الكراسي والمظلات موضوعة مباشرة على الشاطئ في نها ترانج (مقابل شارع فام فان دونج) - تصوير: نجوين هوانج
وفيما يتعلق بقضية "فندق في نها ترانج يؤجر الشاطئ للأفراد؟"، قال السيد تران مينه تشين - رئيس اللجنة الشعبية لمدينة نها ترانج - في حديثه مع موقع Tuoi Tre Online بعد ظهر يوم 26 مارس، إن المدينة أنشأت فريق تفتيش متعدد التخصصات لتفتيش وفحص جميع الأنشطة التجارية في منطقة ساحل نها ترانج.
فندق يرفض إعادة تأجير شاطئ نها ترانج
بعد تسجيل حقيقة أن بعض الأفراد قالوا إنهم استأجروا شاطئ نها ترانج من الفنادق، عملنا مع قادة أو ممثلي الفنادق ذات الأربع إلى الخمس نجوم ذات الصلة لتوضيح المحتوى أعلاه.
في فندق MT، سأل المراسل ما إذا كان الفندق يستأجر الشاطئ أم لا، ثم اتصل موظف الاستقبال في الفندق بمسؤولي الفندق.
وفي حديثه إلينا قال ممثل هذا الفندق أن الشاطئ الخاص بالفندق مستأجر من الجهات الرسمية وليس مؤجراً لأحد آخر.
أفاد موقع "توي تري أونلاين" أن رجلاً استأجر الشاطئ من فندق خمس نجوم يُدعى "إم تي". ردّ ممثل الفندق قائلاً: "لا بد أن هناك خطأً ما، فهناك الكثير من هذه الأخطاء في هذه المنطقة".
في هذه الأثناء، قال أحد موظفي الاستقبال في هذا الفندق أيضًا إن الفندق قام بتجهيز الأعلام والمظلات الخاصة بالفندق على الشاطئ من أجل التعريف بالنزلاء.
"في سلسلة فنادقنا، إذا كان لدى الضيوف حاجة، فإننا سندعمهم لاستخدام الشاطئ المقابل للفندق"، قال موظف الاستقبال.
وأكدت السيدة دانج مينه هانج - رئيسة مجلس إدارة شركة آن خان ترونج للتجارة والخدمات المحدودة (المستثمرة في فندق آر) - أيضًا أن هذا الفندق لا يؤجر الشاطئ لأي شخص.
وفقاً للسيدة هانغ، فإن الإيجار الذي حددته الدولة للشاطئ مرتفع للغاية، ما يعني أن الفندق يخسر. وقالت: "بعد دفع المبلغ، يصبح افتتاح الفندق خسارة. من سيؤجره؟"
صعب التحقق والتعامل معه؟
في الصورة الشاطئ الواقع من تقاطع تران فو - فان تشو ترينه إلى تقاطع تران فو - هوانغ دييو بسعر إيجار 1،088،640 دونج فيتنامي/متر مربع/سنة - تصوير: نجوين هوانغ
في الواقع، وكما ورد، في المؤتمر الصحفي حول الوضع الاجتماعي والاقتصادي في عام 2024 الذي عقدته لجنة الشعب الإقليمية خان هوا في يناير 2025، قال السيد لو ثانه نهان - نائب رئيس لجنة الشعب في مدينة نها ترانج - إن قادة المدينة لاحظوا وضعًا حيث تم استئجار بعض الفنادق الساحلية الكبيرة من قبل المدينة على شاطئ نها ترانج لوضع المظلات والكراسي لنزلاء الفندق، ولكن بعد ذلك قاموا بتأجيرها لأفراد من القطاع الخاص لتحقيق الربح.
وفيما يتعلق بهذه القضية، أكد رئيس مجلس إدارة الخدمة العامة لمدينة نها ترانج أن لجنة الشعب في مدينة نها ترانج والمجلس يسمحان فقط للفنادق من فئة 4 إلى 5 نجوم باستئجار مساحة على الشاطئ لأغراض العمل.
ووفقا لهذا الشخص، يجب أن يكون لدى الفنادق خطة تفاوضية معتمدة من قبل لجنة الشعب في مدينة نها ترانج قبل أن يتمكن مجلس إدارة الخدمة العامة من توقيع عقد إيجار الشاطئ، ويتم حساب سعر الإيجار وفقًا لسعر الأرض الذي أصدرته لجنة الشعب الإقليمية.
واعترف رئيس مجلس إدارة الخدمة العامة في مدينة نها ترانج أيضًا بمواجهة العديد من الصعوبات في إدارة تشغيل الفنادق التي تدير أعمال السياحة على الشاطئ.
عندما جاء فريق التفتيش للتحقق، قالت الفنادق إن هذا الشخص موظف ويتقاضى راتبًا. جميع الفنادق قالت ذلك، لذا كان من الصعب جدًا التحقق منه، كما قال.
ولمراقبة تأجير الشواطئ عن كثب، قال رئيس مجلس إدارة الخدمة العامة لمدينة نها ترانج إنه بالإضافة إلى زيادة عمليات التفتيش، ستقوم الوحدة في الفترة القادمة بوضع شعارات الفنادق التي تستأجر الشواطئ وشعار مدينة نها ترانج على المظلات للمراقبة، كما ستضيف بعض المحتوى إلى العقد لإلزام الفنادق في حالة وجود انتهاكات.
وقالت المحامية تران ثي ثانه ثاو (نقابة المحامين في مدينة هوشي منه) إنه من حيث الطبيعة القانونية، يتم تصنيف تأجير الشاطئ والتأجير الفرعي لحقوق استخدامه كحقوق غير قابلة للتحويل.
وفقاً للمحامين، من الناحية القانونية، لا تُنقل شهادة حقوق الانتفاع بالأرض، بل تُنقل فقط حق استغلالها واستخدامها من المؤجر أو المستأجر من الباطن إلى المستأجر أو المستأجر من الباطن لفترة زمنية محددة. ويجب على المستأجر أو المستأجر من الباطن استخدام حقوق الانتفاع بالأرض للغرض الصحيح، ودفع الإيجار، وإعادة حقوق الانتفاع بالأرض عند انتهاء مدة الانتفاع.
إذا كان العقد المبرم بين الحكومة والفندق يتضمن بندًا يسمح للفندق (المستأجر) بتأجير الشاطئ من الباطن لشخص آخر، فهو موافق للأنظمة. أما إذا لم يكن موجودًا في العقد وتم تنفيذه، فهو باطل، كما قال المحامي.
المصدر: https://tuoitre.vn/vu-khach-san-cho-thue-lai-bai-bien-nha-trang-chinh-quyen-lap-doan-thanh-tra-20250326161759489.htm
تعليق (0)