مدينة هوي توافق على الاستثمار في مشروع ملعب جولف بقيمة 629 مليار دونج

تم اختيار المستثمرين في المشروع من خلال مناقصة وفقًا للقانون. يهدف المشروع إلى الاستثمار في إنشاء ملعب جولف بـ 27 حفرة وملحقاته، بما يخدم إدارة وتشغيل واستغلال ملعب الجولف، مع استيفاء معايير ملعب الجولف وفقًا للمعايير واللوائح المعمول بها؛ ويلبي احتياجات الرياضة والترفيه والتسلية للسكان والسياح القادمين إلى هوي. يساهم الاستغلال الأمثل لأموال الأراضي، وإنشاء ملعب جولف، في التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمدينة.

من حيث الحجم، تبلغ مساحة الأرض المتوقعة للمشروع حوالي 132.74 هكتارًا. يُنفذ نطاق البناء المعماري للمشروع وفقًا لخطة تقسيم المناطق الإنشائية (مقياس 1/2000) للمنتجع ، بما في ذلك ملعب الجولف والخدمات الملحقة به في حي فونغ فو بمدينة هوي، وذلك بموجب القرار رقم 1425/QD-UBND الصادر عن اللجنة الشعبية لمدينة هوي بتاريخ 19 مايو 2025. وتبلغ أقصى كثافة بناء إجمالية 5%.

ملعب لاجونا لانغ كو للغولف، يقع على ساحل مدينة هوي . الصورة: Lagunalangco.com

يُقدَّر إجمالي رأس مال المشروع الاستثماري بـ 629.14 مليار دونج. منها التكلفة الأولية لتنفيذ المشروع 615.8 مليار دونج. وتُقدَّر التكلفة الأولية لتعويضات إخلاء الموقع بـ 3,336 مليار دونج.

تبلغ مدة تشغيل المشروع 50 عامًا اعتبارًا من تاريخ اتخاذ القرار بشأن تخصيص الأرض واستئجار الأرض وتغيير غرض استخدام الأرض.

فيما يتعلق بتقدم المشروع، ومساهمة رأس المال وتعبئة رأس المال: بعد موافقة الجهة الحكومية المختصة على اختيار المستثمر لتنفيذ المشروع، يجب على المستثمر توفير رأس مال لتنفيذه. وفي هذه الحالة، يجب أن تضمن مساهمة رأس المال المستثمر ما لا يقل عن 15% من إجمالي رأس مال الاستثمار للمشروع (وسيقوم المستثمر المختار باقتراح التقدم الفعلي). وبشكل أكثر تحديدًا، يبلغ رأس مال المستثمر الملتزم بالمشروع 94,371 مليار دونج على الأقل (ما يعادل 15% على الأقل من إجمالي رأس مال المشروع الاستثماري). ويبلغ رأس مال القروض من مؤسسات الائتمان ورؤوس الأموال الأخرى المُعبأة قانونيًا 534,769 مليار دونج (ما يعادل 85% كحد أقصى من إجمالي رأس مال الاستثمار).

لا يجوز أن تتجاوز مدة التقدم في البناء الأساسي ووضع المشروع موضع التشغيل أو الاستغلال 48 شهراً من تاريخ تخصيص الأرض أو إيجارها، ولا يجوز أن تتجاوز مدة بدء البناء 12 شهراً من تاريخ قرار تخصيص الأرض أو إيجارها أو تغيير غرض استخدام الأرض.

المصدر: https://baodautu.vn/tp-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-san-golf-629-ty-dong-d400619.html