২৫টি ব্যাংককে রিয়েল এস্টেট ঋণের ক্ষেত্রে ‘শিথিলতা’ অনুমোদন দেওয়া হয়েছে।

ভিয়েতনামের রাষ্ট্রীয় ব্যাংক সম্প্রতি ২৫টি বাণিজ্যিক ব্যাংকের কাছে ঋণ প্রবৃদ্ধি, বিশেষত রিয়েল এস্টেট খাতে ঋণ সংক্রান্ত একটি নথি পাঠিয়েছে, যেখানে সামাজিক আবাসন এবং শিল্প পার্ক/রপ্তানি প্রক্রিয়াকরণ অঞ্চলের জন্য ঋণ প্রক্রিয়া সহজ করার ওপর জোর দেওয়া হয়েছে।

রিয়েল এস্টেট বাজার উন্নয়ন এবং আর্থ -সামাজিক উন্নয়ন বিষয়ে উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের নীতিমালা ও নির্দেশিকা অনুসারে, নির্দিষ্ট ধরণের রিয়েল এস্টেটে ঋণ প্রদানের ক্ষেত্রে ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলোকে সহায়তা করার জন্য, স্টেট ব্যাংক অফ ভিয়েতনাম (এসবিভি) সম্প্রতি রিয়েল এস্টেট ঋণ বাস্তবায়নের উদ্দেশ্যে একটি নতুন বিজ্ঞপ্তি জারি করেছে।

রিয়েল এস্টেট ঋণের প্রবৃদ্ধি নিয়ন্ত্রণ না করে সামাজিক আবাসন এবং শিল্প/রপ্তানি প্রক্রিয়াকরণ অঞ্চলের জন্য ঋণ প্রদান।

ছবি: এনজিওক থাং

বিশেষত, ১ জানুয়ারী, ২০২৬ থেকে ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৬ পর্যন্ত, ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৫ তারিখের সার্কুলার নং ১১৬৮৬-এর ৪ নং দফায় উল্লিখিত বিধান অনুযায়ী রিয়েল এস্টেট ঋণের প্রবৃদ্ধি নিয়ন্ত্রণের সময়, ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলোকে সামাজিক আবাসন এবং শিল্প পার্ক/রপ্তানি প্রক্রিয়াকরণ অঞ্চলের জন্য ২০২৫ সালের শেষের তুলনায় অতিরিক্ত বকেয়া ঋণের পরিমাণকে রিয়েল এস্টেট খাতের বকেয়া ঋণের পরিমাণের অন্তর্ভুক্ত করতে হবে না। ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলো ভিয়েতনামের স্টেট ব্যাংকের সার্কুলার নং ১১৬৮৬-এর নির্দেশনাসমূহ গুরুত্ব সহকারে এবং কার্যকরভাবে বাস্তবায়ন অব্যাহত রাখবে। ২৫টি বাণিজ্যিক ব্যাংকের তালিকায় রয়েছে ভিয়েটিনব্যাংক, অ্যাগ্রিব্যাংক, বিআইডিভি, এমএসবি, স্যাকোমব্যাংক, এক্সিমব্যাংক, নাম এ ব্যাংক, এসিবি , সাইগনব্যাংক, টেককমব্যাংক ইত্যাদি।

নিয়ন্ত্রক সংস্থা ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলোকে ২০২৫ সালের শেষ নাগাদের তুলনায় রিয়েল এস্টেট খাতে ঋণের প্রবৃদ্ধির হার নিয়ন্ত্রণ করার নির্দেশ দিয়েছে, যাতে তা উক্ত ঋণ প্রতিষ্ঠানের নিজস্ব সামগ্রিক ঋণ প্রবৃদ্ধির হারকে অতিক্রম না করে।

ভিয়েতনামের রাষ্ট্রীয় ব্যাংকের তথ্য অনুযায়ী, মার্চ মাসের শেষ নাগাদ অর্থনীতিতে বকেয়া ঋণের পরিমাণ ছিল ১৯,১৮৬ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, যা ৩.১৮% বৃদ্ধি পেয়েছে। এর মধ্যে, শিল্প ও নির্মাণ খাতে বকেয়া ঋণ ২০২৫ সালের শেষের তুলনায় ৪.৬৯% বৃদ্ধি পেয়ে ৪,৫৭৭ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ পৌঁছেছে; বাণিজ্য, পরিবহন এবং টেলিযোগাযোগ খাতে ঋণ ১.১৬% বৃদ্ধি পেয়ে ৪,৯৪০ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ দাঁড়িয়েছে; এবং অন্যান্য পরিষেবা কার্যক্রমের জন্য ঋণ ৩.৫৪% বৃদ্ধি পেয়ে ৮,৫০৯ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ পৌঁছেছে। মার্চ মাসের মাঝামাঝি সময়ে, সামাজিক আবাসন খাতে মোট বকেয়া ঋণের পরিমাণ ছিল প্রায় ৪১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, যার মধ্যে সোশ্যাল পলিসি ব্যাংকের অংশ ছিল ২৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এর বেশি এবং বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলোর অংশ ছিল ১৬,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এর বেশি…

উৎস: https://thanhnien.vn/25-ngan-hang-duoc-noi-tin-dung-bat-dong-san-185260530145345905.htm