প্রতিক্রিয়ার পর চার্ম ডায়মন্ড প্রকল্পের সামনে সতর্কতা চিহ্নগুলি পুনরায় স্থাপন করুন।

নোটিশ বোর্ডটি পুনরায় ইনস্টল করুন

" বিন ডুওং : অ্যাপার্টমেন্ট ক্রেতাদের চার্ম ডায়মন্ড প্রকল্পের বৈধতা সম্পর্কে সতর্ক থাকার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে " প্রবন্ধটি সম্পর্কে, নগুই দুয়া টিন জানিয়েছেন যে ডি আন ওয়ার্ডের (ডি আন শহর, বিন ডুওং প্রদেশ) পিপলস কমিটি একটি নোটিশ বোর্ড পোস্ট করেছে, যেখানে সং থান হাই-রাইজ কমপ্লেক্স, চার্ম প্লাজা ১ কমপ্লেক্স (বাণিজ্যিকভাবে চার্ম ডায়মন্ড নামে পরিচিত) এর উচ্চ-রাইজ অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প ব্লক B4-এ অ্যাপার্টমেন্ট ক্রেতাদের পরামর্শ দেওয়া হয়েছে।

ডি আন ওয়ার্ডের পিপলস কমিটির নোটিশ বোর্ডে থাকা তথ্য অনুসারে, "চার্ম ডাইমন্ড প্রকল্প" বর্তমানে প্রকল্পে মূলধন স্থানান্তর বা সংগ্রহের যোগ্য নয় কারণ এটি প্রয়োজনীয় আইনি প্রক্রিয়া সম্পন্ন করেনি।

নুই দুয়া টিনের প্রবন্ধের পর, প্রকল্পের সামনে কর্তৃপক্ষ কর্তৃক স্থাপিত নোটিশ বোর্ডটি অদৃশ্য হয়ে যায়, এবং বিষয়বস্তু ঢেকে রাখার জন্য বোর্ডের সামনে ব্যবহৃত বৃহৎ গাছের গুঁড়িটিও সরানো হয়।

এনগুই দুয়া টিনের লেখার পর, চার্ম ডায়মন্ড প্রকল্পের সামনের নোটিশ বোর্ড "অদৃশ্য" হয়ে যায়।

দি আন ওয়ার্ডের পিপলস কমিটির নোটিশ বোর্ডের আকস্মিক "অদৃশ্য" হওয়ার বিষয়ে, প্রতিবেদক নোটিশ বোর্ডটি স্থানান্তরিত হওয়ার তথ্য স্পষ্ট করার জন্য দি আন ওয়ার্ডের (দি আন সিটি) পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ ভো তুওং ভ্যানের সাথে যোগাযোগ করেন।

মিঃ টুং ভ্যান নিশ্চিত করেছেন যে ওয়ার্ড পিপলস কমিটি সুং থান উচ্চ-রাইজ কমপ্লেক্স, চার্ম প্লাজা ১ কমপ্লেক্সের অন্তর্গত উচ্চ-রাইজ অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প ব্লক B4 এর সামনে স্থাপিত নোটিশ বোর্ডটি সরায়নি।

"ওয়ার্ড পিপলস কমিটি পরীক্ষা করবে এবং যদি সাইনবোর্ডটি হারিয়ে যায়, তাহলে জনগণকে সতর্ক করার জন্য তারা আরেকটি সাইনবোর্ড স্থাপন করবে," মিঃ টুং ভ্যান বলেন।

ডি আন ওয়ার্ডের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানের মতে, যেসব প্রকল্প আইনি প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে না, সেসব প্রকল্পের জন্য ওয়ার্ড নোটিশ সাইনবোর্ড স্থাপন করবে এবং ওয়ার্ড কমিটির তথ্য বোর্ডে নোটিশ টাঙাবে। প্রকল্পের সমস্ত আইনি প্রয়োজনীয়তা পূরণ হলেই কেবল সাইনবোর্ডগুলি সরানো হবে।

ডি আন ওয়ার্ডের পিপলস কমিটি প্রেস থেকে প্রতিক্রিয়া পাওয়ার পর নতুন নোটিশ বোর্ডটি পুনরায় স্থাপন করা হয়।

নুই দুয়া টিনের প্রতিফলনের পর, সম্প্রতি, দি আন ওয়ার্ডের (দি আন শহর) পিপলস কমিটি চার্ম ডায়মন্ড প্রকল্পের সামনে নোটিশ বোর্ডটি পুনরায় স্থাপন করেছে।

কর্তৃপক্ষের তথ্য অনুসারে, প্রকল্পের বিনিয়োগকারীকে সাইনবোর্ড স্থাপনের বিষয়ে অবহিত করা হয়েছিল এবং বিনিয়োগকারীকে যৌথভাবে রক্ষণাবেক্ষণের জন্য একটি হস্তান্তর নথি জারি করা হয়েছিল। যদি বিনিয়োগকারী ইচ্ছাকৃতভাবে সাইনবোর্ডটি স্থানান্তর করেন, তাহলে এটি পুনরায় স্থাপন করতে বাধ্য করা হত। যদি এটি হারিয়ে যায়, তাহলে কর্তৃপক্ষ এটি পুনরায় স্থাপন করতে থাকবে।

মূলধন সংগ্রহের যোগ্য নন

উপরোক্ত প্রকল্পের তথ্য সম্পর্কে, নগুই দুয়া টিনের প্রশ্নের জবাবে, বিন দুয়াং প্রদেশের নির্মাণ বিভাগের উপ-পরিচালক মিঃ হুইন ফাম তুয়ান আনহ বলেন যে প্রেসের মাধ্যমে নোটিশ বোর্ড হারিয়ে যাওয়ার তথ্য পাওয়ার পর, নির্মাণ বিভাগ ঘটনাটি পরীক্ষা করার জন্য স্থানীয় কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ করার জন্য বিভাগীয় পরিদর্শককে নির্দেশ দিয়েছে।

উপরোক্ত প্রকল্পটি মূলধন সংগ্রহ এবং ভবিষ্যতের আবাসন ক্রয়-বিক্রয়ের জন্য যোগ্য কিনা এই প্রশ্নের জবাবে, মিঃ তুয়ান আন নিশ্চিত করেছেন: "ডিসিটি পার্টনার্স ভিয়েতনাম কোং লিমিটেড (ডিসিটি গ্রুপ) দ্বারা বিনিয়োগ করা সং থান উচ্চ-রাইজ কমপ্লেক্স, চার্ম প্লাজা ১ কমপ্লেক্সের অংশ, ব্লক বি৪-এর উচ্চ-রাইজ অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পটি মূলধন সংগ্রহের জন্য যোগ্য নয়।"

"এখন পর্যন্ত, নির্মাণ বিভাগ সুং থান উচ্চ-রাইজ কমপ্লেক্স, চার্ম প্লাজা ১ কমপ্লেক্সের অংশ, উচ্চ-রাইজ অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প ব্লক B4-এর জন্য মূলধন সংগ্রহ বা ভবিষ্যতের আবাসন বিক্রি করার যোগ্যতা প্রমাণ করার জন্য কোনও নথি জারি করেনি কারণ উপরোক্ত প্রকল্পটি নির্ধারিত আইনি প্রক্রিয়া সম্পন্ন করেনি," মিঃ তুয়ান আনহ জানান।

চার্ম ডায়মন্ড প্রকল্পটি শক্তভাবে ঢেউতোলা লোহা দিয়ে ঘেরা।

উপরোক্ত প্রকল্পে কিছু ব্রোকারেজ ফ্লোর বিভিন্ন ফর্মের মাধ্যমে গ্রাহকদের কাছ থেকে মূলধন সংগ্রহের আয়োজন করেছে, এই বিষয়ে মিঃ তুয়ান আন বলেন যে তিনি বিভাগীয় পরিদর্শককে পরিদর্শন করার জন্য অনুরোধ করবেন এবং যদি লঙ্ঘন পাওয়া যায়, তাহলে নিয়ম অনুসারে ব্যবস্থা নেওয়া হবে।

বিন ডুওং প্রদেশের নির্মাণ বিভাগের উপ-পরিচালক আরও জানান যে বর্তমানে, অনেক বিনিয়োগকারী, প্রকল্প উন্নয়ন সংস্থা এবং ব্রোকারেজ ইউনিট "অগ্রাধিকার অনুরোধ ফর্ম, আমানত ফর্ম, ইচ্ছার নিবন্ধন ফর্ম..." এর মতো ফর্মগুলিতে মূলধন সংগ্রহ বিক্রয় আয়োজন করে "আইনকে ফাঁকি দেয়"।

তবে, কর্তৃপক্ষের মতে, এগুলো মানুষ এবং কোম্পানির মধ্যে নাগরিক লেনদেন, তাই বিরোধের ঝুঁকি রয়েছে।

নির্মাণ বিভাগ সুপারিশ করে যে ব্রোকারেজ ইউনিটগুলির সাথে লেনদেন করার সময় জনগণকে সর্বদা সতর্ক থাকা উচিত এবং আইনি প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে না এমন প্রকল্পে অর্থ কেনা, বিক্রি বা স্থানান্তর করা উচিত নয়। তথ্য সহায়তার জন্য, আপনার স্থানীয় কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ করা উচিত এবং সাবধানতার সাথে খুঁজে বের করা উচিত।

"আবেদনপত্র" যার মাধ্যমে গ্রাহকদের লেনদেন এবং প্রকল্প ক্রয়ে অগ্রাধিকার পেতে অর্থ স্থানান্তর করতে হবে।

চার্ম ডায়মন্ড প্রকল্পটি চার্ম সিটি এলাকায় অবস্থিত একটি উপাদান প্রকল্প যার আইনি নাম সং থান বিল্ডিং কমপ্লেক্স, যার মালিকানা চার্ম প্লাজা ১ কমপ্লেক্স, যা চার্ম গ্রুপের অধীনে ডিসিটি পার্টনার্স ভিয়েতনাম কোং লিমিটেড (ডিসিটি গ্রুপ) দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে।

উপরোক্ত প্রকল্পের বিজ্ঞাপন দেওয়া কিছু ওয়েবসাইট জানিয়েছে যে চার্ম ডায়মন্ড চার্ম সিটি প্রকল্পের অংশ যার মোট আয়তন ৫.৮ হেক্টরেরও বেশি। প্রকল্পের স্কেলে একটি ৩৫ তলা টাওয়ার এবং ১টি বেসমেন্ট রয়েছে, যা বাজারে ৫৬৪টি অ্যাপার্টমেন্ট, ১৭টি ২ তলা বাণিজ্যিক দোকানঘর এবং ১২টি টাউনহাউস সরবরাহ করে।

রিপোর্টারদের রেকর্ড থেকে দেখা যায় যে প্রকল্পটি বর্তমানে বিনিয়োগকারীদের দ্বারা ঢেউতোলা লোহা দিয়ে ঘেরা, এবং ভিতরে কিছু মেশিন এবং ক্রেন কাজ করছে। এছাড়াও, কিছু ট্রেডিং ফ্লোর মূলধন সংগ্রহের আয়োজনের লক্ষণ দেখাচ্ছে, "ইচ্ছার জন্য আবেদনপত্র; চার্ম ডায়মন্ড প্রকল্প" এর মাধ্যমে অর্থ সংগ্রহ সহ বিভিন্ন ফর্মের মাধ্যমে গ্রাহকদের কাছ থেকে আমানত গ্রহণ করছে...

তৃতীয়বারের মতো সাইনটি হারিয়ে ফেললাম

জনগণকে সতর্ক করার জন্য প্রকল্পের সামনে নোটিশ সাইনবোর্ড লাগানোর বিষয়ে, আন বিন ওয়ার্ডের পিপলস কমিটি (ডি আন সিটি) "উচ্চ-উত্থান অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স বাণিজ্যিক অফিস পরিষেবা (বাণিজ্যিক নাম পিসিটি স্কাই পার্ক)" প্রকল্পের জন্য নোটিশ সাইনবোর্ডও পোস্ট করেছে কারণ প্রকল্পটি স্থানান্তরের যোগ্য নয়।

পিসিটি স্কাই পার্ক প্রকল্পটি কিম সন হোটেল ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে, যা পাই গ্রুপ ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি দ্বারা তৈরি।

আন বিন ওয়ার্ডের পিপলস কমিটি একটি ফোন নম্বরও রেখে গেছে এবং প্রকল্প সম্পর্কে তথ্যের প্রয়োজন এমন ব্যক্তিদের ফোনে পিপলস কমিটির সাথে যোগাযোগ করতে অথবা সরাসরি ওয়ার্ডের উপযুক্ত কর্মকর্তাদের সাথে দেখা করে উপরের প্রকল্পটি কেনার আগে জানতে অনুরোধ করেছে। তবে, প্রকল্পের সামনে লাগানো সাইনবোর্ডটিও অনেকবার অদৃশ্য হয়ে গেছে।

আন বিন ওয়ার্ডের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ ফাম ভ্যান এনগো নিশ্চিত করেছেন যে "২০২৩ সাল থেকে ওয়ার্ডের পিপলস কমিটি প্রকল্পের আইনি শর্তাবলীর অভাব সম্পর্কে জনগণকে সতর্ক করার জন্য উপরোক্ত প্রকল্পে সতর্কতামূলক চিহ্ন স্থাপন করেছে। কেবল কিম সন কোম্পানির প্রকল্পই নয়, ওয়ার্ডের আরও অনেক প্রকল্পও সতর্কতামূলক চিহ্ন স্থাপন করেছে"।

"আমরা কিম সন কোম্পানির প্রকল্পে তৃতীয়বারের মতো নোটিশ বোর্ড লাগিয়েছি এবং মাথাটি অনুপস্থিত, কিন্তু ওয়ার্ড পিপলস কমিটি এটি ফিরিয়ে নেয়নি। সাইনবোর্ড লাগানোর পাশাপাশি, ওয়ার্ড পিপলস কমিটি ওয়ার্ডে নোটিশও লাগিয়েছে, পাড়া বা লাউডস্পিকারের মাধ্যমে তথ্য প্রচার করেছে যাতে স্থানীয় লোকেরা জানতে পারে যে প্রকল্পটি আইনি শর্ত পূরণ করে না এবং ক্রয়-বিক্রয় লেনদেন এড়াতে পারে," মিঃ এনগো জানান।

মিঃ এনগো-এর মতে, ওয়ার্ড পিপলস কমিটি কার্যকরী বাহিনীকে অনেকবার নিখোঁজ নোটিশ সাইনগুলিতে টহল এবং নজরদারি করার নির্দেশ দিয়েছে কিন্তু এখনও সেগুলি খুঁজে পাওয়া যায়নি।

সূত্র: https://www.nguoiduatin.vn/cam-lai-bien-canh-bao-truoc-du-an-charm-diamond-sau-phan-anh-a662383.html