فريق أول بالشرطة يقترح معاقبة المقاول الهارب

[إعلان_1]

فريق أول بالشرطة يقترح معاقبة المقاول الهارب — مندوب الجمعية الوطنية ، نجوين هاي ترونغ، يتحدث في جلسة المناقشة. تصوير: ترونغ كوينه

ناقش مجلس الأمة في جلسته المسائية يوم 8 نوفمبر مشروع القانون المعدل والمكمل لعدد من مواد قانون المزاد العقاري.

وقال الفريق أول نجوين هاي ترونج مدير شرطة مدينة هانوي ، موافقا على محتوى مشروع القانون، إن مشروع القانون يحتاج إلى أن يتضمن لوائح أكثر وضوحا وتفصيلا بشأن التعامل مع المستثمرين الذين يفوزون بعطاء لمشروع ما ولكنهم "يهربون".

لأنه بحسب المندوب، إذا فاز المستثمر بالعطاء ثم لم يقم بالإيداع بل سحب العطاء، فإنه سوف يسبب خسارة كبيرة للاستثمار في المشروع، وخسارة ثقة المستثمرين الحقيقيين الآخرين.

وفي معرض تعبيره عن آرائه بشأن مزادات الأصول، أكد المندوب هوانغ فان كوونغ (وفد هانوي) أيضًا على أن روح تعديل القانون يجب أن تكون صارمة لتجنب استغلال المستثمرين والأشخاص لتحقيق مكاسب شخصية.

وعليه، من الضروري توخي الشفافية في المعلومات المتعلقة بمزادات الأصول والمعلومات المتبادلة مع مقدمي العروض. كما يجب أن يتضمن مشروع القانون بندًا يحظر الإفصاح عن المعلومات المتعلقة بمقدمي العروض ومالكي العقارات وهيئات المزادات.

لتجنب الربح غير المشروع في أنشطة المزادات، تشير العديد من الآراء إلى أنه من الضروري زيادة الوديعة في مزادات العقارات.

مع ذلك، صرّح المندوب هوانغ فان كونغ بأنّ ارتفاع قيمة إيداع الأصول قد يحدّ من عدد المشاركين في المزاد. لذلك، تُعدّ مؤهلات المزاد بالغة الأهمية، لذا يجب على منظمي المزاد إثبات ضمانات المشارك في المزاد.

وفيما يتعلق بالشكل المتزايد الشعبية للمزادات عبر الإنترنت، قال المندوبون إن مشروع القانون يجب أن ينص على الأصول التي يجب طرحها في المزاد عبر الإنترنت لتجنب الربح.

مندوبة الجمعية الوطنية، نغوين تي ين، تتحدث. تصوير: تشاو فو

اقترحت المندوبة نجوين ثي ين، نائبة السكرتير الدائم للجنة الحزب الإقليمية، رئيسة وفد الجمعية الوطنية لبا ريا - فونج تاو ، النظر في إضافة لوائح بشأن التعامل مع الانتهاكات ضد المشاركين في المزاد، والفائزين بالمزاد، والأفراد والمنظمات ذات الصلة.

وبحسب المندوب، فقد سجلت في الممارسة العملية حالات تخلى فيها الفائزون بالمزاد عن ودائعهم ولم يدفعوا ثمن استلام العقار المعروض في المزاد، خاصة بالنسبة للعقارات ذات القيمة الكبيرة، مثل لوحات السيارات والعقارات.

استشهد المندوب بشخص فاز في مزاد لوحة الترخيص 51K-888.88 بأكثر من 32 مليار دونج لكنه لم يدفع سعر الفوز بالمزاد، وخسر الوديعة التي دفعها مقدمًا وقدرها 40 مليون دونج.

لذلك، ولتجاوز هذا الوضع، اقترح المندوب أن تنظر لجنة الصياغة في إضافة لائحة تنص على أنه لا يجوز التخلي عن الوديعة عند بيع الأصول التي تديرها الدولة في المزاد. وفي حال التخلي عن الوديعة، من الضروري استكمال وتعديل العقوبات المتعلقة بهذا الفعل. وينبغي وضع آلية لتغريم من يتخلى عن الوديعة بأضعاف قيمتها، لتجنب نجاح عملية البيع ثم التخلي عنها.

[إعلان 2]
رابط المصدر