সার্টিফিকেটে জমির ওভারল্যাপের মামলাগুলি কীভাবে পরিচালনা করবেন

VTV.vn - মিঃ নগুয়েন আন ফং-এর পরিবার (নঘে আন) আবিষ্কার করেন যে তাদের জমি দুটি প্রতিবেশী পরিবারের সাথে ওভারল্যাপ করছে যখন তাদের প্রতিবেশীরা জমি আলাদা করার প্রক্রিয়া সম্পন্ন করেছে, কিন্তু পক্ষগুলি এখনও বিষয়টি কীভাবে পরিচালনা করবে সে বিষয়ে একমত হয়নি।

চিত্রের ছবি।

মিঃ নগুয়েন আন ফং-এর বাবা-মা ( এনঘে আন ) ১৯৮৬ সালে রাজ্য কর্তৃক আবাসিক জমি বরাদ্দ করা হয়েছিল এবং ২০১৩ সাল থেকে তাদের ভূমি ব্যবহারের অধিকার, বাড়ির মালিকানা অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পদের (গোলাপী বই) সার্টিফিকেট পুনরায় জারি করা হয়েছিল।

এখন পর্যন্ত, মিঃ ফং-এর পরিবারের প্রতিবেশীরা জমির মালিকানা আলাদা করার এবং জমি হস্তান্তরের প্রক্রিয়া সম্পন্ন করেছেন। পরিমাপ প্রক্রিয়া চলাকালীন, তারা আবিষ্কার করেন যে সংলগ্ন জমির একটি অংশ মিঃ ফং-এর বাবা-মায়ের জমির সাথে ওভারল্যাপ করছে (সার্টিফিকেট অনুসারে)। পরীক্ষা চালিয়ে যাওয়ার পর, তারা একই রকম ওভারল্যাপ সহ আরও একটি সংলগ্ন পরিবার খুঁজে পান।

স্থানীয় সরকারের দৃষ্টিকোণ থেকে, যেহেতু পরিমাপের সময়, পরিবারগুলি নথিতে স্বাক্ষর করতে সম্মত হয়েছিল (সীমানা স্বাক্ষর না করে), তাই এখন তাদের সার্টিফিকেট অনুসারে অনুমোদিত এলাকাটি গ্রহণ করতে হবে এবং প্রদত্ত সার্টিফিকেট অনুসারে প্রকৃত সীমানা সামঞ্জস্য করতে হবে। তবে, ওভারল্যাপিং পরিবারগুলি উপরোক্ত পরিকল্পনার সাথে একমত নয়, তারা পরিবারের বর্তমান ভূমি ব্যবহারের অবস্থা অনুসারে ভূমি ব্যবহার শংসাপত্র পর্যালোচনা এবং পুনরায় ইস্যু করার অনুরোধ করছে।

মিঃ ফং জিজ্ঞাসা করলেন, তাহলে বর্তমান নিয়ম অনুসারে এটি কীভাবে পরিচালনা করবেন?

কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রণালয় এই বিষয়ে নিম্নরূপ প্রতিক্রিয়া জানিয়েছে:

আপনার প্রতিফলনের বিষয়বস্তু হল স্থানীয়ভাবে জারি করা ব্যবস্থাপনা রেকর্ড এবং আইনি বিধিমালার উপর ভিত্তি করে উপযুক্ত ভূমি ব্যবস্থাপনা সংস্থার এখতিয়ারাধীন একটি নির্দিষ্ট মামলা। মন্ত্রণালয় কিছু প্রাসঙ্গিক নীতি নিম্নরূপ উল্লেখ করতে চায়:

সার্টিফিকেট প্রদান এবং বিনিময়ের বর্তমান পদ্ধতিটি ১২ জুন, ২০২৫ তারিখের সরকারের ডিক্রি নং ১৫১/২০২৫/এনডি-সিপি সহ জারি করা ধারা VII, বিষয়বস্তু সি, পার্ট ভি, পরিশিষ্ট I অনুসারে পরিচালিত হয়, যা ০২টি স্তরে স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কর্তৃত্ব বিভাজন, বিকেন্দ্রীকরণ এবং ভূমি ক্ষেত্রে বিকেন্দ্রীকরণ নিয়ন্ত্রণ করে।

যদি ভূমি ব্যবহারকারীর বিশ্বাস করার কারণ থাকে যে কোনও প্রশাসনিক সিদ্ধান্ত বা প্রশাসনিক কাজ অবৈধ এবং সরাসরি তার বৈধ অধিকার এবং স্বার্থ লঙ্ঘন করে, তাহলে ভূমি ব্যবহারকারীর ২০১১ সালের অভিযোগ সংক্রান্ত আইনের ধারা ১, ধারা ৭ এবং ২০২৪ সালের ভূমি আইনের ধারা ১, ধারা ২৩৭ এর বিধান অনুসারে উপরে উল্লিখিত কাজ এবং সিদ্ধান্তের বিরুদ্ধে অভিযোগ করার বা মামলা দায়ের করার অধিকার রয়েছে।

কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রণালয় আপনাকে জানাতে চাই যে আপনি এটি অধ্যয়ন এবং বাস্তবায়ন করুন।

সূত্র: https://vtv.vn/cach-xu-ly-truong-hop-bi-chong-lan-dat-tren-giay-chung-nhan-100251023161135847.htm