اعتبارًا من 10 أكتوبر 2025: تعديل أسعار الفائدة التفضيلية للقروض لبرنامج قروض الإسكان الاجتماعي

إن تخفيض أسعار الفائدة التفضيلية لقروض الإسكان الاجتماعي يعد خطوة قوية، وتجسد تصميم الحزب والدولة على حل مشكلة الإسكان لأصحاب الدخل المنخفض وضمان الضمان الاجتماعي.

في 10 أكتوبر 2025، أصدرت الحكومة المرسوم رقم 261/2025/ND-CP لتعديل واستكمال عدد من مواد المرسوم رقم 100/2024/ND-CP الصادر عن الحكومة بتاريخ 26 يوليو 2024 والذي يفصل عددًا من مواد قانون الإسكان بشأن تطوير وإدارة الإسكان الاجتماعي والمرسوم رقم 192/2025/ND-CP الصادر عن الحكومة بتاريخ 1 يوليو 2025 والذي يفصل عددًا من المواد والتدابير لتنفيذ القرار رقم 201/2025/QH15 الصادر عن الجمعية الوطنية بتاريخ 29 مايو 2025 بشأن تجريب عدد من الآليات والسياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي، والذي دخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 10 أكتوبر 2025.

وبناء على ذلك، يتم تنظيم سعر الفائدة التفضيلي على القروض لشراء أو الإيجار بالتقسيط للمساكن الاجتماعية؛ وشراء أو الإيجار بالتقسيط للمساكن للقوات المسلحة الشعبية؛ وبناء أو تجديد أو إصلاح المساكن في بنك فيتنام للسياسات الاجتماعية (VBSP) رسميًا بنسبة 5.4٪ سنويًا.

بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للقروض التي تم توقيع عقد ائتمان مع صندوق الائتمان الشعبي قبل 10 أكتوبر 2025، سيتم تعديل عقد الائتمان لتطبيق معدل فائدة بنسبة 5.4٪ سنويًا على الرصيد الأصلي الفعلي والرصيد الأصلي المتأخر (إن وجد).

يُعدّ تخفيض سعر الفائدة التفضيلي لقروض الإسكان الاجتماعي خطوةً فعّالة، تُجسّد عزم الحزب والدولة على حل مشكلة الإسكان لذوي الدخل المحدود وضمان الضمان الاجتماعي. كما يُجسّد هذا النظام الذي يسمح بتعديل القروض القديمة مبادئ الإنسانية والإنصاف، ويشجع الناس على الاقتراض بجرأة لشراء مساكن اجتماعية. تُشكّل هذه السياسة الائتمانية الجديدة، إلى جانب الآليات المُحدّدة بشأن مصادر الأراضي ورأس المال المنصوص عليها في القرار 201/2025/QH15، منظومة دعم شاملة، تُسهم في حلّ صعوبات العرض وزيادة فرص الحصول على رأس المال لمشتري المنازل.

للحصول على تفاصيل البرنامج، يمكن للعملاء الاتصال بأقرب بنك للسياسة الاجتماعية للحصول على التعليمات.

ويهدف برنامج الائتمان التفضيلي لقروض الإسكان الاجتماعي إلى دعم الفئات التالية: الأشخاص الذين قدموا خدمات جليلة للثورة، وأقارب الشهداء المؤهلين للحصول على دعم تحسين السكن وفقًا لأحكام مرسوم المعاملة التفضيلية للأشخاص الذين قدموا خدمات جليلة للثورة؛ والأشخاص ذوي الدخل المنخفض في المناطق الحضرية؛ والعمال والعمال الذين يعملون في المؤسسات والتعاونيات والاتحادات التعاونية داخل المناطق الصناعية وخارجها؛ والضباط والجنود المحترفين وضباط الصف في القوات المسلحة الشعبية؛ والعاملين في الدفاع والموظفين المدنيين الذين يخدمون في الجيش، والأشخاص الذين يعملون في العمل التشفيري، والأشخاص الذين يعملون في وظائف أخرى في المنظمات التشفيرية التي تتلقى رواتب من ميزانية الدولة؛ والكوادر والموظفين المدنيين والموظفين العموميين؛ والأسر الفقيرة وشبه الفقيرة في المناطق الريفية والمناطق الحضرية والمناطق الريفية في المناطق المتضررة بانتظام من الكوارث الطبيعية وتغير المناخ.

غرض القرض: تنطبق السياسة على القروض لشراء أو الإيجار بالتقسيط للمساكن الاجتماعية؛ أو شراء أو الإيجار بالتقسيط للمساكن للقوات المسلحة الشعبية؛ أو بناء/تجديد أو إصلاح المساكن.

بلغ إجمالي القروض المستحقة حتى الآن أكثر من 19،526 مليار دونج مع وجود 50،328 عميلاً لديهم قروض مستحقة.

في الآونة الأخيرة، نسّق نظام بنك السياسة الاجتماعية بنشاط مع لجان الحزب والهيئات المعنية لمراجعة وتجميع احتياجات المواطنين من القروض؛ وتعزيز الترويج لبرامج قروض الإسكان الاجتماعي ونشرها على نطاق واسع ليتمكنوا من الاطلاع عليها والاستفادة منها عند الحاجة. وفي الوقت نفسه، يُنظّم دورات تدريبية حول عمليات القروض وإجراءاتها ووثائقها للبلديات والبلديات والمنظمات التي تُقدّم خدماتها، ومجموعات الادخار والقروض؛ وبناءً على ذلك، يُجري مراجعات ويُصرف القروض للعملاء المحتاجين والمؤهلين، مع ضمان الشفافية والامتثال للوائح.

المصدر: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/tu-ngay-10102025-dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-20251014095538980.htm