مركز تطوير صندوق أراضي ثانه هوا: تحسين الكفاءة وخلق الزخم لتحقيق الاختراق

في الفترة 2024-2025، وفي سياق العديد من التغييرات في المؤسسات والسياسات القانونية، لا يزال مركز تطوير صندوق أراضي ثانه هوا يحافظ على الاستقرار والمبادرة والمرونة، ويكمل المهام الموكلة إليه تدريجياً بشكل جيد.

زاوية من مدينة ثانه هوا اليوم. (صورة توضيحية)

بفضل الاهتمام والتوجيه الوثيق من اللجنة الشعبية الإقليمية ووزارة الزراعة والبيئة، إلى جانب تصميم جميع الكوادر والموظفين المدنيين والموظفين، حقق المركز العديد من النتائج الإيجابية في عام 2024 والنصف الأول من عام 2025، مما خلق أساسًا متينًا لمواصلة تحقيق الاختراقات في الأشهر الأخيرة من العام، مثل:

في مجال أعمال التعويضات وتطهير المواقع، نظّم المركز تنفيذ 11 مشروعًا بمساحة إجمالية قدرها 30.38 هكتارًا. وتمّ تأكيد اكتمال مساحة الأراضي المُخصّصة للمستثمرين لإعداد الوثائق اللازمة لطلب تخصيص أرض لمشروعين بمساحة إجمالية قدرها 196 هكتارًا من قِبل اللجنة الشعبية للمحافظة. ويضمن المركز تقدم المشاريع، مما يُسهم في إنشاء صندوق للأراضي النظيفة لتطوير المشاريع الرئيسية في المحافظة.

فيما يتعلق بمزاد حقوق استخدام الأراضي، نجح المركز في تنظيم مزاد لثلاث قطع أراضي، وجمع 29,828 مليار دونج فيتنامي لميزانية الدولة. ويجري اتخاذ خطوات لمواصلة طرح العديد من قطع الأراضي في المزاد، بما في ذلك: قطعة أرض تابعة لشركة دوك لوي المحدودة، في حي هاك ثانه؛ ومنطقة سكنية مختلطة (B.HH, E.HH) في منطقة دونغ هاي الحضرية، في حي هاك ثانه؛ ومنطقة سكنية سكنية في حي هاك ثانه؛ ومنطقة خدمات تجارية سياحية في بلدية كام تو؛ ومنطقة سكنية شرق المركز الإداري لحي سام سون.

فيما يتعلق بتنظيم مناقصات مشاريع استخدام الأراضي، وافقت اللجنة الشعبية للمقاطعة على مستثمرين لثلاثة مشاريع استخدام أراضي، وتدرس الموافقة على سياسة الاستثمار لأربعة مشاريع إسكان اجتماعي. بالإضافة إلى ذلك، نظم المركز وينظم وضع وتعديل المخطط التفصيلي بمقياس 1/500 لأربعة عشر قطعة أرض (مشاريع)، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 369.35 هكتارًا. من بينها، قُدمت تسع قطع أرض (مشاريع) للتقييم، ووافقت اللجنة الشعبية للمقاطعة على المخطط التفصيلي بمقياس 1/500 لثمانية قطع أرض (مشاريع)؛ وهي تقدم للتقييم، وتعتمد المهام وتقديرات الميزانية لتخطيط قطعة أرض واحدة (مشروع)، وتنظم وضع المخطط لأربع قطع أرض (مشاريع).

فيما يتعلق بالاستثمار في قطاع الإنشاءات، استثمر المركز وأكمل بناء مشروع الإسكان والحديقة الخضراء في المنطقة الحضرية الجنوبية لمدينة ثانه هوا، ومنطقة إعادة التوطين HD-02 في المنطقة السكنية لجامعة هونغ دوك. وقد سلّم المركز هذه المشاريع إلى اللجنة الشعبية لمدينة ثانه هوا (حي هاك ثانه حاليًا) لإدارتها واستخدامها وفقًا للوائح.

منظور مشروع المنطقة السكنية والحديقة الخضراء في المنطقة الحضرية لمدينة جنوب ثانه هوا.

لتحسين كفاءة استغلال صناديق الأراضي، أوصى المركز وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بتقديم قرار اللجنة الشعبية الإقليمية رقم 77/2024/QD-UBND بتاريخ 11 نوفمبر 2024، المُنظِّم لإجراءات استئجار الأراضي قصيرة الأجل في مقاطعة ثانه هوا. وفي الوقت نفسه، تولّت إدارة أراضي شركة دوك ثانه في بلدية ثانه مي، وأكملت استلام وتسليم 25 مبنى قديمًا لمقرّ فرق الضرائب، بالإضافة إلى أرضٍ لإدارتها واستغلالها.

مصمم على الوصول إلى خط النهاية قريبًا

في الأشهر الأخيرة من عام 2025، حدد المركز بوضوح المهام الرئيسية: الاستمرار في تنفيذ عمليات الاستحواذ على الأراضي وإخلائها في 9 مشاريع، بمساحة إجمالية مكتملة للاستحواذ على الأراضي وإخلائها تبلغ حوالي 18 هكتارًا؛ تنظيم مزادات لحقوق استخدام الأراضي لـ 8 مشاريع وفقًا للقائمة التي وافقت عليها اللجنة الشعبية الإقليمية؛ التنسيق مع إدارة البناء لاختيار المستثمرين لـ 4 مشاريع إسكان اجتماعي؛ تقديم تقييم والموافقة على التخطيط التفصيلي للقطعة C6 في المنطقة الحضرية الجنوبية لمدينة ثانه هوا؛ منطقة سكنية لإعادة التوطين شرق منتزه لو مون الصناعي، حي كوانج فو، منطقة هوانج فو السكنية، مقاطعة ثانه هوا؛ تنظيم إنشاء تخطيط تفصيلي لمنطقة الخدمة التجارية العامة والإسكان شمال تقاطع طريق دونج شوان السريع، مقاطعة ثانه هوا والمنطقة المحيطة بمحطة السكك الحديدية عالية السرعة بين الشمال والجنوب، حي دونج سون؛ تنظيم إنشاء وتعديل التخطيط لمنطقة هو ثانه، حي هاك ثانه؛ إعداد خطة لاستغلال الأراضي والعقارات المخصصة للإدارة بشكل فعال.

لتحقيق الأهداف المحددة في عام 2025، قام مركز تطوير صندوق أراضي ثانه هوا بالتنسيق الوثيق مع الإدارات والفروع واللجان الشعبية ذات الصلة في البلديات/الأحياء للتعامل على الفور مع الصعوبات والمشاكل لتسريع تقدم تطهير الموقع، وتسليم الموقع في الوقت المحدد، وإعداد وثائق المزاد والعطاءات بسرعة، وإدارة واقتراح خطط استغلال فعالة للأراضي المستردة والممتلكات العامة.

وفي الوقت نفسه، مواصلة التركيز على تعزيز العمل على رعاية وتحسين القدرات المهنية لجميع الضباط والموظفين المدنيين والعاملين في المركز من أجل بناء فريق من الضباط يتمتعون بأخلاق جيدة وخبرة عميقة في مجال العمل وفهم اللوائح القانونية في المجالات ذات الصلة مثل الأراضي والاستثمار في البناء والتخطيط والمزادات والعطاءات وما إلى ذلك.

مع التوجه الواضح والحلول المتزامنة والروح العالية للتضامن والوحدة، يسعى مركز تطوير صندوق أراضي ثانه هوا إلى إكمال مهامه الشاملة لعام 2025، والمساهمة بنشاط في التنمية المستدامة لمقاطعة ثانه هوا.

المصدر: https://baoquocte.vn/trung-tam-phat-trien-quy-dat-thanh-hoa-nang-tam-hieu-qua-tao-da-but-pha-324832.html