يجذب مشروع فينهومز جولدن أفينيو المستثمرين في مونغ كاي.

(صحيفة دان تري) - تعد منطقة مونغ كاي بمواصلة تطورها القوي، مما يفتح آفاقاً استثمارية، ومن بينها مشروع فينهومز غولدن أفينيو العقاري الذي يحظى باهتمام كبير.

القوة الدافعة من الممر الاقتصادي الشمالي

هانوي - هاي فونغ - كوانغ نينه ممر اقتصادي هام في الشمال يتمتع بمؤشرات تنمية اقتصادية متميزة.

بحلول عام 2024، بلغ الناتج المحلي الإجمالي لهانوي 59 مليار دولار أمريكي، لتحتل بذلك المرتبة الثانية على مستوى البلاد. وأظهرت المؤشرات الرئيسية نموًا قويًا: فقد ارتفع إجمالي حجم الواردات والصادرات بنسبة 14.8% ليصل إلى 19.1 مليار دولار أمريكي؛ وزاد إجمالي الاستثمار التنموي بنسبة 10.5%؛ وارتفعت جاذبية الاستثمار الأجنبي المباشر بنسبة 30%؛ وزاد عدد السياح الوافدين بنسبة 28%. ويُعد عام 2024 العام الثاني على التوالي الذي تحقق فيه هانوي معدل نمو يتجاوز 6%.

سجلت مدينة هاي فونغ أرقاماً مبهرة، حيث ارتفع ناتجها المحلي الإجمالي بنسبة 11% في عام 2024، مسجلةً بذلك العام العاشر على التوالي من النمو المكون من رقمين، ليصل ناتجها المحلي الإجمالي إلى 18.36 مليار دولار أمريكي، محتلةً بذلك المرتبة الخامسة على مستوى البلاد. كما ارتفعت واردات وصادرات المدينة الساحلية بنسبة 9.5% العام الماضي. وزاد إجمالي الاستثمار التنموي بنسبة 9.4%، مع ارتفاع جاذبية الاستثمار الأجنبي المباشر وحدها بنسبة 235% مقارنةً بالخطة الموضوعة.

شهدت مقاطعة كوانغ نينه نمواً اقتصادياً مضاعفاً على مدى ثماني سنوات متتالية. وبلغ ناتجها المحلي الإجمالي 13.9 مليار دولار أمريكي، لتحتل بذلك المرتبة السابعة على مستوى البلاد. كما ارتفع إجمالي حجم الاستيراد والتصدير بنسبة 17%، وزادت الاستثمارات المحققة بنسبة 10%، وارتفع عدد السياح الوافدين بنسبة 23%، لتحتل بذلك المرتبة الخامسة في جذب الاستثمار الأجنبي المباشر على مستوى البلاد.

بحسب الأستاذ المشارك فام ثي آنه، رئيس قسم الاقتصاد في جامعة الاقتصاد الوطنية، فإن المثلث الاقتصادي هانوي - هاي فونغ - كوانغ نينه هو المثلث الاقتصادي الرائد في البلاد، وله تأثير كبير على المناطق المحلية في المنطقة ويلعب دورًا مهمًا في تنمية الاقتصاد.

وعلق الأستاذ المشارك فام ثي آن قائلاً: "بفضل المزايا التي تتمتع بها من حيث الحجم الاقتصادي، والكثافة السكانية العالية، والقوى العاملة عالية الجودة، والبنية التحتية الحديثة، ستواصل محافظات ومدن المثلث الاقتصادي الشمالي تحقيق نمو مرتفع في السنوات القادمة".

بفضل تطوير الممر الاقتصادي الرئيسي في شمال فيتنام والسوق الصينية، تشهد مونغ كاي نموًا قويًا متزايدًا (صورة: هالونغ ميديا).

تقع مدينة مونغ كاي في نهاية الممر الاقتصادي الرئيسي لشمال فيتنام، وتلعب دورًا محوريًا في ربط المثلث الاقتصادي بين هانوي وهاي فونغ وكوانغ نينه بالسوق الصينية. ولذلك، ومع تطور كلا الجانبين، أصبحت مونغ كاي مركزًا تجاريًا بارزًا، محققةً باستمرار نتائج متميزة.

فعلى سبيل المثال، في عام 2024، ارتفع الناتج المحلي الإجمالي لمدينة مونغ كاي بنسبة 26%، ليصل إلى 21,831 مليار دونغ فيتنامي. وسجل حجم التبادل التجاري للواردات والصادرات رقماً قياسياً بلغ 15.3 مليار دولار أمريكي، بزيادة قدرها 20%. كما بلغ عدد السياح رقماً قياسياً قدره 4 ملايين سائح، بزيادة قدرها 50% مقارنة بالعام السابق.

"مع تطور التعاون بين فيتنام والصين، تتمتع مونغ كاي بإمكانات هائلة للنمو المستقبلي، وربما حتى نمو برقمين. وإذا ما تم استثمارها بقوة وبتوجه تنموي صحيح، فسيكون حجم اقتصاد مونغ كاي ومساحتها الحضرية وعدد سكانها أكبر بكثير"، هذا ما لاحظه الأستاذ المشارك فام ثي آنه.

جاذبية العقارات في مونغ كاي القوية.

بالنظر إلى العلاقات الاقتصادية الأوسع بين فيتنام والصين، يتضح أن مونغ كاي تمثل حلقة وصل حيوية، ونقطة التقاء في استراتيجية التنمية بين الصين وفيتنام ورابطة دول جنوب شرق آسيا (آسيان). وقد تجاوزت مونغ كاي منذ زمن طويل دورها كمجرد بوابة حدودية لتصبح مركزاً إقليمياً للتنمية الاقتصادية في شمال شرق فيتنام.

وقد جعل هذا التطور منطقة مونغ كاي جذابة للغاية في العديد من المجالات، ولا سيما العقارات. ويبحث العديد من المستثمرين المهتمين بسوق مونغ كاي عن عقارات ذات مواقع متميزة، وإمكانيات تجارية واعدة، وفرص لزيادة قيمتها.

يقع مشروع فينهومز جولدن أفينيو عند تقاطع الطرق المؤدية إلى بوابات باك لوان الحدودية الثلاث (1 و2 و3) وعند مدخل الطريق السريع هانوي - مونغ كاي، وهو مشروع يجذب انتباه المستثمرين.

يُعد مشروع Vinhomes Golden Avenue وجهة رئيسية في مونغ كاي لما يتمتع به من مزايا رائعة (صورة: Vinhomes).

يساعد الموقع المتميز المشروع على جذب العملاء من الأسواق المحلية والدولية على حد سواء، لا سيما وأن البنية التحتية المحيطة متزامنة وحديثة وتتوسع باستمرار.

تسعى مقاطعة كوانغ نينه إلى تسريع تنفيذ خطة خط السكة الحديدية القياسي من مونغ كاي إلى ها لونغ وهاي فونغ، باستثمار يصل إلى 7 مليارات دولار أمريكي، مما يوفر فرصًا تجارية مربحة وآفاقًا لزيادة قيمة المشروع.

باعتبارها منطقة حضرية تجارية وسياحية عالمية المستوى، فإن فينهومز جولدن أفينيو تبهر المستثمرين أيضاً بحجمها الكبير وأحيائها التجارية المخططة جيداً، وتنوع وسائل الراحة فيها، التي تلبي جميع احتياجات السكان والزوار.

وعلى وجه التحديد، تضم منطقة آسيا فايب خمسة شوارع تجارية ذات طابع خاص مع فئات منتجات فريدة، تجمع بين العديد من العلامات التجارية المحلية والدولية الكبرى، مما يخلق مركزًا رائدًا للتسوق وتناول الطعام والترفيه في منطقة التجارة الحدودية الشمالية.

هذه المزايا تجعل مشروع فينهومز جولدن أفينيو مشروعاً يحظى باهتمام كبير في السوق اليوم.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-golden-avenue-thu-hut-gioi-dau-tu-tai-mong-cai-20250306174207416.htm