ACB: আকর্ষণীয় সুদের হার সহ গৃহ ঋণ

এসিবি কর্তৃক বাস্তবায়িত ঋণ প্যাকেজগুলি আর্থিক চাপ ভাগাভাগি করে নেওয়ার ক্ষেত্রে অবদান রাখে, গ্রাহকদের একটি বাড়ি মালিকানা এবং বসতি স্থাপনের সুযোগ কাজে লাগাতে সহায়তা করে।

ACB আর্থিক চাপ ভাগাভাগি করে গ্রাহকদের বাড়ির মালিকানার সুযোগ কাজে লাগাতে সহায়তা করে - ছবি: ACB

ভালো সুদের হার হলো "প্রকৃত ভালোবাসা"

গৃহঋণের গড় সুদের হার প্রতি বছর ১০% এর নিচে থাকা এবং সরকার অগ্রাধিকারমূলক ঋণ সহায়তা কর্মসূচি বাস্তবায়ন করায়, বিশেষজ্ঞরা আরও বিশ্বাস করেন যে বর্তমান সুদের হার ২০ বছরের মধ্যে সর্বনিম্ন।

এছাড়াও, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা সংক্রান্ত আইন (সংশোধিত) বিনিয়োগকারীদের জন্য উচ্চতর প্রয়োজনীয়তার দাবি করে, একই সাথে বাড়ি ক্রেতাদের অধিকার রক্ষা করে। এটি কিছু বিনিয়োগকারীকে রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কে আরও আশাবাদী করে তোলে। সেই অনুযায়ী, তারা নতুন চক্রের তরঙ্গ ধরতে সক্ষম হবে বলে আশা করে।

রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য ব্যাংক থেকে টাকা ধার করার অভিজ্ঞতাসম্পন্ন ব্যক্তি মিসেস এইচ. মাই-এর মতে, "আমি সাধারণত প্রথমে সুদের হারের মানদণ্ডের ভিত্তিতে ব্যাংক থেকে টাকা ধার করার কথা বিবেচনা করি, নিম্ন থেকে উচ্চ, স্থির সুদের হার কতক্ষণের জন্য, ভাসমান সুদের হার, তারপর সবচেয়ে উপযুক্ত ঋণ প্যাকেজটি বেছে নেওয়ার জন্য পরামর্শদাতা দলের সাথে যোগাযোগ করি।"

গ্রাহকরা ৬০ মাস (৫ বছর) পর্যন্ত একটি নির্দিষ্ট প্রথম-মেয়াদী ঋণের সুদের হারও বেছে নিতে পারেন, যার মধ্যে ৮.৫%/বছর থেকে শুরু করে একটি নির্দিষ্ট প্রথম-মেয়াদী সুদের হার - ছবি: ACB।

উদাহরণস্বরূপ, ACB-এর সাথে, ব্যাংক সর্বদা গ্রাহকদের যুক্তিসঙ্গত সুদের হারে সহজেই ব্যাংক ঋণ পেতে সহায়তা করার জন্য অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার প্যাকেজ বাস্তবায়নের জন্য একটি বাজেট আলাদা করে রাখে।

বিশেষ করে, "প্রেফারেন্সিয়াল লোন - মনের শান্তির সুদ" প্রোগ্রামের মাধ্যমে, প্রোগ্রামের সীমা 4,000 বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত, "সকলের জন্য ব্যাংক" আকর্ষণীয় সুদের হার এনেছে, ঋণের সুদের হার মাত্র 8.5%/বছর থেকে - ঋণের প্রথম 5 বছরের জন্য স্থির (আজ থেকে 2024 সালের শেষ পর্যন্ত বিতরণের সময়)।

গৃহ ঋণ, আরও মানসিক প্রশান্তির সন্ধানে

সুদের হারের সমস্যা ছাড়াও, অর্থ ও ব্যাংকিং খাতের বিশেষজ্ঞরা পরামর্শ দেন যে বাড়ি ক্রেতারা আর্থিক ক্ষমতা এবং ঋণ প্যাকেজের নমনীয়তা অনুসারে পরিশোধের সময়কাল, মূলধন এবং সুদ পরিশোধের মতো অন্যান্য বিষয়গুলিতে মনোযোগ দেবেন।

বর্তমানে, ব্যাংকগুলি বাড়ির মূল্যের ৭০% - ৮০% হারে ঋণ দিচ্ছে। ঋণের পরিমাণ প্রায়শই বড় এবং দীর্ঘমেয়াদী হওয়ায়, ঋণ এবং সুদ পরিশোধ নিশ্চিত করার জন্য গ্রাহকদের সামগ্রিক চাহিদা এবং গ্রাহকের আয়ের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ পর্যায়ক্রমিক পরিশোধ পরিকল্পনা বিবেচনা করতে হবে।

গ্রাহকরা সমান বা ধাপে ধাপে পেমেন্ট পদ্ধতির মাধ্যমে প্রতি মাসে অথবা প্রতি ৬ মাস অন্তর মূলধন পরিশোধ করতে পারবেন - ছবি: এসিবি

সেই অনুযায়ী, মানুষ মানসিক প্রশান্তি আনতে ACB-এর ঋণ প্যাকেজের দিকে নজর দিতে পারে, যেখানে গ্রাহকরা তাদের নগদ প্রবাহের জন্য উপযুক্ত দীর্ঘ ঋণের সময়কাল বেছে নেওয়ার পাশাপাশি, 60 মাস (5 বছর) পর্যন্ত একটি নির্দিষ্ট প্রথম-মেয়াদী ঋণের সুদের হারও বেছে নিতে পারেন যার প্রথম-মেয়াদী সুদের হার 8.5%/বছর।

২৫ বছর পর্যন্ত দীর্ঘ ঋণের মেয়াদ এবং ৫ বছর পর্যন্ত প্রথম মেয়াদের জন্য একটি নির্দিষ্ট সুদের হার, একটি নমনীয় মূলধন পরিশোধ পদ্ধতি সহ, গ্রাহকরা সমান অবদান পদ্ধতি অনুসারে, অথবা ধাপে ধাপে অবদান (১০%-২০%/বছর বৃদ্ধি) অথবা গ্রাহকের নগদ প্রবাহ অনুসারে, প্রতি মাসে বা ৬ মাস/সময়ের কম সময়ে মূলধন পরিশোধ করতে পারেন, যা গ্রাহকদের তাদের মূলধন এবং সুদ পরিশোধ পরিকল্পনায় সক্রিয় থাকতে সহায়তা করে।

একটি ব্যাংক হিসেবে, উপযুক্ত আর্থিক সমাধান প্রদানের পাশাপাশি, ACB আইন অনুসারে অন্যান্য প্রয়োজনীয় আইনি প্রক্রিয়াও সমর্থন করে, যা কেবল গ্রাহকদের মানসিক শান্তি বজায় রাখার জন্যই নয়, বরং গ্রাহকদের জন্য উপযুক্ত আর্থিক পরিকল্পনা প্রদানের জন্যও, ঋণ এবং মূলধন পরিশোধের প্রক্রিয়া উভয় পক্ষের জন্য মসৃণ এবং সুবিধাজনক নিশ্চিত করে।

গৃহঋণ প্যাকেজ সম্পর্কে আরও জানতে, ব্যক্তিগত গ্রাহকরা https://acb.com.vn/vay-von/vay-mua-nha-dat ওয়েবসাইটটি দেখতে পারেন অথবা নিকটতম ACB শাখা/লেনদেন অফিস বা যোগাযোগ কেন্দ্রে 24/7 যেতে পারেন: 028 38 247 247।

সূত্র: https://tuoitre.vn/acb-vay-mua-nha-voi-lai-suat-hap-dan-20241122171351191.htm