باك نينه يعزز الرقابة والدعاية والشفافية في تطوير الإسكان الاجتماعي وسوق العقارات

وبناء على ذلك، كلف رئيس اللجنة الشعبية للمحافظة إدارة البناء برئاسة وتقديم المشورة بشكل عاجل بشأن استكمال اللجنة التوجيهية لسياسة الإسكان وسوق العقارات في المحافظة.

وطلب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية أيضًا من إدارة البناء تصحيحًا صارمًا في تقديم الوثائق الخاصة بشراء وبيع السكن الاجتماعي.

التركيز على توجيه وتحفيز مشاريع الإسكان الاجتماعي في المنطقة؛ وتسريع وتيرة تنفيذها، وتفعيلها في أقرب وقت. تعزيز جهود التوعية والإعلام بشأن سياسات الإسكان الاجتماعي في المنطقة، بما يسهم في فهمها وفهمها، وتجنب التضليل.

تكليف الأفراد بإعداد وثائق وأوراق تثبت أهليتهم وشروطهم، لتجنب الحاجة إلى استكمال الإجراءات والرجوع مرارًا وتكرارًا. توجيه الجهات والوحدات التي يُسجل فيها الأفراد لشراء مساكن اجتماعية، أو الجهات المحلية المختصة، لتأكيد أهليتهم وشروط دخلهم وشروط سكنهم وفقًا للنموذج.

الإفصاح العلني عن معلومات جميع المشاريع الجاري تنفيذها في المنطقة، قبل 30 يومًا على الأقل من استلام الوثائق. يشمل المحتوى العلني: حجم المشروع، وعدد الشقق، وسعر البيع، وسعر الإيجار، ووقت ومكان توزيع الوثائق، ووقت بدء وانتهاء استلام الوثائق.

يجب أن يتم الإعلان في وقت واحد على الموقع الإلكتروني لإدارة البناء، واللجنة الشعبية للبلدية التي يقع فيها المشروع، ومرة واحدة على الأقل في الصحيفة - الناطقة باسم الحكومة المحلية.

نشر قائمة الأشخاص المؤهلين لشراء أو استئجار السكن الاجتماعي بعد توقيع العقد وتحديث قائمة الأشخاص المؤهلين لشراء أو استئجار السكن الاجتماعي على بوابة المعلومات الإلكترونية التابعة لوزارة البناء لخدمة أعمال ما بعد التفتيش وتجنب المواضيع المكررة.

في الوقت نفسه، يُشرف على عمليات التفتيش والتعامل مع الوساطة غير القانونية، و"الإغراء"، وجمع الودائع، وتحصيل "رسوم طلب الضمان"، وبيع "الحصص الدبلوماسية " المخالفة للأنظمة. ويُعلن علنًا عن المنظمات والأفراد المخالفين للوائح لتحذير الناس. ويُعزز عمليات التفتيش اللاحقة والتعامل مع المخالفات؛ ويُراجع بانتظام إدارة واستخدام المساكن الاجتماعية؛ ويُعالج ويُلغي الشقق بصرامة في حالات الإقرار الكاذب، أو النقل غير القانوني، أو النقل إلى جهات غير مُناسبة.

وجهت الشرطة المحلية، الشرطة بالتنسيق مع اللجان الشعبية في البلديات التي يقع فيها المشروع والمستثمر لوضع خطة لضمان الأمن والنظام وانسياب الحركة المرورية وتجنب الازدحام والتدافع.

وطلب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية أيضًا من مستثمري مشاريع الإسكان الاجتماعي اتباع الإجراءات الصارمة لشراء وبيع المساكن الاجتماعية وفقًا للوائح.

بالنسبة للتقديم المباشر للمستندات، يجب على المستثمر ترتيب العديد من نقاط الاستقبال؛ وتقسيمها حسب الإطار الزمني أو اليوم أو المنطقة السكنية، والحصول على علامات إرشادية، والحصول على قوات دعم لتنظيم وتقسيم التدفق لتجنب التركيز في وقت واحد.

في الوقت نفسه، يجب وضع خطة احتياطية في حال تجاوز عدد المتقدمين الطاقة الاستيعابية. في حال الحاجة إلى تمديد فترة استقبال الطلبات، يُرجى الإعلان عنها فورًا في أماكن استقبال الطلبات ووسائل الإعلام، وإبلاغ الجهة المختصة لضمان استقبال جميع المتقدمين. تشجيع استقبال الطلبات إلكترونيًا، وتنظيم طوابير الانتظار، وتوزيع الطلبات إلكترونيًا لتقليل عدد الحضور الشخصي.

لمشتري المساكن الاجتماعية، تعرّفوا مسبقًا على اللوائح القانونية والمعلومات المتعلقة بالمساكن الاجتماعية لتجنب الاستغلال أو التربح. تعاملوا مباشرةً فقط، باتباع تعليمات فريق المستثمر؛ لا تشتروا أو تبيعوا عبر "الوسطاء" أو "الوسطاء"، ولا تؤمنوا بـ"الحصص الدبلوماسية" أو "الحصص الداخلية".

اتبع تعليمات الموظفين أو حراس الأمن عند نقطة تقديم الطلبات، ولا تدعهم يدفعونك أو يدفعونك. قدّم إقرارًا وتحمّل مسؤولية صحة الطلب، وقدّمه لمشروع واحد فقط، ولا تطلب من شخص آخر أن ينوب عنك في تقديم الطلب.

كما قام رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة باك نينه بتوجيه وتفتيش وإشراف وزيادة الدعاية والشفافية في المعلومات المتعلقة بمشاريع الإسكان الاجتماعي، والتأكد من عدم حدوث أي انتهاكات أو ممارسات سلبية في تنفيذ إجراءات الموافقة على موضوعات شراء وبيع المساكن الاجتماعية؛ وتقديم تقارير دورية إلى اللجنة الشعبية للمقاطعة حول نتائج التنفيذ والصعوبات والمشاكل والحلول لضمان الفعالية والكفاءة.

المصدر: https://congluan.vn/bac-ninh-tang-cuong-giam-sat-cong-khai-minh-bach-trong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-va-thi-truong-bat-dong-san-10319509.html