হো চি মিন সিটির রিয়েল এস্টেট জায়ান্টরা তাদের কর্মীদের বেতন কীভাবে দেয়?

হো চি মিন সিটিতে সদর দপ্তর অবস্থিত খাং ডিয়েন হাউস ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ট্রেডিং জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (স্টক কোড: KDH) সম্প্রতি ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকের জন্য তাদের আর্থিক প্রতিবেদন ঘোষণা করেছে, যা একই সময়ের তুলনায় ৯.৮% বেশি, ৬৪৪ বিলিয়ন ভিয়ানটেল ডং-এর নিট রাজস্ব রেকর্ড করেছে এবং আর্থিক রাজস্ব ৩৬% বৃদ্ধি পেয়ে ১০.৪ বিলিয়ন ভিয়ানটেল ডং-এ পৌঁছেছে।

খরচ বাদ দেওয়ার পর, কোম্পানিটি ২৮০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর নিট মুনাফা অর্জন করেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৯.৩% বেশি। বছরের প্রথম ৬ মাসে, খাং দিয়েন ৯৭৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং ৩৪৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর নিট রাজস্ব এবং কর-পরবর্তী মুনাফা রেকর্ড করেছে, যা একই সময়ের তুলনায় যথাক্রমে ২.৮% এবং ২৪.৭% কম।

২০২৪ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের শেষ নাগাদ, না খাং দিয়েনের নগদ এবং নগদ সমতুল্য পোর্টফোলিওর মূল্য ছিল ২,৫৬১ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং (বছরের শুরুর তুলনায় ১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এরও বেশি কম), যার মধ্যে ৩ মাসের বেশি নয় এমন মূল মেয়াদের ব্যাংক আমানত ৭৯%, অর্থাৎ ২,২০৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং।

২০২৪ সালের জুনের শেষ নাগাদ, এই প্রতিষ্ঠানে ২৫৫ জন কর্মচারী ছিল, যা ২০২৩ সালের শেষের তুলনায় ৩ জন কম; মোট কর্মচারী ব্যয় ছিল ৫৫.৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। এইভাবে, গড়ে, এই রিয়েল এস্টেট প্রতিষ্ঠানের প্রতিটি কর্মচারী প্রতি মাসে প্রায় ৩৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পেয়েছেন, যা একই সময়ের তুলনায় প্রায় ৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বেশি।

খাং ডিয়েন হলো রিয়েল এস্টেট কোম্পানি যা বছরের প্রথম ৬ মাসে কর্মীদের সর্বোচ্চ বেতন দেয়।

এরপর, হো চি মিন সিটির রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারদের মধ্যে একটি - ফাট ডাট রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (স্টক কোড: পিডিআর) - ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে বেতন ব্যয় ২৭.২ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং রেকর্ড করেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ২.৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং বেশি।

কারণ হতে পারে যে ২০২৪ সালের জুনের শেষ নাগাদ Phat Dat-এর কর্মীর সংখ্যা ২০২৩ সালের শেষের তুলনায় ২১ জন বেশি ছিল, যা ২৭৮ জনে পৌঁছেছে। দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে এই সংখ্যার কর্মীদের সাথে সাময়িকভাবে হিসাব করলে, অনুমান করা হচ্ছে যে প্রতিটি ব্যক্তি প্রায় ৩২.৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মাস বেতন পাবেন, যা একই সময়ের প্রায় দ্বিগুণ।

২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে ব্যবসায়িক ফলাফলের কথা বলতে গেলে, কোম্পানির নিট রাজস্ব ৮.২ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ পৌঁছেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৩ গুণ বেশি। তবে, আর্থিক রাজস্বের জন্য ধন্যবাদ, ফাট ডাট ৪৯.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর কর-পরবর্তী মুনাফা রিপোর্ট করেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৮২% কম।

বছরের প্রথম ৬ মাসে, ফ্যাট ডাট ১৭০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এর নিট রাজস্ব রেকর্ড করেছে, যা বছরের পর বছর ১২% কম এবং কর-পরবর্তী মুনাফা ৬৬% কম, যা মাত্র ১০২.৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ পৌঁছেছে, যা ২০২৪ সালের লাভ পরিকল্পনার ১২% সম্পন্ন করেছে।

২০২৪ সালের জুনের শেষের দিকে, Dat Xanh গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানিতে (স্টক কোড: DXG) প্রায় ২,৪৪৩ জন কর্মচারী ছিল, যা ২০২৩ সালের শেষের তুলনায় ২৫ জন কম এবং বেতন ব্যয় ১৫৭.৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা একই সময়ের তুলনায় সামান্য বৃদ্ধি। আনুমানিকভাবে অনুমান করা হচ্ছে যে Dat Xanh কর্মীরা প্রতি মাসে গড়ে প্রায় ১০.৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বেতন পান, যা একই সময়ের তুলনায় সামান্য বৃদ্ধি।

২০২৪ সালের প্রথমার্ধে সঞ্চিত, Dat Xanh-এর রাজস্ব এবং কর-পরবর্তী মুনাফা দ্বিগুণ এবং একই সময়ের তুলনায় ৪.৩ গুণ বৃদ্ধি পেয়ে যথাক্রমে ২,১৯১ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এবং ১৭১ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং হয়েছে।

২০২৪ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের শেষে, এই এন্টারপ্রাইজের নগদ এবং নগদ সমতুল্য পোর্টফোলিওর মূল্য ২০২৩ সালের শেষের তুলনায় ২৮৭% তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, ২৭৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ১,০৬৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং হয়েছে।

সূত্র: https://nld.com.vn/cac-dai-gia-bat-dong-san-tp-hcm-tra-luong-nhan-vien-the-nao-196240805080945797.htm