أصدرت لجنة الشعب بمنطقة تان بينه للتو خطة لتنفيذ مشروع TOD على طول خط المترو 2 (بن ثانه - تام لونغ) وفقًا للقرار رقم 98/2023/QH15.
الأرض التي اختارتها منطقة تان بينه كمنطقة تنمية موجهة نحو التنمية هي قطعة الأرض رقم 446-448 في شارع هوانج فان ثو، بمساحة 5.1 هكتار، مجاورة لمحطة باي هين لخط المترو رقم 2.
الأمر الأكثر أهمية هو أن كامل الـ 5.1 هكتار من الأرض هنا هي أرض تديرها الدولة لمقر الهيئات والمنظمات، لذلك ليست هناك حاجة لتطهير الموقع، وهو أمر مناسب للبناء الجديد.
فيما يتعلق بخطة التنفيذ للربعين الثاني والثالث من عام ٢٠٢٥، ستشرع مقاطعة تان بينه في تعديل التخطيط. بعد الموافقة على مشروع تعديل التخطيط، سيتم اختيار المستثمر بنهاية عام ٢٠٢٥.
 |
قطعة الأرض رقم ٤٤٦-٤٤٨ في شارع هوانغ فان ثو هي حاليًا مركز المعارض والرياضة في مقاطعة تان بينه. تخضع هذه القطعة لإدارة الدولة، مما يجعلها مناسبةً للتطهير. |
في الدائرة العاشرة، اختارت هذه المنطقة المنطقة C30، الدائرة 14، الدائرة العاشرة، بمساحة تقارب 41 هكتارًا ، لإجراء مزاد لتطوير نموذج التنمية الموجهة نحو النقل (TOD). تقع هذه الأرض على بُعد أكثر من 900 متر من محطة لي ثي رينغ بارك على خط المترو الثاني، مما يجعلها مناسبة لتطبيق نموذج التنمية الموجهة نحو النقل (TOD).
وتعتبر هذه المنطقة أيضًا مناسبة لإزالة الأراضي واستعادتها لأن الأرض تُدار بشكل مباشر من قبل الدولة.
وفقًا لخطة التنفيذ للجنة الشعبية للمنطقة العاشرة، سيتم تعديل الأرض في الربعين الثاني والثالث من عام 2025. ومن ثم سيتم اختيار المستثمر في الربعين الثالث والرابع من عام 2025. وسيتم إصدار قرار الموافقة على المشروع في نهاية عام 2025.
في السابق، قامت لجنة الشعب بمنطقة تان فو باختيار قطعة الأرض رقم I/82 A، بمساحة 26 هكتارًا، في منطقة تاي ثانه، لتنفيذ منطقة TOD على طول خط المترو رقم 2 (بن ثانه - تام لونغ).
تحتوي هذه المنطقة حاليًا على الكثير من الأراضي الشاغرة ويتم تأجير بعض المساحات كدور سينما ومستودعات، لذا من السهل استصلاحها لتنظيف الأرض.
حتى الآن، تم تحديد ثلاثة مواقع لنماذج TOD على طول خط المترو 2 (بن ثانه - تام لونغ) وتم رسم خطط تنفيذ محددة.
إذا تم تنفيذه كما هو مخطط له، من المتوقع أن يكتمل خط المترو الثاني في عام 2030، فسوف يجلب فوائد كبيرة للأشخاص الذين يعيشون في المناطق الحضرية بالقرب من محطات خط المترو.
المصدر: https://baodautu.vn/tphcm-chuan-bi-thuc-hien-them-2-du-an-tod-doc-tuyen-metro-so-2-d260876.html
تعليق (0)