ستقوم مجموعة فينغروب ببيع حصتها في شركة فينكوم ريتيل.

قررت مجموعة فينغروب التخلي عن حصتها بالكامل في شركة إس دي آي للاستثمار وتطوير التجارة، وبالتالي بيع الأسهم بشكل غير مباشر والاحتفاظ بنسبة 18.8٪ فقط من رأس المال في شركة فينكوم ريتيل.

أعلنت مجموعة فينجروب (VIC) للتو عن قرار مجلس الإدارة بالموافقة على بيع ما يصل إلى 100٪ من رأس المال المصرح به لشركة SDI للاستثمار وتطوير التجارة المحدودة من قبل المجموعة والشركات التابعة لها.

تمتلك شركة SDI أكثر من 99% من رأس المال المصرح به لشركة Sado Trading Company، وهي مساهم رئيسي في شركة Vincom Retail.

من المتوقع أن تتم الصفقة في الفترة من مارس إلى الربع الثالث من عام 2024. بعد إتمام هذه الصفقة، لن تكون شركات SDI و Sado و Vincom Retail شركات تابعة لمجموعة Vingroup.

فيما يتعلق بأسباب بيع شركة فينكوم ريتيل، صرّح السيد نغوين فييت كوانغ، نائب رئيس مجلس الإدارة والمدير العام لمجموعة فينغروب، بأن الوقت قد حان لتركيز جميع الموارد على تطوير مجموعة فينغروب وعلاماتها التجارية الرئيسية ذات إمكانات النمو العالية. وأضاف: "لتحقيق هذه المهمة بنجاح، سنبذل قصارى جهدنا، ولا سيما مواردنا المالية، لخلق زخمٍ لتحقيق نموٍّ ملحوظ في المرحلة المحورية المقبلة".

كما أكد السيد كوانغ أنه لا توجد أي نية وراء "المهمة المقترحة" للاستحواذ على عقارات مميزة في مراكز التسوق لتحويلها إلى مشاريع سكنية، كما أشارت بعض الآراء. وقال: "هذا تكهن لا أساس له من الصحة وغير واقعي".

"جميع مراكز التسوق تُبنى وفقًا للوائح التخطيط، حيث تُخصص الأرض بوضوح للاستخدام التجاري والخدمي. لا يمكن لأحد هدمها بشكل تعسفي لبناء منازل، مما يُخل بتخطيط موقع مركز التسوق والمشروع ككل. هذا أمر مستحيل تمامًا من الناحيتين القانونية والعملية"، هذا ما صرح به الرئيس التنفيذي لشركة فينغروب.

أكد ممثل عن مجموعة فينغروب أنه بعد عملية التخارج، لن تطرأ أي تغييرات على النموذج التنظيمي والإداري والتشغيلي لشركة فينكوم ريتيل. وستوقع فينغروب عقد إدارة مع فينكوم ريتيل، بموجبه ستتولى المجموعة إدارة عمليات مراكز التسوق نيابةً عن الشركة، مع الحفاظ على حقوق المستأجرين وأصحاب المحلات.

تُعدّ شركة سادو أكبر مساهم في شركة فينكوم ريتيل، إذ تمتلك أكثر من 940 مليون سهم، أي ما يعادل 41.5% من رأس المال المُسجّل. وتستحوذ سادو على الحصة الأكبر في قطاع العقارات التجارية التابع لمجموعة فينغروب منذ بداية عام 2021، بعد اندماجها مع شركة نام هانوي لتطوير الأعمال الحضرية المحدودة. وتمتلك فينغروب حاليًا 18.37% من رأس المال المُسجّل، ما يُعادل 18.82% من حقوق التصويت في فينكوم ريتيل.

فينكوم ريتيل هي قسم العقارات التجارية التابع لمجموعة فينغروب. بعد التخارج من هذا القطاع، أصبح لدى المجموعة المملوكة للملياردير فام نهات فونغ الآن ستة مجالات أعمال رئيسية: تجارة ونقل العقارات، والفنادق، وخدمات السياحة والترفيه، والرعاية الصحية، والتعليم ، والتصنيع، وأنشطة أخرى.

كان قطاعا العقارات والسيارات الكهربائية المساهمين الرئيسيين في إيرادات مجموعة فينغروب التي تجاوزت 6.5 مليار دولار أمريكي العام الماضي. وحققت أعمال العقارات وعمليات نقل الملكية إيرادات تجاوزت 94.3 تريليون دونغ فيتنامي، أي ما يقارب ضعف إيرادات عام 2022. وشهد قطاع التصنيع نمواً أسرع، حيث بلغت إيراداته أكثر من 28.4 تريليون دونغ فيتنامي، مقارنةً بأكثر من 13 تريليون دونغ فيتنامي في العام السابق.

كان قطاع العقارات أيضاً النشاط الأكثر ربحية، حيث حققت شركة فينهومز - الشركة التابعة المسؤولة عن قطاع العقارات - صافي ربح موحد قدره 33.287 مليار دونغ فيتنامي في عام 2023، بزيادة قدرها 14% متجاوزة الهدف السنوي. وقد ساهم هذا الرقم في تعويض الخسائر في عمليات التصنيع.

في عام 2023، سجلت شركة فينكوم ريتيل صافي إيرادات وأرباح بعد الضريبة بلغت 9,791 مليار دونغ فيتنامي و4,409 مليار دونغ فيتنامي على التوالي، بزيادة قدرها 33% و59% مقارنة بعام 2022. وتدير الشركة حاليًا 83 مركزًا تجاريًا في 44 محافظة ومدينة وتخطط لافتتاح 6 مراكز تجارية أخرى هذا العام.

مينه سون