بناء قاعدة بيانات للأراضي في مدينة هاي فونج: الشعب والحكومة يستفيدان

تنسق إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في هاي فونغ مع الجهات المعنية لتنفيذ مشروع "إنشاء نظام شامل لسجلات الأراضي وقاعدة بيانات الأراضي في مدينة هاي فونغ" (المشار إليه فيما يلي باسم المشروع). وبناءً على ذلك، سيُسهّل إنشاء قاعدة بيانات الأراضي إدارة الأراضي، ويساعد المواطنين على توفير التكاليف واختصار الوقت اللازم لإتمام الإجراءات الإدارية.

نُفِّذ المشروع اعتبارًا من عام ٢٠١٧ بموجب القرار رقم ٠٨/NQ-HDND الصادر عن مجلس مدينة هاي فونغ الشعبي بتاريخ ٢٠ يوليو ٢٠١٧، والمتعلق بالمهام والحلول المتعلقة بالتنمية الاقتصادية والاجتماعية والدفاعية والأمنية للمدينة في عام ٢٠١٧، والذي نُفِّذ خلال الأشهر الستة الأخيرة من العام. وينص القرار بوضوح على "وضع خطة لتنفيذ إنشاء نظام سجلات الأراضي، وقاعدة بيانات إدارة الأراضي في المدينة، وخاصةً خرائط الأراضي الرقمية".

يهدف مشروع "بناء نظام شامل للسجلات العقارية وقاعدة بيانات الأراضي في مدينة هاي فونغ" إلى قياس واستكمال نظام الخرائط العقارية؛ وتسجيل الأراضي وإنشاء سجلات عقارية؛ وبناء قاعدة بيانات للأراضي. ويهدف تنفيذ نظام السجلات العقارية وقاعدة بيانات الأراضي إلى قياس واستكمال نظام خرائط عقارية موحد وفقًا للمعايير واللوائح الحالية؛ واستبدال نظام الخرائط السابق الذي لم يعد مناسبًا لحالة استخدام الأراضي الحالية، وتلبية متطلبات إدارة الأراضي كأساس لتسجيل الأراضي وتخصيصها واستعادتها؛ وإصدار شهادات حق استخدام الأراضي (LURC) لمستخدمي الأراضي وحل المشكلات الأخرى ذات الصلة بإدارة الأراضي لضمان الجودة والتقدم. كما يهدف المشروع إلى استكمال نظام السجلات العقارية، وضمان تسجيل جميع قطع الأراضي، وجاهزيتها للإصدار وإعادة إصدار شهادات حق استخدام الأراضي عند الحاجة؛ ودمج مساحة قطع الأراضي وفقًا لنظام الخرائط الجديد في قاعدة بيانات الأراضي المحلية. وفي الوقت نفسه، تحديث نظام الإدارة وتحديث وتصحيح التغييرات في مصادر بيانات الأراضي. إنشاء نظام سجلات الأراضي وقاعدة بيانات الأراضي لضمان الاتساق والتزامن والدقة لخدمة إدارة الدولة للأراضي بشكل جيد وتلبية المتطلبات المتزايدة للتنمية الاجتماعية والاقتصادية.

في 9 ديسمبر 2019، أصدرت لجنة الشعب لمدينة هاي فونج النشرة الرسمية رقم 7766/UBND-DC2 بشأن الموافقة على السياسة وتكليف إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بإعداد المشروع وتنفيذ الإجراءات اللازمة لتقديم تقرير وطلب موافقة اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمدينة على سياسة الاستثمار.

بعد الموافقة على المخطط، نظّمت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في هاي فونغ إجراءات طرح العطاءات، واختيار المقاولين للقيام بالمهام التالية: تقديم الاستشارات بشأن إعداد خطة إدارة النفايات الصلبة (E-HSMT) وتقييمها (E-HSDT) للحزمتين 01 و02 من المشروع؛ وتقديم الاستشارات بشأن تقييم خطة إدارة النفايات الصلبة (E-HSMT) ونتائج اختيار المقاولين للحزمتين 01 و02 بموجب خطة اختيار المقاولين. حزمة العطاءات لتقديم الاستشارات بشأن إعداد خطة إدارة النفايات الصلبة (E-HSMT) وتقييمها (E-HSDT)؛ وتقديم الاستشارات بشأن تقييم خطة إدارة النفايات الصلبة (E-HSMT) ونتائج اختيار المقاولين للحزمتين 01 و02 من المشروع؛ وتقديم الاستشارات بشأن إعداد التصميم الفني - التقدير (الحزمة 03).

في 3 نوفمبر 2023، نظمت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في هاي فونغ مناقصةً على شبكة المناقصات الوطنية، حيث اختارت خمسة مقاولين للحزم التالية: الاستشارات والإشراف والتفتيش والقبول؛ و11 حزمة إنشاءات لبناء أنظمة سجلات الأراضي وقواعد بيانات الأراضي في المقاطعات التالية: هونغ بانغ، نجو كوين، لي تشان، كين آن، هاي آن، آن دونغ، ثوي نجوين، تيان لانغ، فينه باو، كين ثوي، آن لاو. ونتيجةً لذلك، تم اختيار 16 مقاولاً بحلول 10 مارس 2024، وتخضع الحزم الثلاث المتبقية لإجراءات المناقصة.

وفقًا لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في هاي فونغ، نسقت الوحدة، من نهاية ديسمبر 2023 إلى نهاية يناير 2024، مع اللجان الشعبية في المقاطعات: فينه باو، وكين ثوي، وتين لانغ، وآن دونغ، وثوي نجوين، ولي تشان، وهونغ بانغ، ونجو كوين، لتنظيم مؤتمرات لنشر تطبيق المشروع. وفي الوقت نفسه، نسقت الوحدة مع الجهات المختصة لتنظيم تدريب مهني للكوادر والموظفين المدنيين والعاملين في القطاع العام والعمال والمنظمات الجماهيرية المشاركة في تنفيذ المشروع في المقاطعات.

ستعمل قاعدة البيانات المبنية على تسهيل الإدارة وكذلك مساعدة الأشخاص على توفير التكاليف وتقصير الوقت اللازم لتنفيذ الإجراءات الإدارية.

وفقًا للبحث، ولتنفيذ هذا المشروع، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ القرار رقم 333/QD-UBND بتاريخ 1 فبراير 2024 بشأن إنشاء اللجنة التوجيهية لمشروع "بناء نظام شامل للسجلات العقارية وقاعدة بيانات الأراضي في مدينة هاي فونغ". كما أنشأت مقاطعات مثل هونغ بانغ، ونجو كوين، ولي تشان، وهاي آن، وآن دونغ، وثوي نجوين، وتيان لانغ، وفينه باو، وكين ثوي لجانًا توجيهية لتنفيذ المشروع على مستوى المقاطعات، ووجهت البلديات والأحياء والبلدات بتشكيل فرق عمل لتنفيذ المشروع على مستوى البلديات والأحياء والبلدات.

وافقت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في هاي فونغ على خطة البناء للمقاولين لتنظيم القياسات، وإعداد الخرائط العقارية، وإعلان وتسجيل الأراضي في آنٍ واحد في المناطق الست المذكورة. ومن المتوقع أن تُجري الوحدة في يونيو 2024 أول عملية تفتيش وقبول لنتائج أعمال المقاولين، وتحديثها في برنامج نظام معلومات الأراضي (VBDLIS) للاستغلال والاستخدام.

ومع ذلك، ووفقًا لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في هاي فونغ، نظرًا لضخامة وتعقيد حجم العمل في المشروع وتنفيذه المتزامن وعلى نطاق واسع، فإنه يتطلب مشاركة حاسمة من جميع مستويات الحكومة والمنظمات الجماهيرية والتنسيق بين مستخدمي الأراضي. لذلك، توصي الإدارة بأن تُوجّه اللجنة التوجيهية للمشروع اللجان الشعبية في المقاطعات والمدن للتركيز على توجيه الإدارات المتخصصة والبلديات والأحياء والمدن والمنظمات الجماهيرية للمشاركة في تنفيذ المشروع على أفضل وجه.

وطلبت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في هاي فونج أيضًا من اللجنة التوجيهية للمشروع توجيه اللجان الشعبية في المناطق لتطوير الخطط وبرامج العمل حتى عام 2026، وبالتالي توجيه الوكالات ذات الصلة للتركيز على تنفيذ المشروع في المنطقة لضمان الشمول والاتساع.

هوانغ فونغ

مصدر