لماذا أصبحت المنطقة الشرقية من العاصمة الإحداثيات الأكثر جاذبية لموجة الهجرة السكانية؟

لماذا أصبحت المنطقة الشرقية من العاصمة "الإحداثية" الأكثر جاذبية لموجة الهجرة السكانية؟

وباعتبارها مركز جذب رأس المال الاستثماري من خلال مشاريع البنية التحتية للمرور التي تم تطويرها ويجري تطويرها، إلى جانب المناطق الحضرية الأكثر ملاءمة للعيش التي تم تشكيلها، أصبحت المنطقة الشرقية من هانوي "مغناطيسًا" يجذب الناس من خلال موجة الهجرة في السنوات الأخيرة.

جاذبية البنية التحتية التي تبلغ قيمتها مليار دولار

وفقًا للخطة الرئيسية لتطوير العاصمة حتى عام ٢٠٣٠، ورؤية ٢٠٥٠، ستتطور مدينة هانوي ككتلة حضرية، حيث تُمثل المدينة الداخلية التاريخية المركز السياسي والإداري والاقتصادي والثقافي والتاريخي والخدمي والطبي والتدريبي عالي الجودة للعاصمة والبلاد بأكملها، مع اتجاه التنمية الرئيسي نحو الشرق والشمال الشرقي. وتُعتبر المنطقة الشرقية، على وجه الخصوص، محورًا مروريًا مهمًا يربط المراكز الاقتصادية والموانئ البحرية وبوابات الحدود المهمة، كما تلعب دورًا محوريًا في التنمية الاجتماعية والاقتصادية بفضل موقعها المركزي الملائم للغاية.

بفضل هذا الموقع، استقطبت المنطقة الشرقية في السنوات الأخيرة استثمارات عامة كبيرة لتطوير البنية التحتية الحضرية، تمهيدًا لتأسيس منطقة جيا لام. ومن أبرز هذه المشاريع الكبرى المنجزة، تقاطع كو لينه مع ستة طرق وصول، والمرحلة الثانية من مشروع جسر فينه توي، إلى جانب البنية التحتية المرورية بين المقاطعات، مثل طريق هانوي - هاي فونغ السريع، والطريق السريع الوطني الخامس، والطريق الدائري الثالث... كل ذلك خلق مزايا استثنائية للمنطقة.

تعد المنطقة الشرقية مركز جذب استثماري حيث يتم تنفيذ مشاريع البنية التحتية بمليارات الدولارات.

في المستقبل القريب، سترتفع ميزة الربط في هذه المنطقة إلى مستوى جديد من خلال سلسلة من المشاريع التي تبلغ تكلفتها مليارات الدولارات، مثل الطريق الدائري 3.5، والطريق الدائري 4، وخطي السكك الحديدية الحضرية رقم 1 و8. وفي عام 2024 تحديدًا، تخطط هانوي للبدء قريبًا في بناء جسور تو لين، وهونغ ها، ومي سو عبر النهر الأحمر. وسيمثل هذا إنجازًا كبيرًا في تحسين مظهر البنية التحتية المرورية في المنطقة الشرقية.

استباقًا لتطور البنية التحتية وجذب الاستثمارات، طورت شركة فينهومز، برؤية بعيدة المدى، مشروع "أوشن سيتي" على مساحة 1200 هكتار في قلب المنطقة الشرقية. وقد خلقت هذه الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري في فيتنام "جاذبًا" يجذب تدفق المهاجرين من المنطقة إلى "أكثر الأماكن ملاءمة للعيش في العالم" - كما تصفها وسائل الإعلام الدولية. ومنذ ذلك الحين، تشكّل مجتمع سكني قوي، وصل عدد سكانه إلى أكثر من 70 ألف نسمة في غضون سنوات قليلة.

يقول السيد نجوين توان، مدير إحدى قاعات التداول في هانوي: "يُعدّ الموقع المتميز في قلب البنية التحتية للنقل الرئيسية في الشرق، مع القدرة على ربط المناطق والمناطق ببعضها البعض بشكل "فائق" الآن وفي المستقبل، ميزةً قيّمةً لمدينة أوشن سيتي. وفي المستقبل، مع استمرار إنجاز البنية التحتية، ستزداد قيمة العقارات هنا، سواءً السكنية أو الاستثمارية".

لا توفر فين هومز مكانًا للعيش والاسترخاء والدراسة والعمل على أعلى مستوى في المنطقة فحسب، بل تُطوّر باستمرار وتُطلق خطوط إنتاج جديدة بأنماط متنوعة. بفضل ذلك، لا تُعدّ أوشن سيتي وجهةً تُلبّي الاحتياجات الأساسية فحسب، بل مكانًا يُتيح لكل ساكن فرصة العيش بكامل طاقاته بأسلوبه وشخصيته. وهذا هو السبب أيضًا وراء نجاح مشروع "ذا بيفرلي"، أحدث قطعة أرض تم إطلاقها مؤخرًا في قلب مشروع "ذا متروبوليتان" الراقي (فين هومز أوشن بارك 1 - أوشن سيتي)، في جذب انتباه الناس فورًا في رحلتهم نحو الشرق، حيث بيع 70% من مخزون أول مبنى سكني خلال 48 ساعة فقط.

إن موقع "الماس" في بيفرلي يخلق قيمة

بفضل موقعه الاستراتيجي في قلب العاصمة، يُقدم فندق "ذا بيفرلي" مجموعة منتجات راقية تُجسّد أسلوب حياة أمريكي حرّ ومتحرر شرق العاصمة. ويكمن أبرز ما يميز "ذا بيفرلي" في موقعه الاستراتيجي في أوشن سيتي، بقربه من الطرق الرئيسية في المنطقة، وشارع لي ثانه تونغ الذي يتقاطع مع الطرق الرئيسية في المنطقة، مثل الطريق السريع الوطني رقم 5، وطريق هانوي - هاي فونغ السريع، مما يجعله نقطة محورية تربط المراكز الاقتصادية في المنطقة بمدينة أوشن سيتي.

يعد فندق بيفرلي القطعة الإبداعية التالية لإنشاء مدينة وجهة ذات ثقافات وأساليب متنوعة.

على وجه الخصوص، تقع ساحة محطة المترو رقم 8 بجوار فندق بيفرلي مباشرةً، ما يتيح للسكان مستقبلًا، وبخطوات قليلة، ركوب القطار المرتفع إلى قلب المدينة. وبفضل نظام النقل العام الداخلي والخارجي لشركة فين باص، يُصبح التنقل أسهل سواءً في الحي القديم أو في المدن المجاورة لهانوي.

ينبع تصنيف بيفرلي "الماس" من موقعها الاستراتيجي في قلب منظومة تعليمية راقية، مثل فينسكول، وفيني يوني، ومدرسة ديوي الدولية، وكلية برايتون... ومستقبلاً، مدرسة كي جي إس الكورية الدولية. إضافةً إلى ذلك، يخطط المستثمر لتطوير مدارس في منطقة صندوق الأراضي المحيطة ببيفرلي.

لا يقتصر مشروع "ذا بيفرلي" على إعادة إحياء بيفرلي هيلز الشهيرة في الولايات المتحدة، بل يتميز أيضًا بكثافة بناء منخفضة، وتحيط به مرافق عامة منخفضة الارتفاع. بفضل ذلك، تُصبح الإطلالة المفتوحة ميزةً مميزةً لسكانه.

بفضل منظومة المرافق الشاملة في أوشن سيتي، يتمتع مشروع شقق بيفرلي الفاخرة بإمكانيات قيّمة، وهو مسكن أحلام العديد من العائلات، وخاصة الشباب. ويرى المراقبون أن الوقت الحالي هو الفرصة الأمثل لامتلاك خط إنتاج متطور في بيفرلي، استباقًا لتطور أوشن سيتي و"الرافعة الفولاذية" للبنية التحتية الشرقية.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-phia-dong-thu-do-tro-thanh-toa-do-hap-dan-bac-nhat-cua-lan-song-dich-chuyen-dan-cu-d218311.html