نظرة عامة على المنتجع الذي تبلغ تكلفته 140 مليار دونج في شاطئ كوا فيت، كوانج تري، متأخر عن الموعد المحدد

نظرة عامة على المنتجع الذي تبلغ تكلفته 140 مليار دونج في شاطئ كوا فيت، كوانج تري، متأخر عن الموعد المحدد

الأربعاء، 31 يوليو 2024 1:37 مساءً (توقيت جرينتش+7)

تبلغ مساحة مشروع منتجع كوا فييت الشاطئي والخدماتي ١١,٨٠٧ أمتار مربعة، باستثمار إجمالي قدره ١٤٠ مليار دونج. وقد نُقل المشروع إلى ثلاثة مستثمرين، ولكنه لا يزال مُهملاً. والغريب أن جميع المستثمرين الثلاثة في المشروع مُمثلون قانونيًا بامرأة.

في 15 أغسطس 2008، قامت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج تري بتأجير أرض بمساحة 11807 متر مربع (في بلدة كوا فيت، منطقة جيو لينه، مدة الإيجار 50 عامًا) للمستثمر، شركة هوانج دوك للإنشاءات والتجارة والتصميم المحدودة، لبناء منطقة خدمة منتجع هوانج دوك.

في 9 مايو 2009، أُطلق المشروع بحفاوة بالغة، بحضور سكرتير لجنة الحزب في مقاطعة كوانغ تري. وخلال حفل وضع حجر الأساس، وعد المستثمر من مدينة فونغ تاو بأن مساحة المشروع ستبلغ 1.2 هكتار، ويتضمن 16 عنصرًا رئيسيًا (منها مشروع من المستوى الأول يلبي معايير 4 نجوم)، مثل فندق من 4 طوابق يضم 60 غرفة نوم، و20 شقة فاخرة، ومطعمًا، وبارًا، ومسبحًا، وملعب تنس... ومن المتوقع اكتمال المشروع بعد 3 سنوات من الإنشاء، مما سيساهم في توفير فرص عمل لنحو 200 عامل محلي، ويلبي شروط تنظيم المؤتمرات والندوات، ويرحب بالسياح الدوليين.

بعد حفل وضع حجر الأساس، بدأ المستثمر أعمال البناء. ومع ذلك، في عام ٢٠١١، بعد اكتمال أعمال البناء الأولية لعناصر المشروع تقريبًا، أوقفت شركة هوانغ دوك للإنشاءات والتصميم التجاري المحدودة أعمال البناء بسبب نقص رأس المال. في عام ٢٠١٤، بدلًا من تأجير الأرض لشركة هوانغ دوك للإنشاءات والتصميم التجاري المحدودة، خصصت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ تري أرضًا برسوم استخدام بقيمة ١٨٠ ألف دونج فيتنامي للمتر المربع.

نظرًا لنقص رأس المال وعدم إكمال المشروع، وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ تري في 3 يونيو/حزيران 2016 على نقل حقوق استخدام الأراضي المرتبطة بأصول مشروع خدمات منتجع هوانغ دوك إلى شركة هيب فو المساهمة، برئاسة السيدة نجوين ثي بيتش نغوك. كما أُعيدت تسمية المشروع إلى منطقة إتش بي باسيفيكا الفندقية السياحية. والجدير بالذكر أن رئيس مجلس إدارة شركة هيب فو المساهمة (المشتري) كان يشغل منصب المدير العام لشركة هوانغ دوك للتصميم والتجارة المحدودة (البائع).

بعد النقل، بدا أن مشروع فندق إتش بي باسيفيكا السياحي سيبدو مختلفًا. ومع ذلك، بعد الانتهاء من أعمال البناء الأولية لبعض عناصر البناء الرئيسية، توقف العمل في المشروع منذ الربع الثاني من عام ٢٠١٨.

في 23 أبريل 2020، تم إنهاء مشروع منطقة فندق HP Pacifica السياحي التابع لشركة Hiep Phu Joint Stock Company من قبل مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية الإقليمية Quang Tri.

في 29 مارس 2022، نقلت شركة هييب فو المساهمة حقوق استخدام الأراضي المرتبطة بأصول مشروع منطقة فندق إتش بي باسيفيكا السياحي إلى شركة ثين فات كوانغ تري المحدودة مقابل مبلغ إجمالي قدره 53.5 مليار دونج فيتنامي. وتعهد هذا المستثمر بإكمال جميع بنود المشروع بحلول يوليو 2024 وتشغيله. ومع ذلك، ووفقًا لمراسل دان فيت، لا يزال المشروع في مرحلة الإنشاء الأولية وقد تم التخلي عنه.

من الجدير بالذكر أيضًا أن شركة ثين فات كوانغ تري المحدودة (المشتري) لا تزال تترأسها السيدة نجوين ثي بيتش نغوك. وفي حديثها مع مراسل صحيفة دان فيت ظهر يوم 29 يوليو، قالت السيدة نجوك إن المشروع متأخر عن موعده بسبب الصعوبات المالية التي تواجهها الشركة، ولم يوافق أي بنك على إقراضها خشية عدم جدوى المشروع وصعوبة استرداد رأس المال. في الصورة، يقع فندق إتش بي باسيفيكا السياحي في موقع جميل، مع مخرج إلى شاطئ كوا فيت. إن تأخر المشروع يجعل هذا المكان "موقعًا سيئًا" لهذه المنطقة الساحلية.

شرحت السيدة نغوك سبب ملكيتها للشركات الثلاث، قائلةً إنها ساهمت سابقًا بأكثر من 40% من الأسهم، بينما ساهم زوجها وابنها بنسبة 20%، فأصبحت المديرة العامة لشركة هوانغ دوك للإنشاءات والتصميم التجاري المحدودة. بعد أن واجهت شركة هوانغ دوك صعوبات مالية، وعجزت عن بيع مشروع خدمات منتجع هوانغ دوك، اضطرت السيدة نغوك والمساهمون إلى استخدام شركة هيب فو المساهمة لإعادة شرائها. وعندما واجهت هيب فو صعوبات مالية، استخدمت السيدة نغوك شركة ثين فات كوانغ تري المحدودة لشرائها.

ردًا على مراسل دان فيت، أضافت السيدة نغوك أن مسقط رأسها هو مدينة مي ثو، مقاطعة تيان جيانج. وانطلاقًا من شغفها بجمال شاطئ كوا فيت، قطعت السيدة نغوك مسافة طويلة إلى كوانغ تري للمشاركة في الاستثمار في بناء منتجع. وحتى الآن، لا تزال السيدة نغوك ترغب في الاستثمار واستكمال مشروع فندق إتش بي باسيفيكا السياحي. وتتوقع السيدة نغوك تشغيل حوالي 60% من تصميم المشروع بحلول نهاية عام 2024. وقالت السيدة نغوك: "لقد بذلتُ أنا والمساهمون جهودًا كبيرة في هذا المشروع، لذا مهما كانت صعوبته، علينا إكماله، وإلا سنتكبد خسائر فادحة".

نغوك فو

المصدر: https://danviet.vn/khu-nghi-duong-140-ty-dong-o-quang-tri-cham-tien-do-nhieu-nam-nha-dau-tu-noi-gi-20240729154058628.htm