مدينة هوشي منه تخلي آلاف المنازل على طول القناة، والجميع لديه مكان جديد للعيش فيه

ستُخلي مدينة هو تشي منه أكثر من 1500 منزل لتجديد الضفة الشمالية لقناة دوي. الصورة: آنه تو

كل من يتم طرده لديه مكان ليعيش فيه.

سيُنهي مشروع تحسين البيئة على الضفة الشمالية لقناة دوي (المنطقة الثامنة) 1571 حالة. من بينها، سيتم تطهير 1005 منازل. ومن بين الحالات التي تمت تطهيرها، هناك أكثر من 900 منزل لا يملك شهادات ملكية أو حقوق استخدام الأراضي.

تتكون عائلة السيد نجوين مينه تري (65 عامًا، في شارع فام ذي هين) من ستة أفراد يعيشون في منزل مساحته حوالي 30 مترًا مربعًا، إلا أن أكثر من نصفه يقع على القناة. قال السيد تري إن عائلته قدمت إلى هنا قبل عام 1975، وتقيم هنا مؤقتًا منذ ذلك الحين.

إذا غادرنا هذا المكان، فلن نعرف أين نعيش. مع منزل بهذا الحجم وبدون أوراق ثبوتية، إذا هُدم منزلنا، فلن يكفينا التعويض لشراء قطعة أرض لنستقر فيها! - قال السيد تري بقلق.

وقال السيد تري، عند سماعه التوضيح الذي يفيد بأن مدينة هوشي منه تخطط لتجربة برنامج يسمح للأسر التي تعيش على طول القنوات بشراء أو استئجار المساكن الاجتماعية، إنه سعيد للغاية ولكنه يرغب في إعادة توطينه ليس بعيدًا عن المكان الذي يعيش فيه حاليًا.

تتعدى العديد من المنازل على قناة دوي. الصورة: آنه تو

صرح نائب رئيس اللجنة الشعبية للمنطقة الثامنة، فام كوانغ تو، بأن المنطقة تضم ما يقرب من 10,000 منزل على القنوات وعلى امتدادها، ويتركز الكثير منها في منطقة قناة دوي. وتركز المنطقة حاليًا على نقل 1,500 منزل على الضفة الشمالية لقناة دوي لتحسين بيئة المنطقة ومناظرها الطبيعية.

وضعت المنطقة الثامنة خطة لإعادة التوطين واقترحت إنشاء صندوق إسكان للتحضير للمشروع. واستخلصت، على وجه الخصوص، خبرة من مشاريع أُخذت فيها في الاعتبار الحالات التي لا تستوفي شروط إعادة التوطين لاستئجار شقق أو شرائها بالتقسيط لضمان استقرار الحياة بعد الموافقة عليها، وفقًا للسيد تو.

وعلى نحو مماثل، شهد مشروع تجديد قناة شوين تام عبر مقاطعتي بينه ثانه وجو فاب 2257 حالة إزالة.

قال نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة بينه ثانه السيد هو فونج إن المشروع من خلال المنطقة لديه 2122 حالة تخليص، منها 1273 حالة تخليص فارغة.

تعمل مدينة هوشي منه حاليًا على تسريع إجراءات بناء المساكن الاجتماعية على قطعة الأرض رقم 4 في فان تشو ترينه (الجناح 12) بمساحة تزيد عن 12000 متر مربع، وتضم 850 شقة لخدمة إعادة توطين الأسر التي تم تطهيرها من الأراضي البيضاء في منطقة بينه ثانه.

برنامج تجريبي للأسر التي تعيش على القنوات لاستئجار وشراء المساكن الاجتماعية

صرح السيد لي ثانه لونغ، رئيس مكتب إدارة البناء في مدينة هو تشي منه، بأن معظم مشاريع نقل المنازل على القنوات المائية وعلى امتدادها حاليًا تُعقّد القضايا القانونية المتعلقة بالأراضي والإسكان، مثل المنازل التي لا تملك وثائق قانونية تُثبت حقوق استخدام الأراضي، والمنازل المُتعدى عليها، والمنازل التي تقع جزئيًا على الأراضي والجزء الآخر على القنوات، مما يؤدي إلى بطء المفاوضات والتعويضات، مما يُطيل أمد المشروع. ولا تزال العديد من الحالات تُقدّم شكاوى، ولا تُوافق على استلام التعويض وتسليم الموقع.

وخاصة المنازل على القنوات، والتي تقع بالكامل على المياه، وهي مؤقتة، وبدون أي وضع قانوني على الإطلاق، وملكية المنازل والأراضي، وبالتالي لا يتم تطبيق سياسات التعويض والدعم وإعادة التوطين.

ستُخلي مدينة هو تشي منه أكثر من 1300 منزل لتجديد قناة شوين تام. الصورة: آنه تو

ومع ذلك، في قانون الأراضي لعام 2024 (الذي يتم تقديمه إلى الجمعية الوطنية للموافقة عليه ليدخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 أغسطس 2024)، سيتم إعادة توطين حالات استرداد الأراضي مع أو بدون سكن على الأرض (إذا كانت المنطقة لديها شروط لصندوق الأراضي والسكن) بأراضي سكنية أو سكن بأشكال عديدة (البيع والإيجار والإيجار مع الشراء) لضمان السكن للأشخاص الذين يتم استرداد أراضيهم.

وفي الوقت الحالي، كلفت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه إدارة البناء بالإشراف على تطوير مشروع تجريبي يسمح للأسر التي لديها منازل على القنوات والخنادق والتي يتم نقلها للتجديد الحضري باستئجار أو شراء مساكن اجتماعية.

تطلب إدارة البناء في مدينة هوشي منه من المحليات مراجعة وإحصاء عدد المنازل في المنطقة؛ وتحديث واستكمال المشاريع وطرق القنوات... وعلى هذا الأساس، ستقترح المحليات صناديق الإسكان الاجتماعي وبناء صناديق جديدة لخدمة إعادة توطين الحالات المتضررة من مشروع نقل المنازل على القنوات وعلى طولها.

وبحسب إدارة الإنشاءات، فإنه في حال تنفيذ الخطة بشكل متزامن، فإنها ستحدث نقلة نوعية في تطوير نحو 14416 شقة سكنية خلال الفترة 2026-2030 لخدمة إعادة توطين مشروع تجديد وتجميل القناة.

بالإضافة إلى تجديد قناة Xuyen Tam والضفة الشمالية لقناة Doi، تستعد مدينة هوشي منه لنقل ما يقرب من 2000 منزل لثلاثة مشاريع.

يبلغ إجمالي استثمارات مشروع تجديد قناة فان ثانه، الذي يمتد بطول حوالي 1.5 كيلومتر، ويمر عبر مقاطعة بينه ثانه، أكثر من 6,100 مليار دونج فيتنامي. ويحتاج 1,063 أسرة تعيش على ضفاف القناة إلى إعادة توطين، بتكلفة تعويض تتجاوز 4,900 مليار دونج فيتنامي.

يبلغ طول مشروع تجديد قناة هي فونغ (مقاطعة تان بينه) أكثر من 1.1 كيلومتر، باستثمار إجمالي يقارب 2000 مليار دونج. ومن المتوقع أن يشمل المشروع نقل 179 منزلًا، برأس مال تعويضي يبلغ حوالي 1595 مليار دونج.

تم نقل 741 منزلاً في مشروع تجديد وتوسيع شارع تون ذات ثوييت والحديقة الخضراء على طول قناة تي (المنطقة الرابعة) بتعويضات إجمالية بلغت حوالي 2089 مليار دونج.

المصدر: https://laodong.vn/xa-hoi/tphcm-giai-toa-hang-nghin-can-nha-ven-kenh-ai-cung-co-cho-o-moi-1355950.ldo