৩টি পাহাড়ি শহরের জায়ান্টই সমস্যায় পড়েছে: মি. ডাক একজন কোটিপতির জন্য অপেক্ষা করছেন, একজনকে গ্রেপ্তার করা হয়েছে, আর আরেকজন সবকিছু বিক্রি করে দিয়েছে।

৩০শে জুলাই সকালে, মিঃ নগুয়েন কোওক কুওং (কুওং দো লা) ২০২৪ সালে শেয়ারহোল্ডারদের দ্বিতীয় বার্ষিক সাধারণ সভার সভাপতিত্ব করেন, তার মা মিসেস নগুয়েন থি নু লোনের স্থলাভিষিক্ত হিসেবে কোওক কুওং গিয়া লাই জয়েন্ট স্টক কোম্পানির (কিউসিজি) জেনারেল ডিরেক্টরের পদ গ্রহণের পর। ১৯শে জুলাই হো চি মিন সিটির জেলা ৪, ওয়ার্ড ১২, বেন ভ্যান ডন প্রকল্পটি হস্তান্তরের অভিযোগে মিসেস লোনকে গ্রেপ্তার করা হয় এবং তার বিরুদ্ধে মামলা করা হয়।

কুওক কুওং গিয়া লাই (QCGL) থেকে প্রত্যাহারের ৬ বছর পর পরিচালনা পর্ষদে ফিরে আসার পর, মিঃ নগুয়েন কুওক কুওং ভ্যান থিনহ ফাটের সাথে ফুওক কিয়েন প্রকল্প পরিচালনা করার পাশাপাশি অন্যান্য রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের সমস্যা সমাধানের আশা করছেন।

আদালতের সিদ্ধান্ত অনুসারে, QCGL ভ্যান থিনহ ফাটকে ২,৮৮০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং প্রদান করেছে যা সানি ল্যান্ড (ভ্যান থিনহ ফাট ইকোসিস্টেমের অন্তর্গত একটি কোম্পানি) ফুওক কিয়েন প্রকল্প বিক্রির জন্য অগ্রিম প্রদান করেছিল। তবেই QCGL জব্দ করা প্রকল্পটি ফিরিয়ে নিতে পারত।

তবে, ২,৮৮০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং একটি বিশাল পরিমাণ এবং যথেষ্ট পরিমাণে অর্থ সংগ্রহ করতে সময় লাগবে। অসুবিধা হল প্রকল্পের আইনি নথি বর্তমানে হিমায়িত এবং কোনও ঋণের জন্য জামানত হিসেবে ব্যবহার করা যাবে না।

২০২৪ সালের প্রথম প্রান্তিকের শেষ নাগাদ, QCG-এর নগদ এবং নগদ সমতুল্য পরিমাণ ছিল ৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও কম। ৭,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি বিশাল মজুদ, কিন্তু বেশিরভাগই আটকে থাকা প্রকল্পগুলিতে ছিল। মোট ঋণ ৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি, যার মধ্যে ঋণ এবং আর্থিক লিজিং ঋণ প্রায় ৫৭০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি।

মিসেস নগুয়েন থি নহু লোন গ্রেপ্তার হওয়ার পর এবং মিঃ নগুয়েন কোওক কুওং দায়িত্ব নেওয়ার পর ফুওক কিয়েন এবং অন্যান্য অনেক কিউসিজি প্রকল্পের কী হবে তা জানা যায়নি, তবে প্রায় ৩০% পতনের পর দুটি সেশনে কিউসিজির শেয়ার আবার সর্বোচ্চ সীমায় পৌঁছেছে।

বিনিয়োগকারীরা আশা করছেন যে রোডম্যাপটিতে ৩টি জলবিদ্যুৎ কেন্দ্র বিক্রি করা হবে, সম্পন্ন প্রকল্পগুলির সাথে ইনভেন্টরি পরিচালনা দ্রুত করা হবে এবং মেরিনা দা নাং প্রকল্প বিক্রি করা হবে যাতে QCG ভ্যান থিনহ ফাটকে পরিশোধ করার জন্য এবং ফুওক কিয়েন প্রকল্পটি ফিরিয়ে নেওয়ার জন্য পর্যাপ্ত অর্থ সংগ্রহ করতে পারে।

তবে, অন্যদিকে, কিছু বিনিয়োগকারী উদ্বিগ্ন যে মিসেস লোনের তদন্ত চলছে, তাই কোম্পানির সম্ভাবনা মূল্যায়নের জন্য আরও সময় প্রয়োজন। এছাড়াও, সাধারণভাবে রিয়েল এস্টেট সেক্টরে এখনও অনেক অসুবিধা এবং সমস্যা রয়েছে যা সমাধান করা প্রয়োজন।

গত দশকে, QCG-তে অনেক কেলেঙ্কারির ঘটনা ঘটেছে, যা কেবল তাদের বাস্তবায়িত প্রকল্পগুলির সাথে সম্পর্কিত নয়, তথ্য প্রকাশের সাথে সম্পর্কিত অনেক লঙ্ঘনের ঘটনাও ঘটেছে। ব্যবসায়িক ফলাফলও দুর্বল হয়েছে।

মিঃ ডোয়ান নগুয়েন ডুক - হোয়াং আন গিয়া লাই এর চেয়ারম্যান। ছবি: KTĐT

মিঃ দোয়ান নগুয়েন ডুক (বাউ ডুক) এর সভাপতিত্বে থাকা হোয়াং আন গিয়া লাই জয়েন্ট স্টক কোম্পানি - এইচএজিএল গ্রুপ (এইচএজি) এর সাথে, এই উদ্যোগটি সম্প্রতি তার কৃষি খাত (এইচএজিএল এগ্রিকো - এইচএনজি) কোটিপতি ট্রান বা ডুওং-এর থাকোর কাছে বিক্রি করে ঋণ পরিশোধের জন্য প্রচুর অর্থ উপার্জন করার সময় কম অসুবিধার সম্মুখীন হয়েছে; একই সাথে, মিঃ নগুয়েন ডুক থুয়ের এলপিব্যাঙ্ক এবং থাইহোল্ডিংস গ্রুপ থেকে মূলধন গ্রহণ করেছে।

HAG সক্রিয়ভাবে ঋণ পরিশোধ করেছে এবং ডুরিয়ানের দাম বৃদ্ধির সাথে সাথে সম্প্রসারিত ডুরিয়ানের বাগান থেকে উপকৃত হয়েছে।

তবে, HAGL-এর মোট ঋণ এখনও বেশ বড়। ৩০ জুন, HAG ৪,৩৬৪ বিলিয়ন VND-এরও বেশি মূলধন এবং বন্ডের সুদ পরিশোধ করতে বিলম্ব করে কারণ এটি HAGL Agrico বিক্রির ক্ষেত্রে Thaco-এর কাছ থেকে সম্পূর্ণ অর্থ প্রদান করতে পারেনি।

টানা ৩ বছর লোকসানের কারণে HNG কে তালিকা থেকে বাদ দিতে বাধ্য করা হয়েছে।

বিনিয়োগকারীরা আশা করছেন যে নতুন শেয়ারহোল্ডারদের একটি গ্রুপের আবির্ভাবের সাথে সাথে, HAGL আবারও আত্মপ্রকাশ করবে। HAG এর শেয়ার দ্বিগুণ হয়ে 15,000 VND/শেয়ারে দাঁড়িয়েছে। কিন্তু সম্প্রতি HAG বিক্রির চাপের মধ্যে রয়েছে এবং 12,300 VND/শেয়ারে নেমে এসেছে।

ডুক লং গিয়া লাই গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (DLG)ও গিয়া লাইয়ের একটি বৃহৎ এবং বিখ্যাত উদ্যোগ, যা গার্হস্থ্য ব্যবহার এবং রপ্তানির জন্য কাঠ প্রক্রিয়াকরণ শিল্প থেকে শুরু করে (HAGL এর মতোই)। চেয়ারম্যান বুই ফাপের উদ্যোগটি অনেক শিল্পে তার কার্যক্রম সম্প্রসারিত করে এবং 2015 সালে আমেরিকান কম্পোনেন্ট কোম্পানি ম্যাস নোবেল অধিগ্রহণের মাধ্যমে একসময় শেয়ার বাজারকে নাড়া দেয়। এই কোম্পানির চীনে একটি কারখানা রয়েছে।

এখন, ডুক লং গিয়া লাই তার সর্বোচ্চ স্তর অতিক্রম করেছে, কয়েক ট্রিলিয়ন ডলারের পুঞ্জীভূত লোকসানের সম্মুখীন হচ্ছে, এর স্টকের দাম এক কাপ আইসড টি-এর অর্ধেক দাম এবং চীনে তার কারখানা বিক্রি করার কথা বিবেচনা করছে।

২৯-৩০ জুলাইয়ের দুটি সেশনে, DLG শেয়ারের দাম এক ফ্লোর প্রাইস সেশন এবং এক সেশনে ৪.১% এরও বেশি কমেছে, যা প্রতি শেয়ারে ১,৬২০ ভিয়েতনামি ডং-এ নেমে এসেছে।

ডুক লং গিয়া লাই গত দুই বছর ধরে পতনের মুখে পড়েছে এবং লোকসানের মুখে পড়েছে। ২০২৪ সালের প্রথম প্রান্তিকের শেষ নাগাদ, ডিএলজির পুঞ্জীভূত লোকসান ছিল ২,৬৩৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, যেখানে তাদের চার্টার ক্যাপিটাল ছিল ২,৯৯৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং। বর্তমান মূলধন ৫৯৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডংয়েরও বেশি। ডিএলজির বিশাল ঋণ রয়েছে, মার্চের শেষ পর্যন্ত এর পরিমাণ ২,৭২২ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডংয়েরও বেশি, যার মধ্যে প্রায় ১,০৭৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং স্বল্পমেয়াদী ঋণ এবং আর্থিক লিজিং ঋণ।

ডুক লং গিয়া লাই বিআইডিভি, ভিয়েটিনব্যাংক, স্যাকোমব্যাংকের মতো অনেক ব্যাংক থেকে কয়েক হাজার বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ঋণ নিয়েছিলেন। ২০২৪ সালের মার্চ মাসের শেষ নাগাদ, ডিএলজির কাছে বিআইডিভি ব্যাংকের প্রায় ১,৭০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ঋণের পরিমাণ এখনও বাকি ছিল, যার মধ্যে প্রায় ১,৩২৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং দীর্ঘমেয়াদী ঋণও ছিল।

ডুক লং গিয়া লাইয়ের সমস্যা হল এর প্রচুর ঋণ, নগদ প্রবাহ দুর্বল এবং পাওনাদার লিলামা ৪৫.৩ বারবার তাকে দেউলিয়া হওয়ার প্রক্রিয়া শুরু করতে বলছে কারণ তার ঋণের পরিমাণ দশ মিলিয়ন ডং-এরও বেশি।

প্রকৃতপক্ষে, লিলামার কাছে DLG-এর পাওনা ৪৫.৩ ডলার খুব বেশি নয়, মোট মূলধন এবং সুদের পরিমাণ ১৭ বিলিয়ন VND। এবং DLG-এর মতে, ২০২৪ সালের প্রথম এবং দ্বিতীয় প্রান্তিকে, এই কোম্পানিটি প্রতি ত্রৈমাসিকে ১ বিলিয়ন VND পরিশোধ করেছে। লিলামা ৪৫.৩-কে DLG-এর মোট পাওনা ৬ বিলিয়ন VND।

সম্প্রতি, ডুক লং গিয়া লাই-এর পরিচালনা পর্ষদ ইলেকট্রনিক যন্ত্রাংশের ক্ষেত্রে পরিচালিত ম্যাস নোবেল ইনভেস্টমেন্টস লিমিটেড কোম্পানির মালিকানাধীন ৯৭.৭৩% মূলধন (২৪৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বিনিয়োগের সমতুল্য) বিক্রি করার জন্য একটি প্রস্তাব পাস করেছে। ২০১৬ সাল থেকে এখন পর্যন্ত ডুক লং গিয়া লাই-এর রাজস্বে এটিই সবচেয়ে বেশি অবদান রেখেছে।

বিলিয়ন ডলারের ঋণের পর, মিঃ ডুকের এন্টারপ্রাইজ দশকের মধ্যে সর্বোচ্চ মুনাফা রিপোর্ট করেছে । সুদ ছাড়, সম্পদ বিক্রয় এবং ফল গাছ খাত থেকে আকাশছোঁয়া আয়ের কারণে মিঃ ডোয়ান নুয়েন ডুকের এন্টারপ্রাইজ (মিঃ ডুক) গত ১২ বছরে সর্বোচ্চ মুনাফা রেকর্ড করেছে - এমন একটি ক্ষেত্র যা HAGL বস আগামী সময়ের জন্য বাজি ধরছেন।

সূত্র: https://vietnamnet.vn/ca-3-dai-gia-pho-nui-lao-dao-bau-duc-trong-cho-ty-phu-nguoi-bi-bat-ke-ban-het-2307025.html