم استيفاؤهما.

وبناءً على ذلك، ووفقًا لأحكام القرارين رقمي 26 و27، استوفت منطقة جيا لام حتى الآن المعايير اللازمة لاعتبارها منطقة. ومع ذلك، يتعين الاعتراف بالمنطقة على أنها استوفت خمسة معايير (كثافة حركة المرور في المناطق الحضرية؛ الأعمال التجارية والخدمية في المناطق الحضرية؛ معدل معالجة مياه الصرف الصحي في المناطق الحضرية وفقًا للمعايير الفنية؛ متوسط نصيب الفرد من المساحات الخضراء العامة؛ ومعدل الشوارع الحضرية المتحضرة).

فيما يتعلق بمعايير إنشاء الدوائر: قامت المنطقة بإعداد خطة لتعديل الحدود الإدارية ومراجعة المعايير وإعادة حسابها وفقًا لخطة التعديل (16 وحدة إدارية)، وتحديدًا على النحو التالي: بالنسبة لمعايير 3/3 الإلزامية في مجموعة المعايير الخاصة بالهيكل ومستوى التنمية الاجتماعية والاقتصادية، فإن الدوائر المقرر إنشاؤها قد استوفت معيارين من الثلثين، وهناك معيار واحد لم يتم استيفاؤه، ويطلب رأي وزارة المالية ، وهو معيار موازنة إيرادات ونفقات الميزانية.

بالنسبة لمجموعة المعايير على مستوى تطوير البنية التحتية الحضرية، من الضروري استيفاء ما لا يقل عن 10/13 معيارًا، وقد استوفت جميع الأحياء الستة عشر المخطط إنشاؤها (2 أحياء استوفت معيار 13/13، و9 أحياء استوفت معيار 12/13، و5 أحياء استوفت معيار 11/13).

ولحل بعض الصعوبات والعقبات في أعمال الاستثمار في بناء المناطق وتحويلها إلى مناطق، اقترحت اللجنة الشعبية لمنطقة جيا لام في المؤتمر أن تكمل مدينة هانوي محتوى تعديل حدود التنمية الحضرية إلى الحدود الإدارية للمناطق بمشاريع لإنشاء مناطق في مشروع تعديل الخطة الرئيسية الشاملة لبناء العاصمة، وتقديمها إلى الحكومة للنظر فيها والموافقة عليها.

بالإضافة إلى ذلك، استكمال وتوحيد معايير إنشاء المناطق والأحياء لـ: المدارس الثانوية الوطنية القياسية، وأعمال الخدمات التجارية الحضرية؛ ومعايير كثافة المرور في المناطق الحضرية ومعايير الشوارع الحضرية المتحضرة؛ ومعايير موازنة الإيرادات والنفقات لميزانيات البلديات والبلديات... بروح الوضع الحالي.

أكد نائب رئيس لجنة الشعب في هانوي دونج دوك توان أن منطقة جيا لام ركزت بشكل كبير على تسريع التقدم الاستثماري لبناء المنطقة إلى منطقة.

ومع ذلك، أشار السيد دونج دوك توان أيضًا إلى أن مزاد حقوق استخدام الأراضي في المنطقة لا يزال منخفضًا في الوقت الحالي، ولا يزال معدل الاستثمار العام للتحويل من منطقة إلى مقاطعة غير مرتفع، وهناك مشاكل في أعمال التخطيط...

وفيما يتعلق بمعايير تطوير المناطق إلى مناطق حضرية والبلديات إلى أقسام والتي لم تصل إليها المنطقة بعد، طلب نائب رئيس لجنة الشعب بالمدينة دونج دوك توان من الإدارات والفروع ذات الصلة دراسة وثائق الحكومة المركزية بعناية لإزالة الصعوبات التي تواجه المنطقة في أقرب وقت.

وفي الوقت نفسه، طلب من إدارات وفروع المدينة التركيز على مراجعة وتوجيه وإزالة الصعوبات والعقبات في المنطقة حتى تتمكن جيا لام من إكمال مشروع الاستثمار لبناء المنطقة إلى منطقة في أقرب وقت ممكن.

[إعلان 2]
مصدر