ভিনগ্রুপ এবং টেককমব্যাংক কর্তৃক প্রস্তাবিত কম সুদের সামাজিক গৃহায়ন ঋণ প্যাকেজ সম্পর্কে নির্মাণ মন্ত্রণালয় কী বলে?

টিপিও - নির্মাণ মন্ত্রণালয় বিশ্বাস করে যে ভিনগ্রুপ এবং টেককমব্যাংক থেকে সামাজিক আবাসন কেনার জন্য ঋণগ্রহীতাদের জন্য একটি নতুন অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজের পাইলট প্রস্তাবের বর্তমান ভিয়েতনামীয় ১২০,০০০ বিলিয়ন ডলার ঋণ প্যাকেজের সাথে অনেক মিল রয়েছে।

ভিনগ্রুপ এবং টেককমব্যাংক সামাজিক আবাসনের জন্য ৪.৮%/বছর সুদের হার এবং ৩০ বছরের ঋণের মেয়াদ সহ একটি নতুন অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজ প্রস্তাব করার পর, নির্মাণ মন্ত্রণালয় সম্প্রতি প্রধানমন্ত্রীর কাছে সামাজিক আবাসন ঋণের জন্য ঋণের মেয়াদ বৃদ্ধি এবং সুদের হার কমানোর প্রস্তাব দিয়েছে।

পূর্বে, নির্মাণ মন্ত্রণালয়ে পাঠানো একটি নথিতে, ভিনগ্রুপ এবং টেককমব্যাঙ্ক সামাজিক আবাসন ক্রেতাদের জন্য একটি নতুন ঋণ কর্মসূচির প্রস্তাব করেছিল।

নির্মাণ মন্ত্রণালয় সামাজিক গৃহায়ন ঋণের সুদের হার কমানোর প্রস্তাব করেছে (ছবি: নু ওয়াই)।

প্রস্তাব অনুসারে, ঋণের বিষয়গুলি হল এমন ব্যক্তি যারা প্রকল্প বিনিয়োগকারীর দ্বারা যাচাইকৃত এবং সরবরাহিত তালিকা অনুসারে সামাজিক আবাসন কিনতে যোগ্য।

ভিনগ্রুপ এবং টেককমব্যাংক প্রস্তাব করেছে যে সোশ্যাল হাউজিং ক্রেতাদের জন্য ঋণের সুদের হার সোশ্যাল পলিসি ব্যাংক কর্তৃক সময়ে সময়ে প্রয়োগ করা সোশ্যাল হাউজিং ঋণের সুদের হারের সমান হবে। বর্তমানে, এই সুদের হার প্রায় ৪.৮%/বছর এবং প্রথম ৫ বছরের জন্য স্থির।

ঋণের মেয়াদ প্রায় 30 বছর, সামাজিক আবাসন ঋণের জামানত হল সামাজিক আবাসন প্রকল্প। সর্বাধিক সামাজিক আবাসন ঋণ সামাজিক আবাসন ক্রয় চুক্তির মূল্যের 100% পর্যন্ত।

সামাজিক আবাসন ক্রয়ের জন্য এই অগ্রাধিকারমূলক ঋণ কর্মসূচি বাস্তবায়নের জন্য, ভিনগ্রুপ এবং টেককমব্যাঙ্ক প্রস্তাব করেছে যে স্টেট ব্যাংক স্বাভাবিক ঋণ বৃদ্ধির তুলনায় অতিরিক্ত ঋণ বৃদ্ধির সীমা প্রদানের কথা বিবেচনা করবে যাতে ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলি সামাজিক আবাসন কিনতে লোকেদের সহায়তা করার জন্য ব্যয় করা সুদের হারের পার্থক্য পূরণ করার জন্য আয় তৈরি করতে সক্রিয়ভাবে তাদের ব্যবসা সম্প্রসারণ করতে পারে।

ভিনগ্রুপ এবং টেককমব্যাংক কর্তৃক প্রস্তাবিত পাইলট প্রোগ্রামের মাধ্যমে, সামাজিক আবাসন ক্রেতাদের জন্য সুদের হার সমর্থন করার জন্য আর্থিক উৎস প্রায় 8,010 বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। অতএব, টেককমব্যাংক পাইলট প্রকল্প শুরু হওয়ার পর থেকে 5 বছরের জন্য অতিরিক্ত ঋণ সীমা প্রদানের কথা বিবেচনা করার প্রস্তাব করেছে।

নির্মাণ মন্ত্রণালয় জানিয়েছে যে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য বর্তমান ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং প্রণোদনা প্যাকেজে বাড়ি ক্রেতাদের জন্য ঋণের সুদের হার ৭.৫%/বছর এবং সামাজিক আবাসন প্রকল্প বিনিয়োগকারীদের জন্য ৮%/বছর। অগ্রাধিকারমূলক ঋণের সুদের হার ৫ বছরের জন্য প্রযোজ্য। প্রতি ৬ মাস অন্তর, স্টেট ব্যাংক চারটি রাষ্ট্রায়ত্ত বাণিজ্যিক ব্যাংকের গড় ঋণের সুদের হারের উপর ভিত্তি করে ঋণের সুদের হার একবার সমন্বয় করবে।

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের মতে, সামাজিক আবাসন কেনার জন্য ঋণগ্রহীতাদের জন্য ভিনগ্রুপ এবং টেককমব্যাংক কর্তৃক একটি নতুন অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজের পাইলট প্রস্তাবের বর্তমান ভিয়েতনামীয় ১২০,০০০ বিলিয়ন ডলার ঋণ প্যাকেজের সাথে অনেক মিল রয়েছে, তবে সুদের হার, ঋণের মেয়াদ এবং ঋণের পরিমাণ ভিন্ন।

নির্মাণ মন্ত্রণালয় প্রস্তাব করেছে যে প্রধানমন্ত্রী স্টেট ব্যাংককে নির্দেশ দিন যাতে আরও বাণিজ্যিক ব্যাংক (চারটি রাষ্ট্রায়ত্ত বাণিজ্যিক ব্যাংকের গ্রুপ ছাড়াও) ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজে অংশগ্রহণ করতে উৎসাহিত করা হয়; অগ্রাধিকারমূলক ঋণের মেয়াদ বৃদ্ধির কথা বিবেচনা করা অব্যাহত রাখা হয় এবং ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর ঋণের সুদের হার স্বাভাবিক ঋণের সুদের হারের চেয়ে ৩-৫% কম পর্যায়ে কমানো হয় যাতে শ্রমিক এবং নিম্ন আয়ের মানুষ বাড়ি কেনার জন্য টাকা ধার করার সুযোগ পান।

নির্মাণ মন্ত্রণালয় আরও প্রস্তাব করেছে যে প্রধানমন্ত্রী স্টেট ব্যাংককে টেককমব্যাংকের প্রস্তাবিত সামাজিক আবাসন ক্রয়ের জন্য অগ্রাধিকারমূলক ঋণে অংশগ্রহণকারী ব্যাংকগুলির জন্য ঋণ বৃদ্ধির সীমা অধ্যয়ন এবং সিদ্ধান্ত নেওয়ার দায়িত্ব অর্পণ করুন।

নগক মাই

সূত্র: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-noi-gi-goi-vay-nha-xa-hoi-lai-suat-thap-vingroup-techcombank-de-xuat-post1655607.tpo