لماذا أصبحت المنطقة الشرقية من العاصمة "الإحداثية" الأكثر جاذبية لموجة الهجرة السكانية؟
وباعتبارها مركز جذب رأس المال الاستثماري مع مشاريع البنية التحتية للمرور التي تم تطويرها ويجري تطويرها، إلى جانب المناطق الحضرية الأكثر ملاءمة للعيش التي تم تشكيلها، أصبحت المنطقة الشرقية من هانوي "مغناطيسًا" يجذب الناس بموجة الهجرة في السنوات الأخيرة.
جاذبية البنية التحتية التي تبلغ قيمتها مليار دولار
وفقًا للخطة الرئيسية لتطوير العاصمة حتى عام 2030، ورؤية 2050، ستتطور هانوي لتصبح تجمعًا حضريًا، حيث تُمثل المدينة الداخلية التاريخية المركز السياسي والإداري والاقتصادي والثقافي والتاريخي والخدمي والطبي والتدريبي عالي الجودة للعاصمة والبلاد بأكملها، مع توجه رئيسي للتنمية نحو الشرق والشمال الشرقي. وتُعتبر المنطقة الشرقية، على وجه الخصوص، محورًا مروريًا مهمًا يربط بين المراكز الاقتصادية والموانئ البحرية وبوابات الحدود المهمة، كما تلعب دورًا محوريًا في التنمية الاجتماعية والاقتصادية بفضل موقعها المركزي الملائم للغاية.
بفضل هذا الموقع، استقطبت المنطقة الشرقية في السنوات الأخيرة استثمارات عامة كبيرة لتطوير البنية التحتية الحضرية، تمهيدًا لتأسيس منطقة جيا لام. ومن أبرز هذه المشاريع الكبرى المنجزة، تقاطع كو لينه مع ستة طرق وصول، والمرحلة الثانية من مشروع جسر فينه توي، إلى جانب البنية التحتية المرورية بين المقاطعات، مثل طريق هانوي - هاي فونغ السريع، والطريق السريع الوطني الخامس، والطريق الدائري الثالث... مما ساهم في تحقيق مزايا استثنائية للمنطقة.
 |
| وتعد المنطقة الشرقية مركز جذب رؤوس الأموال الاستثمارية مع تنفيذ مشاريع البنية التحتية بمليارات الدولارات. |
في المستقبل القريب، سترتفع ميزة الربط في هذه المنطقة إلى مستوى جديد بفضل سلسلة من المشاريع التي تبلغ قيمتها مليارات الدولارات، مثل الطريق الدائري 3.5، والطريق الدائري 4، وخطي السكك الحديدية الحضرية رقم 1 و8. وفي عام 2024 تحديدًا، تخطط هانوي للبدء قريبًا في بناء جسور تو لين، وهونغ ها، ومي سو عبر النهر الأحمر. وسيمثل هذا إنجازًا كبيرًا في تحسين مظهر البنية التحتية المرورية في شرق البلاد.
استباقًا لتطور البنية التحتية وجذب الاستثمارات، طورت شركة فينهومز، برؤية بعيدة المدى، مشروع "أوشن سيتي" بمساحة 1200 هكتار في قلب المنطقة الشرقية. وقد خلقت شركة التطوير العقاري الرائدة في فيتنام "جاذبية" تجذب تدفق المهاجرين من المنطقة إلى "أكثر الأماكن ملاءمة للعيش في العالم" - كما تصفها وسائل الإعلام الدولية. ومن هنا، تشكّل مجتمع سكني قوي، وصل عدد سكانه إلى أكثر من 70 ألف نسمة في غضون سنوات قليلة.
يقول السيد نجوين توان، مدير إحدى قاعات التداول في هانوي: "يُعدّ الموقع المتميز في قلب البنية التحتية للنقل الرئيسية في الشرق، مع القدرة على ربط المناطق والمناطق ببعضها البعض بشكل "فائق" الآن وفي المستقبل، ميزةً قيّمةً لمدينة أوشن سيتي. وفي المستقبل، ومع استمرار إنجاز البنية التحتية، ستزداد قيمة العقارات هنا، سواءً السكنية أو الاستثمارية".
لا توفر فين هومز مكانًا راقيًا للعيش والاسترخاء والدراسة والعمل في المنطقة فحسب، بل تُطوّر باستمرار وتُطلق خطوط إنتاج جديدة بأنماط متنوعة. بفضل ذلك، لا تُعدّ أوشن سيتي وجهةً تُلبّي الاحتياجات الأساسية فحسب، بل أيضًا مكانًا يُتيح لكل ساكن العيش بكامل طاقاته بأسلوبه وشخصيته. وهذا هو السبب أيضًا وراء نجاح مشروع "ذا بيفرلي"، أحدث قطعة أرض تم إطلاقها مؤخرًا في قلب مشروع "ذا متروبوليتان" الراقي (فين هومز أوشن بارك 1 - أوشن سيتي)، في جذب انتباه الناس فورًا في رحلتهم نحو الشرق، حيث بيع 70% من مخزون أول مبنى سكني في غضون 48 ساعة فقط.
إن وضع "الماس" يخلق قيمة فندق بيفرلي
بفضل موقعه الاستراتيجي في قلب العاصمة، يُقدم فندق "ذا بيفرلي" منتجات فاخرة تُجسّد أسلوب حياة أمريكي حرّ ومتحرر شرق العاصمة. ويكمن أبرز ما يميز "ذا بيفرلي" في موقعه الاستراتيجي المُطل على مدينة أوشن سيتي، مُجاورًا طرق المرور الرئيسية في المنطقة وشارع لي ثانه تونغ، عابرًا طرق المرور الرئيسية في المنطقة، مثل الطريق السريع الوطني رقم 5، وطريق هانوي - هاي فونغ السريع، مما يُسهم في أن يُصبح هذا المكان نقطة محورية تربط المراكز الاقتصادية في المنطقة بمدينة أوشن سيتي.
 |
| يعد فندق بيفرلي القطعة الإبداعية التالية لإنشاء مدينة وجهة ذات ثقافات وأساليب متنوعة. |
على وجه الخصوص، تقع ساحة محطة المترو رقم 8 بجوار فندق بيفرلي مباشرةً، ما يتيح للسكان مستقبلًا، وبخطوات قليلة، ركوب القطار المرتفع إلى وسط المدينة. وبفضل نظام النقل العام الداخلي والخارجي لشركة فين باص، أصبح التنقل أسهل سواءً في الحي القديم أو في المدن المجاورة لهانوي.
ينبع تصنيف "ذا بيفرلي" الماسي من موقعه الاستراتيجي في قلب منظومة تعليمية مرموقة، مثل مدرسة فينسكول، وجامعة فينس يوني، ومدرسة ديوي الدولية، وكلية برايتون... ومستقبلاً مدرسة كي جي إس الكورية الدولية. كما يخطط المستثمرون لتطوير مدارس في منطقة صندوق الأراضي المحيطة بـ"ذا بيفرلي".
لا يقتصر مشروع "ذا بيفرلي" على إعادة إحياء بيفرلي هيلز الشهيرة، بل يتميز أيضًا بكثافة بناء منخفضة، وتحيط به مبانٍ منخفضة الارتفاع، مما يمنح السكان إطلالةً بانوراميةً خلابةً.
بفضل منظومة المرافق الشاملة في أوشن سيتي، يتمتع مجمع الشقق الفاخرة "ذا بيفرلي" بإمكانيات قيّمة، وهو منزل الأحلام للعديد من العائلات، وخاصةً الشباب. ويرى المراقبون أن الوقت الحالي فرصة سانحة لامتلاك خط إنتاج متطور في "ذا بيفرلي"، استباقًا لتطور أوشن سيتي و"الرافعة الصلبة" للبنية التحتية في الشرق.
[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-phia-dong-thu-do-tro-thanh-toa-do-hap-dan-bac-nhat-cua-lan-song-dich-chuyen-dan-cu-d218311.html
تعليق (0)