العديد من الشقق عالقة بـ"الكتب الوردية" لأن المستثمرين لم يستكملوا المستندات القانونية.

[إعلان 1]

تقرير لجنة الشعب في هانوي ردًا على التماسات الناخبين بعد الدورة الثانية عشرة لمجلس الشعب السادس عشر للمدينة (مرفق بالوثيقة رقم 3405/UBND-TH بتاريخ 13 أكتوبر 2023 للجنة الشعب في المدينة) رد على التماسات الناخبين في منطقة ثانه شوان بشأن إزالة العوائق أمام منح "الكتب الوردية" على الفور لسلسلة من مشاريع الشقق في المنطقة مثل: مشاريع شقق ليجاسي، جولدن ويست، ستار سيتي، سونغ دا - فيت دوك...

وبناءً على ذلك، تم استثمار مبنى شقق جولدن ويست (قطعة 2.5، شارع HH Le Van Thiem، حي Nhan Chinh، منطقة Thanh Xuan) من قبل شركة المساهمة للتنمية التجارية في فيتنام (Vietradico). في الوقت الحالي لم تصدر وزارة الموارد الطبيعية والبيئة شهادات للشقق في هذا المشروع حتى الآن وذلك لأن المستثمر لم يستكمل بعد الوثائق القانونية للمشروع وإرسالها إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة للتأكد من الوثائق القانونية للتسجيل وإصدار الشهادات حسب الأنظمة.

كما أشارت هيئة تفتيش وزارة البناء في هذا المشروع سابقًا إلى سلسلة من الانتهاكات مثل: قيام لجنة الشعب في هانوي بالتعديل مرة واحدة، وتعديل إدارة التخطيط والهندسة المعمارية 3 مرات ضد اللوائح القانونية، وتعديل الارتفاع من متوسط 6.5 طابق إلى 25 طابقًا، والكثافة من 38٪ إلى 47٪، وزيادة عدد الشقق من 352 إلى 740، وزيادة عدد السكان من 2112 إلى 2652. وأوضحت هيئة التفتيش التابعة لوزارة البناء أن هذه مسؤولية لجنة شعب هانوي ودائرة التخطيط والعمارة، وطلبت مراجعة ومعالجة مسؤوليات المنظمات والأفراد وفقًا لسلطاتهم.

الواقع الغربي الذهبي 2.jpg — مشروع جولدن ويست "عالق" بسبب العديد من المخالفات

بالنسبة لمشروع شقق ليجاسي (106 شارع نجوي نهو كون توم ، حي نهان تشينه، منطقة ثانه شوان) الذي استثمرته شركة هانوي للاستثمار والتطوير السكني المساهمة رقم 41. في الوقت الحالي، لم تصدر وزارة الموارد الطبيعية والبيئة شهادات للشقق في هذا المشروع بعد لأن المستثمر لم يكمل المستندات القانونية للمشروع بعد ويرسلها إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة للتحقق من المستندات القانونية للتسجيل وإصدار الشهادات وفقًا للوائح.

في مشروع شقق Starcity Center (في قطعة الأرض التي تحمل الرمز HH، المنطقة الحضرية الجنوبية الشرقية، شارع Tran Duy Hung، جناح Trung Hoa، منطقة Cau Giay) التي استثمرتها شركة Ngoi Sao Viet Real Estate Company Limited، قالت لجنة شعب هانوي إن هذا المشروع تمت الموافقة عليه من قبل السلطة المختصة للأعمال التي تحمل الرموز: A، B، C، D، G، H. حاليًا، تصدر وزارة الموارد الطبيعية والبيئة شهادات لمشتري المنازل الذين أوفوا بالتزاماتهم المالية تجاه المستثمر في الأعمال التي تحمل الرموز A، B، D، H. وعلى وجه الخصوص، لم يتم إصدار شهادات للأعمال التي تحمل الرموز C وG لأن المستثمر لم يكمل المستندات القانونية للمشروع وأرسلها إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة للتحقق من المستندات القانونية لتسجيل وإصدار الشهادات في المشروع وفقًا للوائح.

وفي حالة مشروع مجمع مكاتب فيت دوك - الخدمات والإسكان (المسار 164 شارع خوات دوي تيان، جناح نهان تشينه، منطقة ثانه شوان) الذي استثمرته شركة سونغ دا - فيت دوك للاستثمار المساهمة كممثل للمشروع المشترك (شركة سونغ دا - فيت دوك للاستثمار المساهمة؛ شركة مساهمة لتجارة البناء والمواد؛ شركة مساهمة لمجموعة البناء والمعدات الصناعية)، قالت لجنة الشعب بالمدينة إن المستثمر قدم ملف تفتيش قانوني لخدمة عمل منح الشهادة إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة.

[إعلان 2]
مصدر