مدينة هوشي منه: يُسمح للبلديات والأحياء والمناطق الخاصة بالسماح للشركات بالحصول على حقوق استخدام الأراضي للمشاريع.

ويحصل رئيس اللجنة الشعبية للبلدية على تفويض من رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه لإصدار وثيقة توافق على موافقة المؤسسة على تلقي حقوق استخدام الأراضي للمشروع.

منذ الأول من يوليو، سُمح للبلديات والأحياء والمناطق الخاصة في مدينة هوشي منه بالسماح للشركات بالحصول على حقوق استخدام الأراضي للمشاريع - الصورة: كوانج دينه

أرسلت وزارة الزراعة والبيئة في مدينة هوشي منه للتو وثيقة إلى 168 بلدية وقسم ومنطقة كون داو الخاصة لتوجيهها بشأن تلقي وثائق الاتفاقية بشأن تلقي حقوق استخدام الأراضي لتنفيذ مشاريع التنمية الاجتماعية والاقتصادية.

وبناء على ذلك، أكدت وزارة الزراعة والبيئة أنه اعتبارًا من 1 يوليو 2025، يجب أن يكون الاتفاق بشأن الحصول على حقوق استخدام الأراضي لتنفيذ مشاريع التنمية الاجتماعية والاقتصادية المنصوص عليها في الفقرة (ج) من البند 3 من المادة 127 من قانون الأراضي، والتي بموجبها تخصص الدولة الأراضي دون تحصيل رسوم استخدام الأراضي أو تؤجر الأراضي بتحصيل إيجار سنوي للأرض، موافقة كتابية من رئيس اللجنة الشعبية على مستوى البلدية.

تطلب وزارة الزراعة والبيئة من اللجان الشعبية في البلديات والأحياء ومنطقة كون داو الخاصة أن تتلقى بشكل استباقي وثائق الاتفاق على تلقي حقوق استخدام الأراضي لتنفيذ المشروع بناءً على أحكام قانون الأراضي ذات الصلة للنظر في إصدار موافقة كتابية وفقًا للأحكام القانونية.

خلال عملية التنفيذ، إذا كانت هناك أي صعوبات أو مشاكل حقيقية، يُطلب من اللجان الشعبية للبلديات والأحياء ومنطقة كون داو الخاصة الإبلاغ بشكل عاجل واقتراح آراء محددة إلى وزارة الزراعة والبيئة للتوجيه.

تنص الفقرة (ج) من المادة 127 من قانون الأراضي لعام 2024 على أن شرط استخدام الأراضي لتنفيذ مشاريع التنمية الاجتماعية والاقتصادية من خلال اتفاقيات الحصول على حقوق استخدام الأراضي يجب أن يكون له موافقة كتابية من رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية.

مع ذلك، ينص المرسوم رقم 151/2025 (الساري من 1 يوليو 2025 إلى 1 مارس 2027) على اللامركزية وتفويض الصلاحيات في قطاع الأراضي للهيئات ذات المستويين. وتُنقل صلاحية الموافقة الكتابية على اتفاقية الحصول على حقوق استخدام الأراضي لتنفيذ المشاريع التي تُخصص لها الدولة أراضٍ دون تحصيل رسوم استخدام أو تُؤجرها برسوم إيجار سنوية إلى رئيس اللجنة الشعبية على مستوى البلدية.

وبناء على ذلك، اعتبارًا من 1 يوليو 2025، أصبح رئيس اللجنة الشعبية على مستوى البلدية هو الشخص الذي يتمتع بالسلطة لإصدار وثيقة توافق على موافقة المؤسسات على تلقي حقوق استخدام الأراضي في المحلية لخدمة مشاريع التنمية الاجتماعية والاقتصادية.

المصدر: https://ttbc-hcm.gov.vn/tp-hcm-xa-phuong-dac-khu-duoc-quyet-cho-doanh-nghiep-nhan-quyen-su-dung-dat-lam-du-an-1019090.html