بناءً على ذلك، تُحسب نسبة إيجار الأراضي السنوي بدون مزاد للأراضي غير الزراعية في الأحياء 1.25%، وفي البلديات 1%، وفي البلديات الواقعة في مناطق الأقليات العرقية والمناطق الجبلية، والمناطق ذات الظروف الاجتماعية والاقتصادية الصعبة بشكل خاص 0.75%، بينما تُحسب نسبة إيجار الأراضي للمشاريع الاستثمارية في القطاعات أو الصناعات التحفيزية الاستثمارية أو قطاعات الحوافز الاستثمارية الخاصة 0.5% (بغض النظر عن منطقة البلدية أو الدائرة). أما بالنسبة للأراضي الزراعية، فتُحسب نسبة إيجارها السنوي 0.5%.
سعر الوحدة لإيجار الأرض للإنشاءات تحت الأرض: في حالة إيجار الأرض بإيجار سنوي، يُحسب سعر الوحدة بنسبة 30% من سعر الوحدة لإيجار الأرض السطحية بإيجار سنوي لنفس غرض الاستخدام. في حالة إيجار الأرض بإيجار لمرة واحدة طوال مدة الإيجار، يُحسب سعر الوحدة بنسبة 30% من سعر الوحدة لإيجار الأرض السطحية بإيجار لمرة واحدة طوال مدة الإيجار لنفس غرض الاستخدام ومدة الاستخدام.
يتم حساب سعر إيجار الأرض لمساحة الأرض ذات المسطح المائي، وسعر إيجار الأرض مع الدفعة الإيجارية السنوية للأرض، وسعر إيجار الأرض مع الدفعة الإيجارية لمرة واحدة لكامل فترة الإيجار بنسبة 50٪ من سعر إيجار الأرض السنوي أو سعر إيجار الأرض مع الدفعة الإيجارية لمرة واحدة لكامل فترة الإيجار من نوع الأرض المجاورة، مع نفس غرض استخدام الأرض وفترة الاستخدام.
يعتبر هذا السعر الوحدوي هو الأساس الذي تعتمده إدارة الضرائب الإقليمية لحساب إيجار الأرض وفقًا للوائح.
نحيف
المصدر: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/dich-vu/202507/sua-doi-quy-dinh-ve-don-gia-thue-dat-tren-dia-ban-tinh-dong-nai-824299b/
تعليق (0)