নির্মাণ মন্ত্রণালয় হ্যানয় শহরকে সামাজিক আবাসনের দাম পরিদর্শন ও নিয়ন্ত্রণের জন্য অনুরোধ করেছে

(Chinhphu.vn) - নির্মাণ উপমন্ত্রী নগুয়েন ভ্যান সিন হ্যানয় শহরকে সামাজিক আবাসনের দাম পরিদর্শন ও পরীক্ষা করার অনুরোধ করেছেন কারণ হ্যানয়ে সামাজিক আবাসনের দাম রেকর্ড উচ্চতায় রয়েছে।

Báo Chính Phủ•09/10/2025

Bộ Xây dựng đề nghị TP.Hà Nội thanh tra, kiểm soát giá nhà ở xã hội- Ảnh 1. — হ্যানয়ের ডং আনহের কিম চুং-এর নতুন নগর এলাকায় CT3 সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি মোটামুটি নির্মাণ কাজ সম্পন্ন করেছে - ছবি: নির্মাণ সংবাদপত্র

৮ অক্টোবর, নির্মাণ মন্ত্রণালয় চারটি সামাজিক আবাসন প্রকল্প পরিদর্শন এবং ২০২৫ সালে সমাপ্তির অগ্রগতি এবং ২০২৬ সালের পরিকল্পনা ও লক্ষ্যমাত্রা নিয়ে হ্যানয় পিপলস কমিটির সাথে কাজ করার জন্য একটি কর্মী দল পাঠিয়েছে।

পরিদর্শন করা সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে: হা দিন নতুন নগর এলাকায় সামাজিক আবাসন প্রকল্প নম্বর ১; কিম চুং নতুন নগর এলাকায় CT3 ভবন; থান লাম নতুন নগর এলাকায় CT-01 + CT-02, CT-05, CT-06, CT-07 প্লটে সামাজিক আবাসন প্রকল্প, ভিয়েতনাম হাং ওয়ার্ডের থুওং থান সামাজিক আবাসন প্রকল্পের দাই থিন ২ এবং CT1, CT2, CT3 ভবন।

হ্যানয় সামাজিক আবাসন লক্ষ্যমাত্রার ৯৪% অর্জন করেছে

হ্যানয় নির্মাণ বিভাগের প্রতিনিধিরা ২০২৫ সালে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের ফলাফল সম্পর্কে নির্মাণ মন্ত্রণালয়কে বিস্তারিতভাবে প্রতিবেদন দিয়েছেন। সেই অনুযায়ী, এখন পর্যন্ত, প্রায় ১,৩৪০টি অ্যাপার্টমেন্ট সহ ১টি সম্পূর্ণ প্রকল্প সম্পন্ন হয়েছে; ৫টি প্রকল্প বাজারে সরবরাহের জন্য যোগ্য, প্রায় ৪,৬৩৫টি অ্যাপার্টমেন্ট সহ। সুতরাং, ২০২১ - ২০২৪ সময়কালে প্রায় ১১,৩৩৪টি অ্যাপার্টমেন্ট সহ, ২০২১ - ২০২৫ সময়কালে বাজারে সরবরাহের জন্য যোগ্য অ্যাপার্টমেন্টের মোট সংখ্যা হল ১৬টি প্রকল্প যেখানে প্রায় ১৭,৩০৯টি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে।

এছাড়াও, ৬টি প্রকল্পের নির্মাণ শুরু হয়েছে এবং বর্তমানে নির্মাণাধীন রয়েছে, যার মধ্যে প্রায় ৪,৪৬৩টি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে; হ্যানয় পিপলস কমিটি বিনিয়োগকারীদের কাছে ২টি সামাজিক আবাসন নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্প বরাদ্দ করেছে যার মোট ভূমি ব্যবহারের স্কেল প্রায় ৫.৭৫ হেক্টর, প্রায় ২,১৬৬টি অ্যাপার্টমেন্ট...

এছাড়াও, কিছু ডসিয়ার বিনিয়োগ নীতিমালা অনুমোদনের জন্য এবং বিনিয়োগকারীদের নিয়মাবলী অনুযায়ী সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য দায়িত্ব দেওয়ার অনুরোধ করছে। যার মধ্যে, প্রায় ৬৯.৮৫ হেক্টর মোট ভূমি ব্যবহারের স্কেল এবং প্রায় ২৮,৩০০ অ্যাপার্টমেন্ট সহ ২৯টি প্রকল্প মূল্যায়নের জন্য রিপোর্ট করা হয়েছে।

আবাসন ও রিয়েল এস্টেট বাজার ব্যবস্থাপনা বিভাগের উপ-পরিচালক মিঃ হা কোয়াং হুং মন্তব্য করেছেন যে, ভিয়ালাসেরা কর্পোরেশন এবং এইচইউডি কর্পোরেশনের মতো ভালোভাবে সম্পাদিত সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলি ছাড়াও, যা মোটামুটি নির্মাণকাজ সম্পন্ন করেছে এবং শীর্ষে পৌঁছানোর প্রস্তুতি নিচ্ছে, বিক ভিয়েতনাম কোম্পানি এবং হিম লাম থু ডো কোম্পানির যৌথ উদ্যোগের একটি প্রকল্প এখনও রয়েছে যার অগ্রগতি ধীর এবং ২০২৫ সালে সম্পন্ন করা যাবে না।

"প্রকৃত পরিদর্শনের মাধ্যমে পরিসংখ্যান অনুসারে, যেসব প্রকল্পের নির্মাণ কাজ শেষ হয়েছে এবং শীর্ষে রয়েছে তার মধ্যে রয়েছে কো নুয়েতে জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয়ের সৈন্যদের জন্য সামাজিক আবাসন প্রকল্প, যার মধ্যে রয়েছে ১,৩৪০ ইউনিট; মে লিনে ৭২০ ইউনিট সহ কিম হোয়া সামাজিক আবাসন প্রকল্প; দং আনে কিম চুং নতুন নগর এলাকার CT3, CT4 সামাজিক আবাসন প্রকল্প, যার মধ্যে ১,১০৪ ইউনিট; উয় নো, দং আনে ৪৬৬ ইউনিট সহ সামাজিক আবাসন প্রকল্প; মে লিনে থান লাম দাই থিন সামাজিক আবাসন প্রকল্প, যার মধ্যে ৭৬০ ইউনিট রয়েছে। মোট ৪,৩৯০ ইউনিট, যা পরিকল্পনার ৯৪% এ পৌঁছেছে। বছরের শেষ ৩ মাসে, হ্যানয় শহরকে পর্যালোচনা করতে হবে এবং নির্ধারিত লক্ষ্য অর্জনের জন্য তাগিদ দিতে হবে," মিঃ হা কোয়াং হুং সংক্ষেপে বলেছেন।

Bộ Xây dựng đề nghị TP.Hà Nội thanh tra, kiểm soát giá nhà ở xã hội- Ảnh 2. — সামাজিক আবাসন প্রকল্প N01 হা দিন দ্বিতীয় তলা পর্যন্ত নির্মাণাধীন, হ্যানয় শহরের 2025 সালের পরিকল্পনার তুলনায় অগ্রগতি ধীর।

মানুষের কাছে বিক্রি করার জন্য আসল অ্যাপার্টমেন্ট, আসল মূল্যের প্রয়োজন

উপমন্ত্রী নগুয়েন ভ্যান সিন বলেন যে হ্যানয় নির্দেশনার ক্ষেত্রে ভালো কাজ করেছেন। তবে, বাস্তবায়ন পরিদর্শন এবং নিবিড়ভাবে পর্যবেক্ষণ করা প্রয়োজন। প্রকল্প পরিকল্পনার ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন এবং অনুমোদন তুলনামূলকভাবে সম্পূর্ণ, তবে বাস্তবায়নের উপর জোর দেওয়া প্রয়োজন যাতে প্রকল্পটি সম্পন্ন হয় এবং প্রকল্পটি বিক্রয়ের জন্য যোগ্য হয়, কেবল ভিত্তিপ্রস্তর সম্পন্ন করেই সন্তুষ্ট না হয়ে।

উপমন্ত্রীর মতে, প্রকৃত মূল্যে অ্যাপার্টমেন্টগুলি এমন লোকদের কাছে বিক্রি করা প্রয়োজন যাদের সত্যিকার অর্থে আবাসনের প্রয়োজন। হ্যানয়ের প্রশাসনিক পদ্ধতিগুলিকে বিশেষ পরিচালনা, পদবী এবং বরাদ্দকরণের অধীনে শহরের কর্তৃত্বের অধীনে রাখা উচিত, ২০২৫ সালের পরিকল্পনাকে পিছিয়ে না দেওয়ার জন্য দৃঢ়প্রতিজ্ঞ।

উপমন্ত্রী হ্যানয় শহরকে সামাজিক আবাসনের দাম পরিদর্শন ও পরীক্ষা করার অনুরোধ করেছেন কারণ হ্যানয়ে সামাজিক আবাসনের দাম রেকর্ড উচ্চতায় রয়েছে।

"কারণ হতে পারে বিনিয়োগকারীদের ক্ষমতা ভালো না থাকা, সময় দীর্ঘায়িত করা, খরচ বহন করা, দাম বৃদ্ধি করা এবং মানুষকে তা বহন করতে হয়। অথবা, বিনিয়োগকারীরা দাম বৃদ্ধির সুযোগ নেয়, যা অন্যান্য বিনিয়োগকারীদের জন্য দাম আরও বাড়ানোর ভিত্তি তৈরি করে। এটি নীতির সাথে সঙ্গতিপূর্ণ নয়। অতএব, সামাজিক আবাসনের দাম বেশি, হ্যানয় সিটিকে অবিলম্বে দাম বাড়ানোর জন্য উন্মুক্ত নীতির শোষণ নিয়ন্ত্রণ এবং প্রতিরোধ করতে হবে, যার ফলে মানুষের জন্য এটি অ্যাক্সেস করা কঠিন হয়ে পড়ে," নির্মাণ উপমন্ত্রী মূল্যায়ন করেছেন।

উপমন্ত্রী নগুয়েন ভ্যান সিন পরামর্শ দিয়েছেন যে হ্যানয় সিটির উচিত প্রতিটি প্রকল্প এবং প্রতিটি এলাকা পরিদর্শনের জন্য একটি ওয়ার্কিং গ্রুপ গঠন করা। নির্মাণ মন্ত্রণালয় নিয়মিতভাবে হ্যানয় পিপলস কমিটি এবং নির্মাণ বিভাগের সাথে আলোচনা করবে, লিখিতভাবে অসুবিধা এবং বাধা দূর করবে এবং পরিকল্পনাটি সম্পন্ন করার জন্য এলাকাগুলিকে সাথে রাখবে।

ফান ট্রাং

সূত্র: https://baochinhphu.vn/bo-xay-dung-de-nghi-tpha-noi-thanh-tra-kiem-soat-gia-nha-o-xa-hoi-102251009000718121.htm