يُعد مشروع التطوير الحضري على طول الطريق 188 في حي ماو خي، الذي استثمرت فيه شركة تان فيت باك للبنية التحتية والتعدين، أحد المشاريع التي واجهت عقبات طويلة الأمد. يتطلب هذا المشروع الضخم، الذي انطلق عام 2008، إزالة ما يصل إلى 165,000 متر مربع من الأراضي، مما يؤثر على نحو 300 أسرة. ورغم بدء تشغيله واكتمال معظم بنيته التحتية، إلا أن المشروع لم يتمكن من إتمام تسوية أوضاعه لسنوات عديدة بسبب خلافات عالقة مع أسرتين لم توافقا على التنازل عن أراضيهما، مما حال دون إنشاء أرصفة في ثلاثة مواقع.
إلى جانب مشاكل إزالة الأراضي، يواجه المشروع صعوبات في إجراءات إصدار شهادات حق استخدام الأراضي. فمن بين 1292 قطعة أرض في المنطقة الحضرية، لم تُصدر شهادات حق استخدام الأراضي لـ 88 قطعة بسبب مشاكل سابقة في إزالة الأراضي. بعض القطع التي صدرت لها شهادات، يقتصر استخدامها على عام 2019 فقط، وفقًا لخطة استثمارية قديمة لم تعد متوافقة مع الواقع. صرّح السيد فان مينه هيو، رئيس مجلس إدارة مشروع المنطقة الحضرية 188، قائلاً: "نظرًا لصعوبات المشروع، وجّهت المدينة الجهات والوكالات المعنية إلى العمل بنشاط على تشجيع السكان وإقناعهم، مع دعم خطط إعادة التوطين في الموقع. حتى الآن، وافقت الأسرتان، مما يسمح بتنفيذ الخطوات التالية."
بالإضافة إلى ذلك، تعاونت مدينة دونغ تريو بشكل استباقي مع الشركة، ووافقت على اقتراح تمديد فترة تشغيل المشروع حتى عام 2030. وفي الوقت نفسه، طلبت من المستثمر الإسراع في استكمال الوثائق اللازمة والمضي قدمًا في إعادة إصدار ونقل حقوق استخدام الأرض وفقًا للوائح. وقد قدمت الشركة حاليًا طلب تمديد فترة التشغيل إلى وزارة المالية، وهي بانتظار نتائج المعالجة. كما تنسق المدينة مع الإدارات والجهات المعنية لتذليل الصعوبات المتعلقة بإجراءات الأرض، وتحث المستثمر على استكمال الأساس القانوني بسرعة، وضمان تشغيل المشروع بشكل مستقر وفعال في المستقبل.
إلى جانب تذليل العقبات في قطاع العقارات، قدمت مدينة دونغ تريو دعمًا فعالًا لشركات تصنيع مواد البناء في المنطقة، وهي صناعة تعاني من نقص حاد في المواد الخام. ولمعالجة هذه المشكلة من جذورها، قامت المدينة بتحديد وتخطيط 11 منطقة مركزية للمواد الخام في بلديات بينه خي، وترانغ لونغ، وأن سينه، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 400 هكتار. وقد تم تحديث هذه المناطق في الخطة العامة للمدينة والمحافظة. كما تدعم المدينة الشركات في تشكيل تعاونيات لإنتاج الطوب الطيني المحروق، بهدف تحقيق استخدام أكثر كفاءة للموارد وتسهيل إجراءات التعدين. وفي الوقت نفسه، تعمل المدينة كحلقة وصل بين الشركات والدوائر والوكالات الإقليمية لتجديد وزيادة الطاقة الإنتاجية للتراخيص القائمة.
بحسب السيد لي فان دو، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة دونغ تريو، فقد راجعت المدينة جميع المشاريع التي لا تزال تواجه مشكلات، ووضعت خطة لحلها بشكل جماعي. من بين المشاريع الـ 12 التي لا تزال مهامها عالقة، تم حل 8 مشاريع بالكامل، بينما لا تزال المشاريع المتبقية قيد المعالجة. ولتحقيق ذلك، طبقت دونغ تريو العديد من الحلول المحددة والمرنة. فعلى وجه التحديد، تشترط المدينة على مستثمري المشاريع وضع جداول زمنية تفصيلية للتقدم المحرز، مع توضيح المهام العالقة والالتزام بجداول زمنية محددة للإنجاز. كما يتم تجميع الشركات حسب القطاع، مما يتيح المتابعة وعقد الاجتماعات والحوارات لتحديد المشكلات بدقة وتقديم حلول عملية. ويجتمع قادة المدينة مرتين شهريًا مع المستثمرين والإدارات المختصة للاستماع إلى تقارير التقدم، وتحديث المعلومات حول الصعوبات، واقتراح الحلول على الفور. أما بالنسبة للإجراءات التي تقع خارج نطاق اختصاص السلطة المحلية، فتقوم المدينة بتوجيه الشركات بشكل استباقي في استكمال الوثائق اللازمة، وتوصي بتنسيق العمل بين الإدارات والوكالات الإقليمية في التعامل معها.
بفضل نهج استباقي ومرن، تعمل دونغ تريو تدريجياً على بناء صورة لمكان "يطبق ما يقوله"، منفتح دائماً على التعليقات ويعمل على حل المشكلات للشركات على الفور، مما يساهم في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية في اتجاه مستدام وفعال.
المصدر: https://baoquangninh.vn/dong-trieu-go-nut-that-cho-cac-du-an-con-vuong-mac-3354923.html
تعليق (0)