(دان تري) - البنية التحتية المتطورة والمرافق عالية الجودة والأسعار التنافسية والسياسات الجذابة... تساعد فين هومز جراند بارك على الحفاظ على مكانتها الرائدة في السوق الشرقية لمدينة هوشي منه، وتبشر بخلق زخم اختراق لجعل هذه المنطقة تتطور بشكل أكبر في عام 2025.
تعزيز من سلسلة من مشاريع البنية التحتية واسعة النطاق
مع نهاية عام ٢٠٢٤، ومع بداية العام الجديد ٢٠٢٥، شهد سوق العقارات في شرق مدينة هو تشي منه ازدهارًا ملحوظًا بفضل سلسلة من مشاريع البنية التحتية للنقل بمليارات الدولارات. وينطلق هذا الزخم من خط المترو الأول (بن ثانه - سوي تيان)، الذي يبدأ من مركز المنطقة الأولى وينتهي عند محطة الحافلات الشرقية الجديدة في مدينة ثو دوك. ويمثل خط المترو الأول، الذي يبدأ تشغيله التجاري في ديسمبر ٢٠٢٤، نقطة تحول رئيسية في استكمال منظومة البنية التحتية للنقل الحضري في المدينة.
يبدأ خط المترو الأول العمل، معلنا بداية عام جديد واعد للسوق الشرقية.
علق السيد دينه مينه توان، المدير الإقليمي الجنوبي لشركة Batdongsan.com.vn، بأن مزايا البنية التحتية للنقل والاقتصاد التي يوفرها خط المترو الأول تُعدّ عوامل تحفيزية مهمة، تُسهم في ارتفاع أسعار العقارات. وهذا يُشكّل أساسًا لتأسيس مشاريع راقية في هذه المنطقة، مما يُشكّل مستوى جديدًا للأسعار.
بالإضافة إلى الاستفادة من خط المترو الأول، حظي مشروع الطريق الدائري الثالث باهتمام كبير، إذ يُسهم في تحسين الربط بين المحافظات، ويعزز تطوير نموذج حضري مُركّز على النقل العام (TOD). وبحلول نهاية عام 2024، اكتملت عملية استملاك الأراضي في الطريق الدائري الثالث بنسبة تزيد عن 99%، وبلغ حجم الإنشاءات 30%. وأعلن مجلس إدارة مشروع استثمار بناء حركة المرور في مدينة هو تشي منه أنه يعمل مع المقاولين لبدء تشغيل جزء الجسر، الذي يبلغ طوله 14.7 كيلومترًا، ويمر عبر حديقة فينهومز جراند بارك، اعتبارًا من نهاية عام 2025.
بالإضافة إلى ذلك، وباعتبارها أسرع المناطق نموًا وأكثرها حداثة في مدينة هو تشي منه، تمتلك المنطقة الشرقية أيضًا سلسلة من المشاريع الرئيسية الأخرى بتدفقات رأسمالية تصل إلى 245,000 مليار دونج فيتنامي، وهو ما يمثل 70% من إجمالي رأس المال المخصص لتطوير البنية التحتية في المدينة. تشمل المشاريع النموذجية تقاطع آن فو، وتوسعة طريق هانوي السريع والطريق السريع الوطني رقم 1 (من تقاطع ترام هاي القديم إلى تقاطع تان فان)، وتوسعة طرق لا شوان أواي، ولو لو، ونغوين ثي دينه، وطريق كات لاي - فو هوو بين الموانئ، وتقاطع الطريق الدائري رقم 3...
علاوة على ذلك، تستفيد هذه المنطقة أيضًا من اكتمال مطار لونغ ثانه الدولي وخطوط المترو التالية، مما يُعطي زخمًا قويًا لسوق العقارات على المديين القريب والبعيد. وبفضل ذلك، تشهد العديد من المشاريع في الشرق، وخاصة تلك القريبة من مشاريع البنية التحتية للنقل القيّمة، معدلات نمو متميزة.
إحداثيات الاستثمار "الساخنة" في الشرق
في الشرق، يُعدّ مشروع فينهومز جراند بارك مشروعًا يستفيد من البنية التحتية لحركة المرور، التي تربطه مباشرةً بالطريق الدائري الثالث الذي يمرّ بوسط المدينة، كما يتميز باستثمارات متزامنة ومنهجية من حيث الجودة والتشغيل والمرافق. ومع تزايد اكتمال نظام البنية التحتية، إلى جانب محدودية عدد المنتجات المعروضة للبيع هنا، ستصبح هذه المدينة الأكثر ملاءمةً للعيش في سايغون أكثر جاذبية.
من بينها، يعد The Beverly - وهو مجمع سكني فاخر وفقًا للمعايير الأمريكية - الاسم الذي يهتم به كل من المشترين الحقيقيين والمستثمرين. مع ما يقرب من 200 منشأة داخلية ومجاورة للمرافق الحضرية الرئيسية مثل Vincom Mega Mall و Grand Park وحديقة بمساحة 36 هكتارًا وملعب جولف من طابقين وما إلى ذلك، يوفر هذا المجمع للمالكين مساحة معيشة من الدرجة الأولى في المنطقة وقيمًا جذابة لأنشطة الاستثمار.
بفضل جاذبيته الخاصة، يُعدّ مشروع "ذا بيفرلي" من أسرع الوحدات السكنية مبيعًا في فينهومز جراند بارك، مع تناقص المعروض بشكل متزايد. ووفقًا لوحدات الوساطة العقارية، سيتم بيع كامل مخزون هذا القسم قريبًا بفضل تعزيز البنية التحتية في عام ٢٠٢٥ وسلسلة من سياسات البيع الجذابة التي تطبقها فينهومز.
يعد فندق بيفرلي، بموقعه المجاور للمرافق الرئيسية، الاستثمار الأكثر قيمة في الشرق.
على وجه التحديد، يمكن للعملاء الاستفادة من سياسة دعم القروض التي تصل إلى 75% من سعر البيع بدون فائدة خلال 24 شهرًا لامتلاك شقة جاهزة للتسليم الفوري في مشروع "ذا بيفرلي". وفي حال اختيارهم الدفع المبكر من رأس مالهم الخاص، سيحصلون على خصم يصل إلى 11%.
وتقدم شركة Vinhomes أيضًا لأصحاب The Beverly سلسلة من الهدايا الفريدة، مثل حوافز عضوية VinClub من 1 إلى 1.7٪؛ وحوافز للعملاء من الشركات والأفراد الذين يعيشون أو يعملون في Thu Duc City تصل إلى 3٪؛ وحوافز تصل إلى 3 منح دراسية من Vinschool؛ وهدايا "احتفالات رأس السنة الجديدة" مع هدايا تصل إلى 540 مليون دونج.
على وجه الخصوص، فإن العملاء الذين يشترون The Beverly لديهم أيضًا الفرصة لتلقي VinFast VF 3 الأنيق (إصدار البطارية) الذي يجذب الانتباه في السوق، ويحقق حلم "شراء منزل وسيارة" في أوائل ربيع العام الجديد.
بفضل سلسلة من السياسات الجذابة، يمكن للعملاء والمستثمرين امتلاك منتجات قيمة بسهولة، وتوقع مراحل تطوير البنية التحتية والاختراق الذي يشهده سوق العقارات الشرقي في عام 2025.
[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toa-do-dau-tu-hot-tai-khu-dong-tphcm-nam-2025-20250219180439582.htm
تعليق (0)